북서울자이 폴라리스(보류지) 청약

서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업)

접수 마감6세대민영투기과열지구조정대상지역

북서울자이 폴라리스(보류지) 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

북서울자이 폴라리스(보류지)은 강북구 미아동에 들어서는 6세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.06.12이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.64㎡ B타입18평	79.66㎡	1세대일반 1 · 특별 0	9억 2,500만원	5,127만원	1,040 : 1접수 1,040건 · 최저 74점	▲ 26.3%비싸요
전용 84.87㎡ B타입26평 · 최다 공급	110.92㎡	3세대일반 3 · 특별 0	11억 5,400만원	4,495만원	470.33 : 1접수 1,411건 · 최저 70점	▲ 15.9%비싸요
전용 112.91㎡34평	148.33㎡	2세대일반 2 · 특별 0	13억 7,000만원	4,011만원	60 : 1접수 120건 · 최저 69점	▲ 5.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 강북구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 3,780만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
북서울자이폴라리스(3단지)	2024년		0건
한화포레나미아	2025년	4,868만원	2건
북서울자이폴라리스(2단지)	2024년	4,300만원	1건
북서울자이폴라리스(1단지)	2024년	5,457만원	1건
꿈의숲한신더휴	2022년	3,902만원	19건
꿈의숲해링턴플레이스	2019년	4,139만원	75건
꿈의숲롯데캐슬	2017년	3,890만원	27건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

북서울자이 폴라리스(보류지) 분양가는 얼마인가요?

전용 84.87㎡ B타입 최고 분양가는 11억 5,400만원이에요(전용 평당 4,495만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

북서울자이 폴라리스(보류지) 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 -, 1순위 2026.06.22, 2순위 2026.06.24, 당첨자 발표 2026.06.30이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

북서울자이 폴라리스(보류지) 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

강북구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,780만원이고 이 공고의 전용 84.87㎡ B타입 분양가는 전용 평당 4,495만원이에요. 분양가가 15.9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

북서울자이 폴라리스(보류지) 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 6세대에 2,571건이 접수돼 평균 428.5 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.