힐스테이트 몬테로이 3BL 청약

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25

최고 분양가 · 전용 84.85㎡ A타입 · 평당 1,863만원: 4억 7,810만원

분양가, 주변 시세 대비: 20.5%; 힐스테이트몬테로이3단지 최근 12개월 실거래 평당 2,245만원보다 싸요
평균 경쟁률: 12.37 대 1; 일반공급 825세대 · 접수 10,209건
차이 금액: 9,804만원; 세금·옵션 제외

접수 마감1,370세대민영

모집공고일: 2022.01.20
당첨자 발표: 2022.02.16
시공사: 현대건설(주)

힐스테이트 몬테로이 3BL 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

힐스테이트 몬테로이 3BL은 용인시처인구 모현읍에 들어서는 1,370세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.01.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.85㎡ A타입는 303세대이고 최고 분양가는 4억 7,810만원이에요. 전용 평당 1,863만원이에요.
같은 기준으로 힐스테이트몬테로이3단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,245만원이에요. 분양가가 20.5% 낮아요.
전용 84.85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9,804만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 825세대에 10,209건이 접수돼 평균 경쟁률은 12.37 대 1이에요. 전용 84.46㎡가 27.33 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 힐스테이트몬테로이3단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,245만원, 거래 21건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.8㎡ D타입18평	80.6㎡	29세대일반 18 · 특별 11	3억 2,610만원	1,803만원	10.28 : 1접수 185건 · 최저 25점	▼ 24.5%약 7,996만원 싸요
전용 59.88㎡ C타입18평	78.68㎡	44세대일반 23 · 특별 21	3억 3,260만원	1,836만원	6.13 : 1접수 141건 · 최저 24점	▼ 22.3%약 7,408만원 싸요
전용 59.99㎡ A타입18평	78.56㎡	130세대일반 62 · 특별 68	3억 4,740만원	1,914만원	12.16 : 1접수 754건 · 최저 34점	▼ 17.3%약 6,007만원 싸요
전용 76.56㎡ B타입23평	99.96㎡	172세대일반 82 · 특별 90	4억 1,450만원	1,790만원	4.21 : 1접수 530건 · 최저 35점	▼ 25.4%약 1억 537만원 싸요
전용 76.78㎡ A타입23평	99.55㎡	166세대일반 81 · 특별 85	4억 3,590만원	1,877만원	18.78 : 1접수 2,385건 · 최저 40점	▼ 19.6%약 8,547만원 싸요
전용 84.46㎡ G타입26평	110.01㎡	6세대일반 5 · 특별 1	4억 2,390만원	1,659만원	20.2 : 1접수 101건 · 최저 30점	▼ 35.3%약 1억 4,972만원 싸요
전용 84.46㎡ H타입26평	110.01㎡	3세대일반 3 · 특별 0	4억 3,450만원	1,701만원	27.33 : 1접수 82건 · 최저 37점	▼ 32%약 1억 3,899만원 싸요
전용 84.65㎡ E타입26평	110.26㎡	51세대일반 25 · 특별 26	4억 5,730만원	1,786만원	10.96 : 1접수 274건	▼ 25.7%약 1억 1,754만원 싸요
전용 84.85㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.27㎡	303세대일반 144 · 특별 159	4억 7,810만원	1,863만원	13.42 : 1접수 1,933건 · 최저 27점	▼ 20.5%약 9,804만원 싸요
전용 84.85㎡ B타입26평	110.27㎡	121세대일반 58 · 특별 63	4억 7,810만원	1,863만원	15.41 : 1접수 894건 · 최저 28점	▼ 20.5%약 9,804만원 싸요
전용 84.9㎡ C타입26평	111.33㎡	243세대일반 116 · 특별 127	4억 6,140만원	1,797만원	7.16 : 1접수 1,002건 · 최저 46점	▼ 24.9%약 1억 1,505만원 싸요
전용 109.96㎡ A타입33평	142.45㎡	98세대일반 87 · 특별 11	5억 1,910만원	1,561만원	20.7 : 1접수 1,863건	▼ 43.8%약 2억 2,752만원 싸요
전용 143.41㎡ C타입43평	188.57㎡	1세대일반 1 · 특별 0	10억 7,110만원	2,469만원	15 : 1접수 15건	▲ 9.1%비싸요
전용 143.78㎡ B타입43평	188.23㎡	3세대일반 3 · 특별 0	10억 5,860만원	2,434만원	16.67 : 1접수 50건	▲ 7.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2022.01.20
특별공급 접수: 2022.02.03
1순위 접수: 2022.02.04
2순위 접수: 2022.02.07
당첨자 발표: 2022.02.16
계약: 2022.03.10 ~ 2022.03.23
입주 예정: 2024년 11월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 662세대를 모집해 1,143건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

모현읍 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 힐스테이트몬테로이3단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 21건의 전용 평당 2,245만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
힐스테이트몬테로이3단지	2024년	2,245만원	21건
힐스테이트몬테로이2단지	2025년	2,358만원	16건
힐스테이트몬테로이1단지	2024년	2,151만원	11건
용인모현스위첸	2012년	1,352만원	16건
신안인스빌2단지	2004년	1,265만원	18건
신안인스빌1단지	2004년	1,215만원	11건
풍산마을햇빛	2000년	1,080만원	14건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

힐스테이트 몬테로이 3BL 청약 자주 묻는 질문

힐스테이트 몬테로이 3BL 분양가는 얼마인가요?

전용 84.85㎡ A타입 최고 분양가는 4억 7,810만원이에요(전용 평당 1,863만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

힐스테이트 몬테로이 3BL 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.02.03, 1순위 2022.02.04, 2순위 2022.02.07, 당첨자 발표 2022.02.16이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

힐스테이트 몬테로이 3BL 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

힐스테이트몬테로이3단지 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,245만원이고 이 공고의 전용 84.85㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,863만원이에요. 분양가가 20.5% 낮아 약 9,804만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

힐스테이트 몬테로이 3BL 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 825세대에 10,209건이 접수돼 평균 12.37 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.