힐스테이트 몬테로이 2BL 청약

경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25

최고 분양가 · 전용 84.85㎡ A타입 · 평당 1,965만원: 5억 440만원

분양가, 주변 시세 대비: 20%; 힐스테이트몬테로이2단지 최근 12개월 실거래 평당 2,358만원보다 싸요
평균 경쟁률: 14.69 대 1; 일반공급 724세대 · 접수 10,639건
차이 금액: 1억 87만원; 세금·옵션 제외

접수 마감1,318세대민영

모집공고일: 2022.01.20
당첨자 발표: 2022.02.14
시공사: 현대건설(주)

힐스테이트 몬테로이 2BL 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

힐스테이트 몬테로이 2BL은 용인시처인구 모현읍에 들어서는 1,318세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.01.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.85㎡ A타입는 408세대이고 최고 분양가는 5억 440만원이에요. 전용 평당 1,965만원이에요.
같은 기준으로 힐스테이트몬테로이2단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,358만원이에요. 분양가가 20% 낮아요.
전용 84.85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 87만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 724세대에 10,639건이 접수돼 평균 경쟁률은 14.69 대 1이에요. 전용 59.99㎡가 31.33 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 힐스테이트몬테로이2단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,358만원, 거래 16건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.8㎡ D타입18평	80.51㎡	10세대일반 5 · 특별 5	3억 3,720만원	1,864만원	29.8 : 1접수 149건 · 최저 46점	▼ 26.5%약 8,937만원 싸요
전용 59.84㎡ B타입18평	78.38㎡	56세대일반 29 · 특별 27	3억 6,610만원	2,022만원	21.41 : 1접수 621건 · 최저 45점	▼ 16.6%약 6,082만원 싸요
전용 59.88㎡ C타입18평	78.59㎡	9세대일반 8 · 특별 1	3억 4,060만원	1,880만원	13.25 : 1접수 106건 · 최저 31점	▼ 25.4%약 8,658만원 싸요
전용 59.99㎡ A타입18평	78.47㎡	26세대일반 15 · 특별 11	3억 5,930만원	1,980만원	31.33 : 1접수 470건 · 최저 52점	▼ 19.1%약 6,860만원 싸요
전용 76.78㎡ A타입23평	99.44㎡	54세대일반 28 · 특별 26	4억 5,090만원	1,941만원	20.21 : 1접수 566건 · 최저 51점	▼ 21.5%약 9,685만원 싸요
전용 84.46㎡ G타입26평	109.89㎡	6세대일반 5 · 특별 1	4억 6,830만원	1,833만원	16.2 : 1접수 81건 · 최저 51점	▼ 28.6%약 1억 3,413만원 싸요
전용 84.46㎡ H타입26평	109.89㎡	4세대일반 4 · 특별 0	4억 6,370만원	1,815만원	19.25 : 1접수 77건 · 최저 54점	▼ 29.9%약 1억 3,873만원 싸요
전용 84.52㎡ D타입26평	110.16㎡	84세대일반 42 · 특별 42	4억 8,200만원	1,885만원	7.5 : 1접수 435건 · 최저 27점	▼ 25.1%약 1억 2,094만원 싸요
전용 84.65㎡ E타입26평	110.14㎡	76세대일반 38 · 특별 38	4억 7,760만원	1,865만원	8.07 : 1접수 339건 · 최저 33점	▼ 26.4%약 1억 2,625만원 싸요
전용 84.84㎡ F타입26평	109.91㎡	24세대일반 14 · 특별 10	4억 9,930만원	1,946만원	10.43 : 1접수 146건 · 최저 39점	▼ 21.2%약 1억 573만원 싸요
전용 84.85㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.14㎡	408세대일반 195 · 특별 213	5억 440만원	1,965만원	14.31 : 1접수 2,791건 · 최저 48점	▼ 20%약 1억 87만원 싸요
전용 84.85㎡ B타입26평	110.14㎡	380세대일반 179 · 특별 201	5억 440만원	1,965만원	13.19 : 1접수 2,361건 · 최저 51점	▼ 20%약 1억 87만원 싸요
전용 84.9㎡ C타입26평	111.2㎡	69세대일반 36 · 특별 33	4억 8,680만원	1,896만원	10.03 : 1접수 361건 · 최저 37점	▼ 24.4%약 1억 1,865만원 싸요
전용 109.96㎡ A타입33평	142.29㎡	106세대일반 93 · 특별 13	5억 7,340만원	1,724만원	20.54 : 1접수 2,054건	▼ 36.8%약 2억 1,089만원 싸요
전용 143.41㎡ C타입43평	188.36㎡	1세대일반 1 · 특별 0	11억 770만원	2,553만원	10 : 1접수 10건	▲ 7.6%비싸요
전용 143.86㎡ A타입44평	188.83㎡	4세대일반 4 · 특별 0	11억 2,160만원	2,577만원	13.5 : 1접수 54건	▲ 8.5%비싸요
전용 159.14㎡48평	208.93㎡	1세대일반 1 · 특별 0	13억 9,700만원	2,902만원	18 : 1접수 18건	▲ 18.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2022.01.20
특별공급 접수: 2022.02.03
1순위 접수: 2022.02.04
2순위 접수: 2022.02.07
당첨자 발표: 2022.02.14
계약: 2022.03.10 ~ 2022.03.23
입주 예정: 2025년 1월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 621세대를 모집해 1,396건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

모현읍 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 힐스테이트몬테로이2단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 16건의 전용 평당 2,358만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
힐스테이트몬테로이2단지	2025년	2,358만원	16건
힐스테이트몬테로이3단지	2024년	2,245만원	21건
힐스테이트몬테로이1단지	2024년	2,151만원	11건
용인모현스위첸	2012년	1,352만원	16건
신안인스빌2단지	2004년	1,265만원	18건
신안인스빌1단지	2004년	1,215만원	11건
풍산마을햇빛	2000년	1,080만원	14건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

힐스테이트 몬테로이 2BL 청약 자주 묻는 질문

힐스테이트 몬테로이 2BL 분양가는 얼마인가요?

전용 84.85㎡ A타입 최고 분양가는 5억 440만원이에요(전용 평당 1,965만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

힐스테이트 몬테로이 2BL 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.02.03, 1순위 2022.02.04, 2순위 2022.02.07, 당첨자 발표 2022.02.14예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

힐스테이트 몬테로이 2BL 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

힐스테이트몬테로이2단지 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,358만원이고 이 공고의 전용 84.85㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,965만원이에요. 분양가가 20% 낮아 약 1억 87만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

힐스테이트 몬테로이 2BL 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 724세대에 10,639건이 접수돼 평균 14.69 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.