더샵 파크솔레이유 청약

서울특별시 강동구 둔촌동 85-2

최고 분양가 · 전용 84.88㎡ B타입 · 평당 5,158만원: 13억 2,433만원

분양가, 주변 시세 대비: 38.1%; 더샵파크솔레이유 최근 12개월 실거래 평당 7,122만원보다 싸요
평균 경쟁률: 15.68 대 1; 일반공급 53세대 · 접수 831건
차이 금액: 5억 428만원; 세금·옵션 제외

접수 마감73세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2022.11.04
당첨자 발표: 2022.11.23
시공사: (주)포스코건설

더샵 파크솔레이유 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

더샵 파크솔레이유은 강동구 둔촌동에 들어서는 73세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.11.04이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.88㎡ B타입는 20세대이고 최고 분양가는 13억 2,433만원이에요. 전용 평당 5,158만원이에요.
같은 기준으로 더샵파크솔레이유 최근 12개월 실거래는 전용 평당 7,122만원이에요. 분양가가 38.1% 낮아요.
전용 84.88㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 5억 428만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
일반공급 53세대에 831건이 접수돼 평균 경쟁률은 15.68 대 1이에요. 전용 59.93㎡가 72 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 더샵파크솔레이유으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 7,122만원, 거래 16건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 42.84㎡13평	59.89㎡	7세대일반 5 · 특별 2	7억 2,142만원	5,567만원	10 : 1접수 50건 · 최저 42점	▼ 27.9%약 2억 151만원 싸요
전용 52.47㎡16평	72.46㎡	14세대일반 5 · 특별 9	8억 3,802만원	5,280만원	13 : 1접수 65건 · 최저 47점	▼ 34.9%약 2억 9,236만원 싸요
전용 53.24㎡16평	73.51㎡	12세대일반 4 · 특별 8	8억 2,440만원	5,119만원	9.5 : 1접수 38건 · 최저 43점	▼ 39.1%약 3억 2,258만원 싸요
전용 59.86㎡ C타입18평	83.17㎡	2세대일반 2 · 특별 0	8억 9,956만원	4,968만원	33.5 : 1접수 67건 · 최저 54점	▼ 43.4%약 3억 9,004만원 싸요
전용 59.93㎡ A타입18평	81.77㎡	3세대일반 2 · 특별 1	8억 9,539만원	4,939만원	72 : 1접수 144건 · 최저 62점	▼ 44.2%약 3억 9,575만원 싸요
전용 59.96㎡ B타입18평	81.88㎡	1세대일반 1 · 특별 0	8억 9,660만원	4,943만원	38 : 1접수 38건 · 최저 54점	▼ 44.1%약 3억 9,522만원 싸요
전용 73.48㎡ A타입22평	100.96㎡	1세대일반 1 · 특별 0	10억 7,224만원	4,824만원	55 : 1접수 55건 · 최저 64점	▼ 47.6%약 5억 1,079만원 싸요
전용 84.85㎡ A타입26평	115.34㎡	7세대일반 7 · 특별 0	12억 4,909만원	4,867만원	15.71 : 1접수 110건 · 최저 53점	▼ 46.3%약 5억 7,879만원 싸요
전용 84.88㎡ B타입26평 · 최다 공급	116.6㎡	20세대일반 20 · 특별 0	13억 2,433만원	5,158만원	9.15 : 1접수 183건 · 최저 51점	▼ 38.1%약 5억 428만원 싸요
전용 118.7㎡36평	160.12㎡	6세대일반 6 · 특별 0	17억 9,174만원	4,990만원	13.5 : 1접수 81건 · 최저 58점	▼ 42.7%약 7억 6,553만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2022.11.04
특별공급 접수: 2022.11.14
1순위 접수: 2022.11.15
2순위 접수: 2022.11.17
당첨자 발표: 2022.11.23
계약: 2022.12.05 ~ 2022.12.08
입주 예정: 2023년 6월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 20세대를 모집해 585건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

둔촌동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 더샵파크솔레이유 최근 12개월 실거래예요. 거래 16건의 전용 평당 7,122만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
더샵파크솔레이유	2023년	7,122만원	16건
올림픽파크포레온	2024년	1억 2,117만원	112건
둔촌현대수린나아파트	2019년	3,983만원	2건
청호뜨레피움퍼스트아파트	2016년	3,680만원	2건
둔촌푸르지오	2010년	6,423만원	59건
찬솔	2007년	2,956만원	1건
광남캐스빌105동	2006년	2,951만원	4건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

더샵 파크솔레이유 청약 자주 묻는 질문

더샵 파크솔레이유 분양가는 얼마인가요?

전용 84.88㎡ B타입 최고 분양가는 13억 2,433만원이에요(전용 평당 5,158만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

더샵 파크솔레이유 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.11.14, 1순위 2022.11.15, 2순위 2022.11.17, 당첨자 발표 2022.11.23이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

더샵 파크솔레이유 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

더샵파크솔레이유 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 7,122만원이고 이 공고의 전용 84.88㎡ B타입 분양가는 전용 평당 5,158만원이에요. 분양가가 38.1% 낮아 약 5억 428만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

더샵 파크솔레이유 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 53세대에 831건이 접수돼 평균 15.68 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.