신화하니엘 에비뉴힐 청약

부산광역시 북구 덕천동 573-3번지 일원

접수 마감107세대민영조정대상지역

신화하니엘 에비뉴힐 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

신화하니엘 에비뉴힐은 북구 덕천동에 들어서는 107세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.07.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

설명 4줄 더 보기

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 47.81㎡ F타입14평	68.51㎡	8세대일반 2 · 특별 6	3억 547만원	2,112만원	1.8 : 1접수 9건	▼ 24.4%약 7,463만원 싸요
전용 57.81㎡ E타입17평	81.83㎡	13세대일반 3 · 특별 10	3억 6,483만원	2,086만원	2.33 : 1접수 7건	▼ 26%약 9,479만원 싸요
전용 65.19㎡ C타입20평	92.88㎡	13세대일반 3 · 특별 10	4억 3,099만원	2,186만원	미달접수 5건	▼ 20.2%약 8,716만원 싸요
전용 66.17㎡ D타입20평	94.38㎡	13세대일반 3 · 특별 10	4억 3,797만원	2,188만원	미달접수 2건	▼ 20.1%약 8,808만원 싸요
전용 71.47㎡ B타입22평 · 최다 공급	101.19㎡	26세대일반 10 · 특별 16	4억 6,613만원	2,156만원	미달접수 18건	▼ 21.9%약 1억 204만원 싸요
전용 71.73㎡ A타입22평	100.45㎡	13세대일반 3 · 특별 10	4억 5,699만원	2,106만원	미달접수 6건	▼ 24.8%약 1억 1,326만원 싸요
전용 72.41㎡ A타입22평	102.52㎡	13세대일반 3 · 특별 10	4억 6,642만원	2,129만원	미달접수 5건	▼ 23.4%약 1억 930만원 싸요
전용 83.28㎡ B타입25평	117.4㎡	8세대일반 2 · 특별 6	5억 4,482만원	2,163만원	3.6 : 1접수 18건 · 최저 17점	▼ 21.5%약 1억 1,715만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 78세대를 모집해 25건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 덕천동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 2,628만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
포레나부산덕천3차	2025년	2,728만원	1건
포레나부산덕천2차	2023년	2,653만원	48건
포레나부산덕천1차	2022년	2,628만원	65건
덕천역이즈카운티	2019년	1,459만원	14건
홍익빌레트	2016년	981만원	2건
덕천삼정그린코아	2007년	1,426만원	17건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

신화하니엘 에비뉴힐 분양가는 얼마인가요?

전용 71.47㎡ B타입 최고 분양가는 4억 6,613만원이에요(전용 평당 2,156만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

신화하니엘 에비뉴힐 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.07.19, 1순위 2022.07.20, 2순위 2022.07.22, 당첨자 발표 2022.07.28이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

신화하니엘 에비뉴힐 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

덕천동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,628만원이고 이 공고의 전용 71.47㎡ B타입 분양가는 전용 평당 2,156만원이에요. 분양가가 21.9% 낮아 약 1억 204만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

신화하니엘 에비뉴힐 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 87세대에 70건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.