경기도 파주시 다율동 23-1번지
- 최고 분양가 · 전용 59.97㎡ A타입 · 평당 1,830만원
- 3억 3,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 10.7%
- 다율동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,025만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 36.41 대 1
- 일반공급 753세대 · 접수 27,413건
- 차이 금액
- 3,537만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,745세대민영분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.10.22
- 당첨자 발표
- 2021.11.09
- 시공사
- (주)대우건설
운정신도시 푸르지오 파르세나 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별운정신도시 푸르지오 파르세나은 파주시 다율동에 들어서는 1,745세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.10.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.97㎡ A타입는 563세대이고 최고 분양가는 3억 3,200만원이에요. 전용 평당 1,830만원이에요.
- 같은 기준으로 다율동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,025만원이에요. 분양가가 10.7% 낮아요.
- 전용 59.97㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,537만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 753세대에 27,413건이 접수돼 평균 경쟁률은 36.41 대 1이에요. 전용 84.96㎡가 80.84 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.85㎡ D타입18평 | 82.88㎡ | 87세대일반 39 · 특별 48 | 3억 3,340만원 | 1,842만원 | 16 : 1접수 624건 · 최저 50점 | ▼ 9.9%약 3,313만원 싸요 |
| 전용 59.96㎡ C타입18평 | 82.56㎡ | 201세대일반 85 · 특별 116 | 3억 2,550만원 | 1,795만원 | 18.89 : 1접수 1,606건 · 최저 44점 | ▼ 12.8%약 4,171만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 83.34㎡ | 139세대일반 62 · 특별 77 | 3억 3,530만원 | 1,848만원 | 18.45 : 1접수 1,144건 · 최저 45점 | ▼ 9.6%약 3,211만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 82.52㎡ | 563세대일반 239 · 특별 324 | 3억 3,200만원 | 1,830만원 | 21.35 : 1접수 5,103건 · 최저 49점 | ▼ 10.7%약 3,537만원 싸요 |
| 전용 84.71㎡ B타입26평 | 111.09㎡ | 207세대일반 89 · 특별 118 | 4억 4,700만원 | 1,744만원 | 45.79 : 1접수 4,075건 · 최저 54점 | ▼ 16.1%약 7,201만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ A타입26평 | 110.52㎡ | 185세대일반 80 · 특별 105 | 4억 4,470만원 | 1,731만원 | 57.66 : 1접수 4,613건 · 최저 59점 | ▼ 17%약 7,552만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ D타입26평 | 111.02㎡ | 197세대일반 86 · 특별 111 | 4억 4,670만원 | 1,738만원 | 80.84 : 1접수 6,952건 · 최저 63점 | ▼ 16.5%약 7,376만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 111.83㎡ | 166세대일반 73 · 특별 93 | 4억 4,090만원 | 1,715만원 | 45.15 : 1접수 3,296건 · 최저 57점 | ▼ 18.1%약 7,969만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.10.22
- 특별공급 접수
- 2021.11.01
- 1순위 접수
- 2021.11.02
- 2순위 접수
- 2021.11.03
- 당첨자 발표
- 2021.11.09
- 계약
- 2021.11.25 ~ 2021.12.05
- 입주 예정
- 2022년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 992세대를 모집해 5,687건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
다율동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 다율동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 2,025만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | 2024년 | 2,046만원 | 33건 |
| 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 | 2024년 | 1,906만원 | 21건 |
| 파주운정신도시디에트르에듀타운 | 2024년 | 2,025만원 | 11건 |
| 해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 | 2024년 | 1,804만원 | 6건 |
| 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 | 2024년 | 2,012만원 | 5건 |
| 운정자이퍼스트시티 | 2024년 | 2,275만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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다율동 전체 시세는 다율동 아파트 시세, 파주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.