김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 청약

경상남도 김해시 내덕동 내덕지구 1블록 2-1로트

접수 마감1,040세대민영

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트은 김해시 내덕동에 들어서는 1,040세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.01.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.92㎡18평	78.94㎡	108세대일반 54 · 특별 54	2억 9,000만원	1,600만원	10.81 : 1접수 584건 · 최저 39점	▲ 16%비싸요
전용 76.6㎡ B타입23평	101.41㎡	103세대일반 49 · 특별 54	3억 7,000만원	1,597만원	2.95 : 1접수 268건 · 최저 28점	▲ 15.8%비싸요
전용 76.95㎡ A타입23평	99.94㎡	103세대일반 49 · 특별 54	3억 7,500만원	1,611만원	9.17 : 1접수 596건 · 최저 44점	▲ 16.6%비싸요
전용 85㎡ B타입26평	110.18㎡	105세대일반 51 · 특별 54	4억 1,300만원	1,606만원	6.39 : 1접수 569건 · 최저 38점	▲ 16.3%비싸요
전용 85㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.61㎡	621세대일반 293 · 특별 328	4억 1,800만원	1,626만원	22.94 : 1접수 6,720건 · 최저 48점	▲ 17.3%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 544세대를 모집해 613건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 김해시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 49곳의 전용 평당 1,344만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
장유역중흥S-클래스더퍼스트	2024년	1,556만원	21건
김해장유역한라비발디센트로아파트	2024년	1,512만원	1건
내덕서희스타힐스아파트	2016년	938만원	41건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?

전용 85㎡ A타입 최고 분양가는 4억 1,800만원이에요(전용 평당 1,626만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.02.03, 1순위 2022.02.04, 2순위 2022.02.07, 당첨자 발표 2022.02.11이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

김해시 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,344만원이고 이 공고의 전용 85㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1,626만원이에요. 분양가가 17.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

김해 내덕지구 중흥S-클래스 더퍼스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 592세대에 8,737건이 접수돼 평균 14.76 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.