경기도 오산시 여계산로 60 (금암동, 세교 센트럴파크)
- 최고 분양가 · 전용 84.82㎡ · 평당 1,366만원
- 3억 5,050만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 4%
- 세교센트럴파크 최근 12개월 실거래 평당 1,420만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.95 대 1
- 일반공급 44세대 · 접수 86건
- 차이 금액
- 1,386만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감44세대공공분양
- 모집공고일
- 2023.10.25
- 당첨자 발표
- 2023.11.13
- 시공사
- -
오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별오산세교 센트럴파크 공가세대 일반공급은 오산시 금암동에 들어서는 44세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.82㎡는 19세대이고 최고 분양가는 3억 5,050만원이에요. 전용 평당 1,366만원이에요.
- 같은 기준으로 세교센트럴파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,420만원이에요. 분양가가 4% 낮아요.
- 전용 84.82㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,386만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 44세대에 86건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.95 대 1이에요. 전용 75.79㎡가 5.25 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 세교센트럴파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,420만원, 거래 74건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.79㎡23평 | 96.79㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 3억 2,200만원 | 1,404만원 | 5.25 : 1접수 21건 | ▼ 1.1%약 367만원 싸요 |
| 전용 84.7㎡ D타입26평 | 108.16㎡ | 7세대일반 7 · 특별 0 | 3억 6,500만원 | 1,425만원 | 2.14 : 1접수 15건 | ▲ 0.4%비싸요 |
| 전용 84.81㎡ C타입26평 | 108.3㎡ | 14세대일반 14 · 특별 0 | 3억 5,050만원 | 1,366만원 | 미달접수 12건 | ▼ 4%약 1,385만원 싸요 |
| 전용 84.82㎡26평 · 최다 공급 | 108.32㎡ | 19세대일반 19 · 특별 0 | 3억 5,050만원 | 1,366만원 | 2 : 1접수 38건 | ▼ 4%약 1,386만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.10.25
- 1순위 접수
- 2023.11.06
- 2순위 접수
- 2023.11.07
- 당첨자 발표
- 2023.11.13
- 계약
- 2023.11.27 ~ 2023.11.29
- 입주 예정
- 2023년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
금암동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 세교센트럴파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 74건의 전용 평당 1,420만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 세교센트럴파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 금암동 전체 시세는 금암동 아파트 시세, 오산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.