경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.94㎡ A타입 · 평당 1,845만원
- 3억 3,460만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 6.4%
- 의정부롯데캐슬골드포레 최근 12개월 실거래 평당 1,964만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 24.7 대 1
- 일반공급 206세대 · 접수 5,089건
- 차이 금액
- 2,158만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감326세대민영
- 모집공고일
- 2020.04.24
- 당첨자 발표
- 2020.05.14
- 시공사
- 롯데건설(주)
의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별의정부 롯데캐슬 골드포레은 의정부시 가능동에 들어서는 326세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.04.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.94㎡ A타입는 127세대이고 최고 분양가는 3억 3,460만원이에요. 전용 평당 1,845만원이에요.
- 같은 기준으로 의정부롯데캐슬골드포레 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,964만원이에요. 분양가가 6.4% 낮아요.
- 전용 59.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2,158만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 206세대에 5,089건이 접수돼 평균 경쟁률은 24.7 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 69.18 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 의정부롯데캐슬골드포레으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,964만원, 거래 30건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.77㎡12평 | 52.59㎡ | 47세대일반 27 · 특별 20 | 2억 440만원 | 1,699만원 | 16.62 : 1접수 748건 · 최저 15점 | ▼ 15.6%약 3,188만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 79.41㎡ | 127세대일반 74 · 특별 53 | 3억 3,460만원 | 1,845만원 | 20.77 : 1접수 1,537건 · 최저 48점 | ▼ 6.4%약 2,158만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 79.35㎡ | 29세대일반 16 · 특별 13 | 3억 2,770만원 | 1,806만원 | 22.06 : 1접수 353건 · 최저 30점 | ▼ 8.7%약 2,867만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 110.17㎡ | 51세대일반 30 · 특별 21 | 4억 5,520만원 | 1,772만원 | 31.77 : 1접수 953건 · 최저 55점 | ▼ 10.8%약 4,933만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 111.01㎡ | 52세대일반 30 · 특별 22 | 4억 4,950만원 | 1,749만원 | 24.57 : 1접수 737건 · 최저 50점 | ▼ 12.3%약 5,525만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 110.35㎡ | 20세대일반 11 · 특별 9 | 4억 5,590만원 | 1,773만원 | 69.18 : 1접수 761건 · 최저 59점 | ▼ 10.8%약 4,910만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.04.24
- 특별공급 접수
- 2020.05.06
- 1순위 접수
- 2020.05.07
- 2순위 접수
- 2020.05.08
- 당첨자 발표
- 2020.05.14
- 계약
- 2020.05.25 ~ 2020.06.07
- 입주 예정
- 2023년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 138세대를 모집해 297건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
가능동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 의정부롯데캐슬골드포레 최근 12개월 실거래예요. 거래 30건의 전용 평당 1,964만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드포레 | 2024년 | 1,964만원 | 30건 |
| 가능역하우스토리리버블리스 | 2025년 | 2,085만원 | 2건 |
| 더샵파크에비뉴 | 2021년 | 2,047만원 | 26건 |
| e편한세상녹양역 | 2019년 | 1,860만원 | 28건 |
| 힐스테이트녹양역 | 2018년 | 2,072만원 | 35건 |
| E.Q.빌아파트 | 2016년 | 1,080만원 | 3건 |
| 브라운스톤흥선 | 2008년 | 1,391만원 | 23건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 의정부롯데캐슬골드포레 실거래가에서 볼 수 있어요. 가능동 전체 시세는 가능동 아파트 시세, 의정부시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.