경상남도 진주시전세 단지 3곳36개월 전세 36건
문산읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문산읍 아파트 전세는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 938만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 91.9%(매매 평당가 1,021만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,900만원보다 28% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원7건
전세 평당가938만원▲ 16.4%직전 12개월 대비
전세가율91.9%매매 평당가 대비
36개월 전세36건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순문산읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세문산읍 아파트 전세 거래는 2024년 6월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
2억 9,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
문산읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | - | 1,939/10만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,900만원54건 | 1,009만원 | 2억 6,000만원6건 | 4,430/18만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,500만원11건 | 1,079만원 | 1건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 9,400만원4건 | 929만원 | - | - |
문산읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건문산읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.26 진주문산코아루 85㎡(전용 26평) 18층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 진주문산코아루 84.6㎡(전용 26평) 21층 2억 8,000만원, 2026.06.12 진주문산코아루 84.6㎡(전용 26평) 21층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~115.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 83만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,132만원이에요.
- 최근 12개월 문산읍 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(9건), 신규 67%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 진주시의 충무공동 1,543만원, 호탄동 937만원, 하대동 511만원 중에서 문산읍 전세 평당가 938만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 진주문산코아루(23건), 진주문산파란채(12건), 고려(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 진주문산코아루 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 진주문산코아루 | 84.6㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 진주문산코아루 | 84.6㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 진주문산코아루 | 84.6㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.10 | 진주문산파란채 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 진주문산코아루 | 115.9㎡(전용 35평) | 7층 | 2억 9,000만원115.9㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.05 | 진주문산코아루 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.17 | 진주문산코아루 | 115.9㎡(전용 35평) | 23층 | 2억 9,500만원115.9㎡(전용 35평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.23 | 진주문산파란채 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.10 | 진주문산코아루 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.28 | 진주문산코아루 | 114.9㎡(전용 35평) | 7층 | 2억 8,000만원114.9㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.17 | 진주문산코아루 | 114.9㎡(전용 35평) | 7층 | 2억 8,000만원114.9㎡(전용 35평) · 7층 | - |
| 2025.01.01 | 진주문산파란채 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.13 | 진주문산파란채 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.01 | 진주문산파란채 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.08 | 진주문산파란채 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.30 | 진주문산코아루 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.28 | 진주문산코아루 | 84.6㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.25 | 진주문산코아루 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.13 | 고려 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 4,500만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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문산읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 진주문산코아루2010년 · 84.6~140.2㎡ | 3억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 88 · 전세 23 · 월세 11 |
| 진주문산파란채2010년 · 84.9~107.2㎡ | 3억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.10 | 매매 67 · 전세 12 · 월세 8 |
| 고려1994년 · 59.4㎡ | 6,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 4,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.09.13 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
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문산읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
문산읍 아파트 전세는 얼마인가요?
문산읍 아파트 전세는 36개월 36건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 938만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 91.9%(매매 평당가 1,021만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,900만원보다 28% 높아요.문산읍 전세가율 91.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.진주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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