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중구 동인동4가 아파트 시세·실거래가

대구광역시 중구단지 1곳36개월 실거래 40건

동인동4가 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

동인동4가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 24건, 전세 5건, 월세 11건, 모두 40건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,800만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 내렸습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 200만원보다 1% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2억 1,500만원(평당 839만원)이에요. 전세가율은 약 72.4%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 320만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,218만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 98만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 9,800만원▼ 1.3%36개월 전체 대비5건
전용 평당가 · 매매1,159만원▼ 1.4%직전 12개월 대비3년 전 대비 -0.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,500만원2건
전세가율72.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 98만원4건
36개월 실거래40건매매 24 · 전세 5 · 월세 11

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

동인동4가 동네 점수와 실거주 후기

자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가

동인동4가 동네 후기는 자리톡에 25건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별 점수(100점 만점)는 치안 72점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 88점, 병원 76점, 공원 84점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 동네 후기 제목은 "공원도 있고 인프라 굿", "약간 종합병원느낌", "시내중심지"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
  • 동인동4가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 월세 10건(중앙값 보증금 300만원·월 30만원)이에요.
4.5동네 후기 25건
치안
72
대중교통
96
교육
36
마트
88
병원
76
공원
84
후기 25건으로 매긴 동인동4가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기

공원도 있고 인프라 굿

2026.05.01

근처 큰 병원들과 시장도 있어요 백화점도 있어서 진짜 편하고 특히 기차역과 고속버스터미널이 있어서 이동하기에도 좋아요 멀리사는 친구들이 오면…

약간 종합병원느낌

2026.01.09

동네가 아주 그냥 시끌벅적하니 사람사는 맛이나는 동네입니다 새해만되면 아주그냥 종친다고 난리나고 열정적인 도시에요 어때요 다들 한번 살아보시는걸…

시내중심지

2025.11.09

우선대구처음왔을때를떠올려보면,,,,일단젊음의거리답게주위의모든인프라가잘갖춰져있습니다 건물관리정말잘되어있고햇빛잘받아 방은정말밝아서해가지기전에전등을켜…

동인동4가 동네 후기 24건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

지금 나온 동인동4가 주변 매물 10건

자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준
월세 매물10건보증금 300만원 · 월 30만원

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

중구 동네들과 평당가 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

동인동4가 아파트 매매 평당가는 1,159만원이에요. 중구 전체 2,276만원보다 49% 낮아요.

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  • 전세 평당가 839만원은 중구 전체 1,171만원보다 28% 낮아요.
  • 대구광역시 전체 1,356만원보다는 15% 낮아요.
  • 인접한 동인동3가 1,912만원, 삼덕동3가 2,053만원, 삼덕동2가 2,466만원 중에서는 동인동4가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
동인동4가 (이 동네)1,159만원기준839만원5건
중구 전체2,276만원▲ 96.4%1,171만원1,962건
대구광역시 전체1,356만원▲ 17%--
동인동3가1,912만원▲ 65%1,268만원66건
삼덕동3가2,053만원▲ 77.1%1,461만원53건
삼덕동2가2,466만원▲ 112.8%1,835만원34건
동인동1가2,103만원▲ 81.4%1,055만원29건

동인동4가 신축·대단지·초품아 아파트

2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안

동인동4가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

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  • 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동인동삼정그린코아(대구동인초등학교 284m)이에요.

초품아 아파트

단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안
단지매매 평당가최근 매매초등학교
1동인동삼정그린코아1,159만원3억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12대구동인초등학교 284m

직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.

동인동4가 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

동인동4가 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,209만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,050만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,190만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
1,050만1,126만1,202만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월1건1,190만원
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월1건1,050만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건1,159만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월1건1,128만원
2025년 10월1건1,202만원

동인동4가 아파트 평형대별 시세

최근 12개월 · 전용면적 기준

동인동4가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 9,800만원(평당 1,159만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 98만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억보다 1% 낮아요.

평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
30평대전용 60~85㎡2억 9,800만원5건1,159만원2건2,000/98만원4건

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

동인동4가 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 동인동4가 아파트 매매 5건 중 3억 이하 구간이 3건(60%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 2건(40%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
60%3건
3~5억
40%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

동인동4가 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

동인동4가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 14층 3억 500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.04.06 동인동삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 2층 2억 7,000만원, 2026.02.04 동인동삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 18층 2억 9,800만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~107.9㎡(전용 33평)이에요.
  • 최근 12개월 동인동4가 최고가 매매는 2025.10.14 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 15층 3억 800만원, 최저가는 2026.04.06 동인동삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 2층 2억 7,000만원이에요.
  • 차이는 3,800만원, 평당가는 각각 1,202만원과 1,050만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.12동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)14층3억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.04.06동인동삼정그린코아85㎡(전용 26평)2층2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.04동인동삼정그린코아85㎡(전용 26평)18층2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.11.10동인동삼정그린코아85㎡(전용 26평)20층2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.14동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)15층3억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.08.05동인동삼정그린코아85㎡(전용 26평)8층2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.27동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)10층3억 1,200만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.06.12동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)1층2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.26동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)7층2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.02.12동인동삼정그린코아85㎡(전용 26평)6층2억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

동인동4가 아파트 최근 전세 실거래

최근 5건

동인동4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.15 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억이에요.

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  • 그 앞은 2026.03.16 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 3층 2억 3,000만원, 2024.10.01 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 6층 2억이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~107.9㎡(전용 33평)이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.07.15동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)6층2억84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규신규
2026.03.16동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)3층2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규신규
2024.10.01동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)6층2억84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규신규
2024.02.26동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)3층2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규신규
2023.12.26동인동삼정그린코아107.9㎡(전용 33평)4층3억 3,000만원107.9㎡(전용 33평) · 4층 · 신규신규

동인동4가 아파트 최근 월세 실거래

최근 10건

동인동4가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.20 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 13층 보증금 2,500만원, 월 95만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.02.10 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.01.19 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,500만원, 월 100만원이에요.
  • 최근 11건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~107.9㎡(전용 33평)이에요.
  • 동인동4가 월세는 36개월 11건 중 최근 12개월이 4건(36%)이에요.
  • 최근 12개월 전월세 6건 중 월세는 4건(67%)이에요.
  • 최근 월세 11건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
  • 최근 월세 11건의 월 임대료는 50만원부터 130만원까지예요.
  • 보증금은 1,500만원부터 1억 3,000만원까지예요.
  • 전세 중앙값 2억 1,500만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 98만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 6%이에요.
  • 월세 거래가 가장 많은 단지는 동인동삼정그린코아(36개월 11건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,500만원, 월 95만원이에요.
계약일단지전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04.20동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)13층2,500/95만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규신규
2026.02.10동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)11층2,000/100만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규신규
2026.01.19동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)4층1,500/100만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규신규
2025.10.16동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)7층2,000/90만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규신규
2025.09.27동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)10층2,000/100만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규신규
2025.08.09동인동삼정그린코아107.9㎡(전용 33평)2층2,000/100만원107.9㎡(전용 33평) · 2층 · 신규신규
2024.10.03동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)9층4,000/80만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규신규
2024.09.05동인동삼정그린코아107.9㎡(전용 33평)15층5,000/130만원107.9㎡(전용 33평) · 15층 · 신규신규
2024.03.23동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)13층5,000/80만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규신규
2024.01.17동인동삼정그린코아84.7㎡(전용 26평)3층1억 3,000/50만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규신규
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

동인동4가 아파트 매물과 실거주 후기

지금 나온 동인동4가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

동인동4가 교통·학교

동 중심 좌표 기준 직선거리
지하철·철도
신천역(대구 도시철도 1호선) 0.9km · 동대구역(대구 도시철도 1호선) 1.8km
학교
대구동인초등학교 0.2km · 대구중앙중학교 0.5km · 대구중앙고등학교 0.5km · 대구삼덕초등학교 0.6km

동인동4가 빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중구

동인동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

중구의 다른 동 아파트 시세

전용 평당가 기준
퍼센트는 동인동4가 평당가와 견준 차이예요.

동인동4가 아파트 시세 자주 묻는 질문

동인동4가 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,800만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.
동인동4가 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 72.4%이에요.
동인동4가 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 98만원이에요.
동인동4가에서 가장 많이 거래된 평형은요?최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 5건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 9,800만원(평당 1,159만원)이에요.
동인동4가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?최근 12개월 매매 5건 중앙값은 2억 9,800만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 98만원이에요.
동인동4가 아파트값은 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.
동인동4가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?동인동4가 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
동인동4가 아파트는 중구에서 비싼 편인가요?동인동4가 아파트 매매 평당가는 1,159만원이에요. 중구 전체 2,276만원보다 49% 낮아요. 전세 평당가 839만원은 중구 전체 1,171만원보다 28% 낮아요. 대구광역시 전체 1,356만원보다는 15% 낮아요. 인접한 동인동3가 1,912만원, 삼덕동3가 2,053만원, 삼덕동2가 2,466만원 중에서는 동인동4가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
동인동4가 최고가 거래는요?최근 12개월 동인동4가 최고가 매매는 2025.10.14 동인동삼정그린코아 84.7㎡(전용 26평) 15층 3억 800만원, 최저가는 2026.04.06 동인동삼정그린코아 85㎡(전용 26평) 2층 2억 7,000만원이에요. 차이는 3,800만원, 평당가는 각각 1,202만원과 1,050만원이에요.
전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 동인동4가 전세가율은 평당가 기준 약 72.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.
동인동4가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?동인동4가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동인동삼정그린코아(대구동인초등학교 284m)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 동인동4가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

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2026-09-27 기준, 매일 갱신.

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