대구광역시 중구월세 단지 3곳36개월 월세 143건
도원동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도원동 아파트 월세는 36개월 143건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 140만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,500만원 / 140만원48건
36개월 월세143건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
힐스테이트도원센트럴도원동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세도원동 아파트 월세 거래는 2024년 7월 11건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 33건으로 직전 6개월(15건)보다 120% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 9건 |
| 2026년 9월 | 6건 |
| 2026년 8월 | 7건 |
| 2026년 7월 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 4건 |
도원동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 25건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 6,500만원23건 | 2,976만원 | 3억 400만원19건 | 3,000/130만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 6,625만원6건 | 2,652만원 | 4억 2,000만원11건 | 5,000/160만원25건 |
도원동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건도원동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 힐스테이트도원센트럴 108㎡(전용 33평) 15층 보증금 5,000만원, 월 148만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.20 힐스테이트도원센트럴 85㎡(전용 26평) 7층 보증금 3,000만원, 월 140만원, 2026.10.17 힐스테이트도원센트럴 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 8,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~108㎡(전용 33평)이에요.
- 도원동 월세는 36개월 143건 중 최근 12개월이 48건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 78건 중 월세는 48건(62%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 50만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 1억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 3,700만원, 월세 중앙값(보증금 3,500만원, 월 140만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 130만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 160만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트도원센트럴(36개월 138건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 148만원이에요.
- 최근 12개월 도원동 전월세 78건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(24건), 신규 68%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 힐스테이트도원센트럴(138건), 힐스테이트도원센트럴(4건), 도원(1건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 15층 | 5,000/148만원108㎡(전용 33평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3,000/140만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 8,000/110만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 49층 | 1억/160만원108㎡(전용 33평) · 49층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 힐스테이트도원센트럴 | 107㎡(전용 32평) | 18층 | 3,000/180만원107㎡(전용 32평) · 18층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 30층 | 5,000/180만원108㎡(전용 33평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 3,000/140만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5,000/125만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 39층 | 3,000/126만원100㎡(전용 30평) · 39층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.24 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 9층 | 5,000/180만원108㎡(전용 33평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 5층 | 1억 6,000/108만원108㎡(전용 33평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 36층 | 1억/50만원85㎡(전용 26평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 2,000/140만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 13층 | 4,000/150만원100㎡(전용 30평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 23층 | 5,000/140만원100㎡(전용 30평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 47층 | 3,000/135만원85㎡(전용 26평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 45층 | 1,000/200만원100㎡(전용 30평) · 45층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 38층 | 5,000/163만원108㎡(전용 33평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 33층 | 5,000/165만원108㎡(전용 33평) · 33층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도원동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트도원센트럴2024년 · 85~108㎡ | 7억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 4억 5,000만원108㎡(전용 33평) · 2026.10.27 | 매매 46 · 전세 91 · 월세 138 |
| 힐스테이트도원센트럴2024년 · 85~108㎡ | - | 3억 5,000만원108㎡(전용 33평) · 2024.06.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 도원1976년 · 38.9~40.2㎡ | 1억 1,000만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.08.06 | 2,000만원38.9㎡(전용 12평) · 2024.04.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도원동 아파트 월세 자주 묻는 질문
도원동 아파트 월세는 얼마인가요?
도원동 아파트 월세는 36개월 143건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 140만원이에요.도원동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
도원동 월세 매물 · 문의