대구광역시 중구월세 단지 3곳36개월 월세 127건
도원동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도원동 아파트 월세는 36개월 127건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 36건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 135만원36건
36개월 월세127건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
힐스테이트도원센트럴도원동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세도원동 아파트 월세 거래는 2024년 7월 11건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 21건으로 직전 6개월(15건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 |
| 2026년 8월 | 5건 |
| 2026년 7월 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
도원동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 5,850만원24건 | 2,951만원 | 3억 750만원18건 | 3,000/125만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 7,500만원7건 | 2,679만원 | 4억 3,575만원8건 | 5,000/150만원18건 |
도원동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건도원동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 힐스테이트도원센트럴 100㎡(전용 30평) 13층 보증금 4,000만원, 월 150만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 힐스테이트도원센트럴 100㎡(전용 30평) 23층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2026.08.20 힐스테이트도원센트럴 85㎡(전용 26평) 47층 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~108㎡(전용 33평)이에요.
- 도원동 월세는 36개월 127건 중 최근 12개월이 36건(28%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 62건 중 월세는 36건(58%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 65만원부터 170만원까지예요.
- 보증금은 2,000만원부터 1억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 3억 3,500만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 135만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 125만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 150만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트도원센트럴(36개월 122건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 12개월 도원동 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(18건), 신규 70%(42건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 힐스테이트도원센트럴(122건), 힐스테이트도원센트럴(4건), 도원(1건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 13층 | 4,000/150만원100㎡(전용 30평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 23층 | 5,000/140만원100㎡(전용 30평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 47층 | 3,000/135만원85㎡(전용 26평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 33층 | 5,000/165만원108㎡(전용 33평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 48층 | 5,000/170만원108㎡(전용 33평) · 48층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 13층 | 5,000/140만원100㎡(전용 30평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 1억 2,000/65만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 8,000/110만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 49층 | 6,000/140만원100㎡(전용 30평) · 49층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 3,000/135만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 40층 | 4,000/140만원100㎡(전용 30평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 20층 | 5,000/170만원108㎡(전용 33평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 11층 | 5,000/170만원108㎡(전용 33평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 10층 | 3,000/140만원108㎡(전용 33평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 46층 | 5,000/170만원108㎡(전용 33평) · 46층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 힐스테이트도원센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2,000/120만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 힐스테이트도원센트럴 | 108㎡(전용 33평) | 24층 | 3,000/142만원108㎡(전용 33평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 힐스테이트도원센트럴 | 100㎡(전용 30평) | 4층 | 3,000/135만원100㎡(전용 30평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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도원동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트도원센트럴2024년 · 85~108㎡ | 7억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 42 · 전세 86 · 월세 122 |
| 힐스테이트도원센트럴2024년 · 85~108㎡ | - | 3억 5,000만원108㎡(전용 33평) · 2024.06.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 도원1976년 · 38.9~40.2㎡ | 1억 1,000만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.08.06 | 2,000만원38.9㎡(전용 12평) · 2024.04.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
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도원동 아파트 월세 자주 묻는 질문
도원동 아파트 월세는 얼마인가요?
도원동 아파트 월세는 36개월 127건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 36건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 135만원이에요.도원동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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