유성구 문지동 아파트 시세·실거래가

문지동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 240건, 전세 297건, 월세 90건, 모두 627건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

문지동 동네 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-06 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

문지동 아파트 매매 평당가는 2,790만원이에요. 유성구 전체 1,673만원보다 67% 높아요.

문지동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

문지동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 14건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.

문지동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 36건 중앙값 5억 1,175만원(평당 2,822만원), 전세 23건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 5,000만원·월 105만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 8,000만원보다 7% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 문지동 아파트 매매 64건 중 5~7억 구간이 31건(48.4%)으로 가장 많아요.

문지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 문지효성해링턴플레이스 60㎡(전용 18평) 8층 5억 2,800만원이에요.

문지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.01 문지효성해링턴플레이스 85㎡(전용 26평) 8층 4억 6,000만원이에요.

문지동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 문지효성해링턴플레이스 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 5,000만원, 월 145만원이에요.

문지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,867만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,603만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.

최근 12개월 문지동 전월세 95건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(26건), 신규 71%(64건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 64건 중 직거래 2건, 중개 거래 62건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 47건(73%)이에요.
• 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 문지동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

문지초등학교 0.6km · 대전문지중학교 0.7km · 대전전민고등학교 0.8km · 대전전민초등학교 1.2km

문지동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).