유성구 문지동 아파트 시세·실거래가

문지동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 238건, 전세 317건, 월세 84건, 모두 639건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

문지동 동네 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

문지동 아파트 매매 평당가는 2,798만원이에요. 유성구 전체 1,677만원보다 67% 높아요.

문지동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.

문지동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 14건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.

문지동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 38건 중앙값 5억 850만원(평당 2,803만원), 전세 27건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 105만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 8,000만원보다 6% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 문지동 아파트 매매 72건 중 5~7억 구간이 35건(48.6%)으로 가장 많아요.

문지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 문지효성해링턴플레이스 60㎡(전용 18평) 6층 5억 4,500만원이에요.

문지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 문지효성해링턴플레이스 84.9㎡(전용 26평) 26층 4억 5,000만원이에요.

문지동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 문지효성해링턴플레이스 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.

문지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,879만원(37건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,618만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.

최근 12개월 문지동 전월세 101건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(27건), 신규 72%(70건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
• 매매 72건 중 직거래 2건, 중개 거래 70건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 59건(82%)이에요.
• 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 문지동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

문지초등학교 0.6km · 대전문지중학교 0.7km · 대전전민고등학교 0.8km · 대전전민초등학교 1.2km

문지동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).