강원특별자치도 원주시전세 단지 6곳36개월 전세 54건
학성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월학성동 아파트 전세는 36개월 54건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 381만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 81.6%(매매 평당가 467만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,500만원18건
전세 평당가381만원▼ 14.4%직전 12개월 대비
전세가율81.6%매매 평당가 대비
36개월 전세54건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼천리3차아파트+10%514만원전용 평당최근 9,750만원 · 26.101997년 · 238세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
삼천리2차아파트+9%507만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.021993년 · 198세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)삼천리1-13%408만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101991년 · 291세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)영진로얄맨션+3%480만원전용 평당최근 1억 · 26.101991년 · 141세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)영진로얄타운+7%499만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.111994년 · 239세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)
삼천리2차아파트+9%507만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.021993년 · 198세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)삼천리1-13%408만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101991년 · 291세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)영진로얄맨션+3%480만원전용 평당최근 1억 · 26.101991년 · 141세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)영진로얄타운+7%499만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.111994년 · 239세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)학성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학성동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 250만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(13건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
6,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6,325만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,550만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,650만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 |
학성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 8,100만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 9,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원5건 | 531만원 | 8,100만원9건 | 500/45만원6건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 1,000만원22건 | 459만원 | 9,250만원8건 | 1,000/55만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | - |
학성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 삼천리3 60㎡(전용 18평) 4층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.25 삼천리3 60㎡(전용 18평) 4층 6,000만원, 2026.07.17 삼천리3 60㎡(전용 18평) 9층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~133.8㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 86만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,209만원이에요.
- 최근 12개월 학성동 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(33건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 원주시의 일산동 973만원, 중앙동 272만원, 단계동 689만원 중에서 학성동 전세 평당가 381만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼천리3(17건), 삼천리2(13건), 삼천리1(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 | - |
| 2026.07.25 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 삼천리2 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 영진로얄 | 44.7㎡(전용 14평) | 3층 | 4,650만원44.7㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 영진로얄맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 삼천리2 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 8,100만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 삼천리3 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 삼천리2 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 8,500만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 8,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 삼천리2 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 영진로얄맨션 | 75.7㎡(전용 23평) | 7층 | 8,000만원75.7㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 삼천리1 | 133.8㎡(전용 40평) | 5층 | 1억 1,000만원133.8㎡(전용 40평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 삼천리2 | 76.7㎡(전용 23평) | 14층 | 9,500만원76.7㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 삼천리1 | 73.8㎡(전용 22평) | 8층 | 9,500만원73.8㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.29 | 영진로얄맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.16 | 삼천리1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.16 | 삼천리1 | 73.8㎡(전용 22평) | 14층 | 8,500만원73.8㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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학성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼천리31997년 · 60~84.7㎡ | 9,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 20 · 전세 17 · 월세 13 |
| 삼천리21993년 · 56.1~84.9㎡ | 9,000만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.02.11 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 15 · 전세 13 · 월세 20 |
| 삼천리11991년 · 73~133.8㎡ | 9,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.21 | 1억 1,000만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.02.12 | 매매 27 · 전세 11 · 월세 17 |
| 영진로얄맨션1991년 · 75.7~84.8㎡ | 1억75.7㎡(전용 23평) · 2026.10.29 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 5 |
| 영진로얄타운1994년 · 59.4~114.9㎡ | 1억 2,400만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.11.08 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.06.08 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 17 |
| 영진로얄1992년 · 44.7~56.5㎡ | 5,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2024.08.14 | 4,650만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.06.18 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학성동 아파트 전세는 얼마인가요?
학성동 아파트 전세는 36개월 54건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 381만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 81.6%(매매 평당가 467만원 기준)이에요.학성동 전세가율 81.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 8,100만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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