강원특별자치도 원주시전세 단지 6곳36개월 전세 59건
학성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학성동 아파트 전세는 36개월 59건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 390만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 83.2%(매매 평당가 469만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,500만원23건
전세 평당가390만원▼ 8.5%직전 12개월 대비
전세가율83.2%매매 평당가 대비
36개월 전세59건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼천리3차아파트+5%492만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.081997년 · 238세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)
삼천리2차아파트+5%491만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.021993년 · 198세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)삼천리1차아파트-11%417만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.081991년 · 291세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)영진로얄맨션+5%494만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091991년 · 141세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)영진로얄타운+5%493만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081994년 · 239세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)
삼천리2차아파트+5%491만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.021993년 · 198세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)삼천리1차아파트-11%417만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.081991년 · 291세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)영진로얄맨션+5%494만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091991년 · 141세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)영진로얄타운+5%493만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081994년 · 239세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)학성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학성동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 250만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,650만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
6,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6,325만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,550만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,650만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 5건 | 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
학성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원5건 | 518만원 | 8,500만원11건 | 500/45만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 1,400만원21건 | 469만원 | 9,000만원11건 | 1,000/53만원10건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 4,500만원3건 | 358만원 | 1건 | - |
학성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 삼천리3 60㎡(전용 18평) 4층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.25 삼천리3 60㎡(전용 18평) 4층 6,000만원, 2026.07.17 삼천리3 60㎡(전용 18평) 9층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~133.8㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 79만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,029만원이에요.
- 최근 12개월 학성동 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(41건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 원주시의 일산동 662만원, 중앙동 272만원, 단계동 689만원 중에서 학성동 전세 평당가 390만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼천리3(17건), 삼천리2(16건), 삼천리1(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 | - |
| 2026.07.25 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 삼천리2 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 영진로얄 | 44.7㎡(전용 14평) | 3층 | 4,650만원44.7㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 영진로얄맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 삼천리2 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 8,100만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 삼천리3 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 삼천리2 | 56.1㎡(전용 17평) | 4층 | 8,500만원56.1㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 8,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 삼천리2 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 삼천리3 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 영진로얄맨션 | 75.7㎡(전용 23평) | 7층 | 8,000만원75.7㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 삼천리1 | 133.8㎡(전용 40평) | 5층 | 1억 1,000만원133.8㎡(전용 40평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.03 | 삼천리2 | 76.7㎡(전용 23평) | 14층 | 9,500만원76.7㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 삼천리1 | 73.8㎡(전용 22평) | 8층 | 9,500만원73.8㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.29 | 영진로얄맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.16 | 삼천리1 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.16 | 삼천리1 | 73.8㎡(전용 22평) | 14층 | 8,500만원73.8㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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학성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼천리31997년 · 60~84.7㎡ | 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 19 · 전세 17 · 월세 12 |
| 삼천리21993년 · 56.1~84.9㎡ | 9,000만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.02.11 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 20 |
| 삼천리11991년 · 73.8~133.8㎡ | 9,200만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.08.27 | 1억 1,000만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.02.12 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 16 |
| 영진로얄맨션1991년 · 75.7~84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.19 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 4 |
| 영진로얄타운1994년 · 59.4~114.9㎡ | 8,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.06.08 | 매매 18 · 전세 5 · 월세 19 |
| 영진로얄1992년 · 44.7~56.5㎡ | 5,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2024.08.14 | 4,650만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.06.18 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
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학성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학성동 아파트 전세는 얼마인가요?
학성동 아파트 전세는 36개월 59건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 23건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 390만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 83.2%(매매 평당가 469만원 기준)이에요.학성동 전세가율 83.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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