강원특별자치도 원주시전세 단지 4곳36개월 전세 313건
판부면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월판부면 아파트 전세는 36개월 313건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 124건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 843만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 38.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 115.5%(매매 평당가 730만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,500만원보다 167% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억124건
전세 평당가843만원▲ 38.4%직전 12개월 대비
전세가율115.5%매매 평당가 대비
36개월 전세313건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
판부면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순판부면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세판부면 아파트 전세 거래는 2025년 11월 21건이 가장 많았고 2024년 10월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 43건으로 직전 6개월(81건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.3건이에요.
1억 3,350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 1억 3,350만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
판부면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 2억 4,075만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,800만원43건 | 702만원 | 7,000만원81건 | 500/45만원99건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,350만원12건 | 1,213만원 | 2억 4,075만원36건 | 3,000/98만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 2억 4,000만원3건 | 5,000/110만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,400만원8건 | 836만원 | 3억4건 | 2,000/100만원3건 |
판부면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건판부면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 거장2차아파트 39.1㎡(전용 12평) 10층 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 남원주코아루미소지움 80㎡(전용 24평) 15층 2억 2,000만원, 2026.09.09 거장2차아파트 39.1㎡(전용 12평) 8층 6,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.4㎡(전용 8평)~80㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 판부면 전월세 251건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(9건), 신규 96%(233건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 같은 원주시의 관설동 597만원, 반곡동 703만원, 단구동 619만원 중에서 판부면 전세 평당가 843만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 거장2차아파트(188건), 남원주코아루미소지움(66건), e편한세상원주프리모원(40건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 10층 | 6,000만원39.1㎡(전용 12평) · 10층 | - |
| 2026.09.18 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 15층 | 2억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 8층 | 6,700만원39.1㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 2층 | 2억80㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 2층 | 2억80㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 8층 | 6,700만원39.1㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 16층 | 2억 3,000만원80㎡(전용 24평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 거장2차아파트 | 27.4㎡(전용 8평) | 4층 | 5,000만원27.4㎡(전용 8평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 8층 | 7,000만원39.1㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 10층 | 7,000만원39.1㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 12층 | 6,700만원39.1㎡(전용 12평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 남원주코아루미소지움 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 9층 | 6,000만원39.1㎡(전용 12평) · 9층 | - |
| 2026.07.23 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 10층 | 6,700만원39.1㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | e편한세상원주프리모원 | 74.5㎡(전용 23평) | 1층 | 2억 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 4층 | 6,000만원39.1㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 남원주코아루미소지움 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 15층 | 5,900만원39.1㎡(전용 12평) · 15층 | - |
| 2026.07.17 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 4층 | 6,000만원39.1㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 10층 | 2억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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판부면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 거장2차아파트2002년 · 27.4~39.1㎡ | 5,300만원27.4㎡(전용 8평) · 2026.09.10 | 6,000만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.09.21 | 매매 105 · 전세 188 · 월세 241 |
| 남원주코아루미소지움2018년 · 59.8~80㎡ | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 2억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 매매 55 · 전세 66 · 월세 33 |
| e편한세상원주프리모원2025년 · 59.8~102.3㎡ | 4억 700만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 2억 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.07.22 | 매매 4 · 전세 40 · 월세 36 |
| 원주더샵아파트2006년 · 123.3~157.3㎡ | 3억 4,900만원123.3㎡(전용 37평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원148.6㎡(전용 45평) · 2026.05.28 | 매매 34 · 전세 19 · 월세 4 |
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판부면 아파트 전세 자주 묻는 질문
판부면 아파트 전세는 얼마인가요?
판부면 아파트 전세는 36개월 313건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 124건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 843만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 38.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 115.5%(매매 평당가 730만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,500만원보다 167% 높아요.판부면 전세가율 115.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.판부면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 81건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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