강원특별자치도 원주시매매 단지 4곳36개월 매매 195건
판부면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월판부면 아파트 매매는 36개월 195건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 816만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 172% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 4,500만원63건
전용 평당가816만원▲ 12.1%직전 12개월 대비
36개월 매매195건단지 4곳
전세가율101.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
판부면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순판부면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매판부면 아파트 매매 거래는 2024년 10월 10건이 가장 많았고 2025년 3월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,269만원이 가장 높았고 2025년 8월 640만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 32건으로 직전 6개월(31건)보다 3% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.7건이에요.
1,095만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +54%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1,095만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 935만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 816만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 827만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 765만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 863만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 731만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,031만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 816만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 714만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 713만원 |
판부면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 7,000만원(평당 707만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 2억 8,400만원(평당 1,174만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 7,750만원(평당 842만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원41건 | 707만원 | 7,000만원74건 | 500/45만원95건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,400만원13건 | 1,174만원 | 2억 4,000만원35건 | 3,000/100만원21건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 2건 | 5,000/110만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 7,750만원8건 | 842만원 | 2억 9,000만원3건 | 2,000/100만원3건 |
판부면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
79.4%50건
3~5억
20.6%13건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
판부면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건판부면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 남원주코아루미소지움 80㎡(전용 24평) 5층 2억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.16 거장2차아파트 39.1㎡(전용 12평) 9층 7,500만원, 2026.10.14 거장2차아파트 39.1㎡(전용 12평) 14층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.4㎡(전용 8평)~148.6㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 판부면 아파트 매매 63건 중 3억 이하 구간이 50건(79.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 13건(20.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 판부면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 822만원(28건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 731만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 768만원(10건)이에요.
- 판부면 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,363만원(24건)이 가장 높고 준공 20년 초과 650만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 110%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 856만원(9건)이에요.
- 최근 12개월 판부면 최고가 매매는 2026.06.15 e편한세상원주프리모원 85㎡(전용 26평) 19층 4억 6,200만원, 최저가는 2026.01.17 거장2차아파트 27.4㎡(전용 8평) 13층 4,950만원이에요.
- 차이는 4억 1,250만원, 평당가는 각각 1,798만원과 598만원이에요.
- 매매 63건 중 직거래 6건, 중개 거래 57건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(83%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 관설동 639만원, 반곡동 1,196만원, 단구동 762만원 중에서 판부면 매매 평당가 816만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 거장2차아파트(102건), 남원주코아루미소지움(56건), 원주더샵아파트(33건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 6,500만원80㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 9층 | 7,500만원39.1㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 14층 | 7,000만원39.1㎡(전용 12평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 6,500만원80㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 원주더샵아파트 | 147.9㎡(전용 45평) | 8층 | 4억 1,000만원147.9㎡(전용 45평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 남원주코아루미소지움 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 4,900만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 남원주코아루미소지움 | 80㎡(전용 24평) | 12층 | 2억 7,250만원80㎡(전용 24평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 남원주코아루미소지움 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 2층 | 6,800만원39.1㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 원주더샵아파트 | 123.3㎡(전용 37평) | 7층 | 3억 4,900만원123.3㎡(전용 37평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 거장2차아파트 | 27.4㎡(전용 8평) | 12층 | 5,300만원27.4㎡(전용 8평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.10 | e편한세상원주프리모원 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 700만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 원주더샵아파트 | 148.6㎡(전용 45평) | 4층 | 3억 8,500만원148.6㎡(전용 45평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 남원주코아루미소지움 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 거장2차아파트 | 27.4㎡(전용 8평) | 5층 | 6,000만원27.4㎡(전용 8평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.11 | 원주더샵아파트 | 147.9㎡(전용 45평) | 3층 | 3억 6,500만원147.9㎡(전용 45평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 남원주코아루미소지움 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 3층 | 6,600만원39.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 원주더샵아파트 | 147.9㎡(전용 45평) | 6층 | 3억 7,000만원147.9㎡(전용 45평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 거장2차아파트 | 39.1㎡(전용 12평) | 15층 | 7,000만원39.1㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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판부면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 768만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 822만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 25건 | 731만원 | -5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 24건 | 1,363만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 9건 | 856만원 | -37% |
| 준공 20년 초과 | 30건 | 650만원 | -52% |
판부면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 거장2차아파트2002년 · 27.4~39.1㎡ | 7,500만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.10.16 | 6,500만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.10.27 | 매매 102 · 전세 188 · 월세 234 |
| 남원주코아루미소지움2018년 · 59.8~80㎡ | 2억 6,500만원80㎡(전용 24평) · 2026.10.22 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 56 · 전세 68 · 월세 34 |
| 원주더샵아파트2006년 · 123.3~157.3㎡ | 4억 1,000만원147.9㎡(전용 45평) · 2026.10.13 | 2억 9,000만원148.6㎡(전용 45평) · 2026.05.28 | 매매 33 · 전세 17 · 월세 4 |
| e편한세상원주프리모원2025년 · 59.8~102.3㎡ | 4억 700만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 2억 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.07.22 | 매매 4 · 전세 40 · 월세 37 |
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판부면 아파트 매매 자주 묻는 질문
판부면 아파트 매매가는 얼마인가요?
판부면 아파트 매매는 36개월 195건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 63건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 816만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 172% 높아요.판부면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 7,000만원(평당 707만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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