경기도 양평군전세 단지 13곳36개월 전세 112건
양서면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양서면 아파트 전세는 36개월 112건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 68%(매매 평당가 1,664만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원33건
전세 평당가1,131만원▼ 7.4%직전 12개월 대비
전세가율68%매매 평당가 대비
36개월 전세112건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양서면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼익-15%1,408만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092000년 · 299세대 · 12개월 10건양수역이지움리버뷰+28%2,135만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092024년 · 12개월 6건더리버파크+4%1,731만원전용 평당최근 4억 3,750만원 · 26.062019년 · 12개월 6건W-Castle+2%1,697만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.032018년 · 12개월 3건양수역에델바움+12%1,862만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.082018년 · 12개월 6건훼미리-49%855만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.071992년 · 12개월 6건랑데뷰(B동)-24%1,272만원전용 평당최근 2억 · 26.042012년 · 12개월 2건동영리더스뷰실거래 없음최근 6억 8,000만원 · 23.102011년양수아이파크(1단지)-2%1,626만원전용 평당최근 6억 · 26.072009년 · 12개월 1건
양서면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양서면 아파트 전세 거래는 2024년 3월 8건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(22건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
2억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 1,450만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
양서면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,750만원14건 | 1,532만원 | 1억 5,000만원9건 | 3,000/80만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,300만원23건 | 1,664만원 | 2억 9,000만원18건 | 7,000/100만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원4건 | 1,812만원 | 4억 9,000만원5건 | 1억/130만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
양서면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양서면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 삼익 85㎡(전용 26평) 1층 2억 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 양수역에델바움 58.4㎡(전용 18평) 12층 2억 6,000만원, 2026.08.06 삼익 85㎡(전용 26평) 16층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.3㎡(전용 17평)~230㎡(전용 70평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 533만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,689만원이에요.
- 최근 12개월 양서면 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(7건), 신규 88%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양평군의 강상면 896만원, 양평읍 1,167만원, 용문면 992만원 중에서 양서면 전세 평당가 1,131만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼익(28건), 양수역이지움리버뷰(24건), 더리버파크(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 삼익 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 양수역에델바움 | 58.4㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 6,000만원58.4㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 삼익 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 삼익 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 더리버파크 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 양수역이지움리버뷰 | 116.4㎡(전용 35평) | 14층 | 4억 9,900만원116.4㎡(전용 35평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 삼익 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 더리버파크 | 81.2㎡(전용 25평) | 10층 | 3억 4,000만원81.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 랑데뷰(B동) | 57.3㎡(전용 17평) | 7층 | 1억 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 양수역이지움리버뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 랑데뷰(B동) | 59㎡(전용 18평) | 7층 | 1억59㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 양수역이지움리버뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 6,750만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 삼익 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | W-Castle | 119.2㎡(전용 36평) | 9층 | 6억119.2㎡(전용 36평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 양수역이지움리버뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.03 | 삼익 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 양수역이지움리버뷰 | 116.4㎡(전용 35평) | 4층 | 4억 5,150만원116.4㎡(전용 35평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 삼익 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 양수아이파크(1단지) | 230㎡(전용 70평) | 10층 | 2억230㎡(전용 70평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 양수역이지움리버뷰 | 116.4㎡(전용 35평) | 12층 | 4억 7,000만원116.4㎡(전용 35평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양서면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼익2000년 · 59.9~85㎡ | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 29 · 전세 28 · 월세 30 |
| 양수역이지움리버뷰2024년 · 84.8~116.4㎡ | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 9,900만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.06.15 | 매매 7 · 전세 24 · 월세 12 |
| 더리버파크2019년 · 70.1~84.6㎡ | 4억 3,750만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 12 · 전세 15 · 월세 7 |
| W-Castle2018년 · 83.4~119.2㎡ | 4억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.03.26 | 6억119.2㎡(전용 36평) · 2026.03.18 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 3 |
| 양수역에델바움2018년 · 45.7~58.4㎡ | 3억 500만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 2억 6,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 5 |
| 훼미리1992년 · 65.2~84.7㎡ | 1억 7,500만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.07.21 | 1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.06.18 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 1 |
| 랑데뷰(B동)2012년 · 57.3~59㎡ | 2억57.3㎡(전용 17평) · 2026.04.15 | 1억 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.04.17 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
| 동영리더스뷰2011년 · 80.2~139.5㎡ | 6억 8,000만원139.5㎡(전용 42평) · 2023.10.11 | 3억80.2㎡(전용 24평) · 2025.05.10 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 5 |
| 양수아이파크(1단지)2009년 · 122~230㎡ | 6억122㎡(전용 37평) · 2026.07.27 | 2억230㎡(전용 70평) · 2026.02.25 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 3 |
| 성은아파트B동2006년 · 75.7㎡ | - | 1억 7,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2025.03.01 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 양수아이파크(2단지)2009년 · 84.5~121.9㎡ | 7억 2,500만원121.9㎡(전용 37평) · 2023.11.22 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.04.21 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 프라임파크뷰2017년 · 69.5~101.9㎡ | 3억 5,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.05.27 | 1억101.9㎡(전용 31평) · 2025.08.25 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 랑데뷰(A동)2012년 · 57.4㎡ | 2억 2,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2025.09.14 | 1억 7,000만원57.4㎡(전용 17평) · 2024.10.17 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양서면 아파트 전세 자주 묻는 질문
양서면 아파트 전세는 얼마인가요?
양서면 아파트 전세는 36개월 112건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 68%(매매 평당가 1,664만원 기준)이에요.양서면 전세가율 68%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양서면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양평군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
양서면 전세 매물 · 문의