중간지점
2025.12.14
일단 부근에 편의점 마트 정육점 조금만 나가도 시내에요 너무 좋아요 이쪽에선 저쪽이 멀고 저쪽에선 이쪽이 멀다 느끼잖아요? 저는 그런거 모르겠어…
전남광주통합특별시 순천시 생목동 39-1 · 2016년 준공 · 전용 49.5~49.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 8,500만원
- 36개월 실거래
- 30건
파레스아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월파레스아파트 전용면적은 1종(49.5~49.5㎡)이며 전용 15평(49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 568만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 51만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 51만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.5㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 51만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 1건 | 1,000/51만원9건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 26 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2017.03.07 · 7층
- 최근 거래
- 9,200만원 2022.02.15 · 6층
- 비교 거래
- 41건 2017년 3월~2022년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
파레스아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월파레스아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.31 파레스아파트 49.5㎡(전용 15평) 8층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2024.01.06 파레스아파트 49.5㎡(전용 15평) 7층 8,500만원, 2023.10.31 파레스아파트 49.5㎡(전용 15평) 8층 8,500만원이에요.
- 파레스아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 파레스아파트 49.5㎡(전용 15평) 4층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 파레스아파트 49.5㎡(전용 15평) 3층 보증금 1,500만원, 월 50만원, 2026.07.14 파레스아파트 49.5㎡(전용 15평) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
파레스아파트 실거주 후기
실거주 후기생목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점생목동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 38점, 마트 75점, 병원 50점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 8건
치안
88
대중교통
88
교육
38
마트
75
병원
50
공원
50
비탈 지지만 경치는좋은아파트
2025.12.11
비탈진 곳이라 경치는 아름다운 곳이지만 오르내리기 힘들어요. 아침에 해돋이와 저녁 에 해넘이를 볼수 있는 곳입니다. 도시가 내려다보여 뷰는 좋…
흠..... 좋다..?
2025.10.22
은근 좋지만 힘들기도 한 곳. 오르막길 내리막길 많고 주변에 뭐 할 것도 없을 뿐더러 어딜 가든 좀 많이 걸어가야하고ㅎㅎ.. 주변에 술 집 밥집…
생목동 전체 시세와 단지 비교는 생목동 아파트 시세에서 보세요.
파레스아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2016년
- 지번
- 순천시 생목동 39-1
- 도로명
- 덕암안길 4
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년파레스아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
생목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m순천이수초등학교
가까운 중학교700m순천이수중학교
가까운 고등학교800m순천공업고등학교
- 초등학교순천이수초등학교500m직선거리
- 초등학교순천봉화초등학교600m직선거리
- 중학교순천이수중학교700m직선거리
- 고등학교순천공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
생목동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 순천시생목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 순천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
파레스아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 파레스아파트 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
생목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 생목동 2곳주변 매물 더 보기
파레스아파트 자주 묻는 질문
파레스아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,500만원이에요.파레스아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 51만원이에요.파레스아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.파레스아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 파레스아파트 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(2건), 신규 80%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 파레스아파트(생목동 39-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.생목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
파레스아파트 매물 · 단지 정보 자세히