판교제2테크노밸리LH1단지재미 있지만 임대료 비쌈
2025.02.18
다른 곳에 비해 임대료가 비싼편 이곳을 선택하는 대부분의 이유는 감각 있는 디자인과 다양한 시설을 이용할 수 있어서 많이 선택 함 초기에는 I…
경기도 성남시수정구단지 1곳36개월 실거래 214건
시흥동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월시흥동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 0건, 전세 4건, 월세 210건, 모두 214건이에요.
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- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 1,556만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,258만원, 월 22만원이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원1건
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,258만원 / 22만원63건
36개월 실거래214건매매 0 · 전세 4 · 월세 210
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
시흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순시흥동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가시흥동 동네 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 89점, 대중교통 33점, 교육 22점, 마트 44점, 병원 33점, 공원 67점이에요. 치안 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "재미 있지만 임대료 비쌈", "집순이 집돌이를 위한 최적의 동네!", "아무것도 없군"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 시흥동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 전세 1건(중앙값 3억 2,000만원), 월세 6건(중앙값 보증금 1,750만원·월 105만원)이에요.
3.9동네 후기 9건
치안
89
대중교통
33
교육
22
마트
44
병원
33
공원
67
후기 9건으로 매긴 시흥동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
집순이 집돌이를 위한 최적의 동네!
2025.01.19
IT단지다보니 집에서 모든 것이 해결되는 주상복합 오피스텔이 인기가 많은 곳 같아요. 1인가구가 살기에 좋은 게, 커뮤니티가 잘 형성되어 정보…
아무것도 없군
2024.11.28
이제 막 회사가 들어오기 시작해서, 근처에 아무것도 없음. 이제 막 식당과 병원 들어오고 있음. 그래도 한의원 약국 편의점 커피숍은 있음. 도로…
시흥동 동네 후기 8건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 시흥동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물3건호가 중앙값 3억 2,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 3억 2,000만원
월세 매물6건보증금 1,750만원 · 월 105만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
시흥동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준시흥동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 63건 중앙값 보증금 7,258만원·월 22만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 7,258/22만원63건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
시흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 4건시흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.15 판교제2테크노밸리LH1단지 44.6㎡(전용 13평) 5층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2024.07.23 판교제2테크노밸리LH1단지 44.6㎡(전용 13평) 3층 2억 4,000만원, 2024.06.25 판교제2테크노밸리LH1단지 21.9㎡(전용 7평) 8층 2억 5,000만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 44.6㎡(전용 13평) | 5층 | 2억 1,000만원44.6㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.07.23 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 44.6㎡(전용 13평) | 3층 | 2억 4,000만원44.6㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.25 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.9㎡(전용 7평) | 8층 | 2억 5,000만원21.9㎡(전용 7평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.17 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 44.6㎡(전용 13평) | 4층 | 2억 4,000만원44.6㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
시흥동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건시흥동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 판교제2테크노밸리LH1단지 21.9㎡(전용 7평) 10층 보증금 7,792만원, 월 9만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 판교제2테크노밸리LH1단지 21.7㎡(전용 7평) 6층 보증금 7,954만원, 월 8만원, 2026.09.18 판교제2테크노밸리LH1단지 21.7㎡(전용 7평) 7층 보증금 7,654만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.7㎡(전용 7평)~44.6㎡(전용 13평)이에요.
- 시흥동 월세는 36개월 210건 중 최근 12개월이 63건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 64건 중 월세는 63건(98%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 8만원부터 47만원까지예요.
- 보증금은 5,254만원부터 1억 5,235만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 7,258만원, 월 22만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.9%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 판교제2테크노밸리LH1단지(36개월 210건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 7,792만원, 월 9만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.9㎡(전용 7평) | 10층 | 7,792/9만원21.9㎡(전용 7평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.7㎡(전용 7평) | 6층 | 7,954/8만원21.7㎡(전용 7평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.7㎡(전용 7평) | 7층 | 7,654/9만원21.7㎡(전용 7평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 44.6㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 5,235/24만원44.6㎡(전용 13평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.9㎡(전용 7평) | 9층 | 7,792/9만원21.9㎡(전용 7평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.9㎡(전용 7평) | 4층 | 7,592/10만원21.9㎡(전용 7평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.7㎡(전용 7평) | 7층 | 7,954/8만원21.7㎡(전용 7평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 44.6㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 512/45만원44.6㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 44.6㎡(전용 13평) | 1층 | 1억 1,096/47만원44.6㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 21.9㎡(전용 7평) | 3층 | 5,364/23만원21.9㎡(전용 7평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
시흥동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 시흥동 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(34건), 신규 47%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
시흥동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 시흥동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
시흥동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 왕남초등학교 1.1km · 판교고등학교 2km · 야탑초등학교 1.7km · 성남송현초등학교 2km
시흥동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구시흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성남시수정구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준시흥동 아파트 시세 자주 묻는 질문
시흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 1,000만원이에요.시흥동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 63건 중앙값은 보증금 7,258만원, 월 22만원이에요.시흥동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 시흥동 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(34건), 신규 47%(30건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.시흥동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
시흥동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 시흥동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성남시수정구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
시흥동 매물 · 동네 정보 자세히