전남광주통합특별시 북구매매 단지 1곳36개월 매매 89건
유동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월유동 아파트 매매는 36개월 89건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 29건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,638만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,200만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원29건
전용 평당가1,638만원▼ 5.5%직전 12개월 대비
36개월 매매89건단지 1곳
전세가율70.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순유동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매유동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,787만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,428만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(13건)보다 23% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.9건이에요.
1,614만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,614만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,606만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,666만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,677만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,716만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,668만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,636만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,662만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,755만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,634만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
유동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,638만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,000만원29건 | 1,638만원 | 2억 9,750만원50건 | 3,000/120만원19건 |
유동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
100%29건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
유동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건유동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 금남로대광로제비앙 85㎡(전용 26평) 21층 4억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.23 금남로대광로제비앙 85㎡(전용 26평) 16층 4억 1,300만원, 2026.08.20 금남로대광로제비앙 85㎡(전용 26평) 17층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 유동 아파트 매매 29건 중 3~5억 구간이 29건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 유동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,676만원(26건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,638만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
- 최근 12개월 유동 최고가 매매는 2026.01.09 금남로대광로제비앙 84.7㎡(전용 26평) 17층 4억 5,750만원, 최저가는 2026.08.20 금남로대광로제비앙 85㎡(전용 26평) 17층 3억 7,000만원이에요.
- 차이는 8,750만원, 평당가는 각각 1,785만원과 1,439만원이에요.
- 매매 29건 중 직거래 1건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 북동 1,538만원, 중흥동 2,039만원, 임동 2,474만원 중에서 유동 매매 평당가 1,638만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 4,300만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 25층 | 4억 3,900만원84.7㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 금남로대광로제비앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 2,700만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 금남로대광로제비앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 900만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 32층 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 34층 | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 34층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 800만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 30층 | 4억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 금남로대광로제비앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.02 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 36층 | 4억 5,600만원84.7㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 4억85㎡(전용 26평) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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유동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,638만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 1,676만원 | +2% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 29건 | 1,638만원 |
유동 아파트 매매 자주 묻는 질문
유동 아파트 매매가는 얼마인가요?
유동 아파트 매매는 36개월 89건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 29건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,638만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,200만원보다 3% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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