서울특별시 마포구전세 단지 2곳36개월 전세 157건
신정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신정동 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,976만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 40.3%(매매 평당가 7,385만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 9,800만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억49건
전세 평당가2,976만원▲ 12.1%직전 12개월 대비
전세가율40.3%매매 평당가 대비
36개월 전세157건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신정동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 5억 200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(25건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.1건이에요.
6억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 4,023만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 6억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 5억 5,325만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6억 |
| 2025년 11월 | 8건 | 5억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 2,500만원 |
신정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 5억 7,250만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 6억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 5,000만원11건 | 7,441만원 | 5억 7,250만원34건 | 2억/168만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 3,500만원4건 | 5,992만원 | 6억 8,000만원12건 | 1억/180만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 16억 9,000만원5건 | 4,864만원 | 2건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | 1건 |
신정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 서강GS 114.9㎡(전용 35평) 5층 8억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 서강GS 60㎡(전용 18평) 13층 6억 3,000만원, 2026.09.05 서강GS 60㎡(전용 18평) 22층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,409만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 3,233만원이에요.
- 최근 12개월 신정동 전월세 71건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(29건), 신규 58%(40건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 마포구의 하중동 3,277만원, 현석동 3,749만원, 상수동 3,578만원 중에서 신정동 전세 평당가 2,976만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 서강GS | 114.9㎡(전용 35평) | 5층 | 8억 6,000만원114.9㎡(전용 35평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 서강GS | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 서강GS | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 서강GS | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 서강GS | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 서강GS | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 4,023만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 서강GS | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 5억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 6억60㎡(전용 18평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 서강GS | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 서강GS | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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신정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신정동 아파트 전세는 얼마인가요?
신정동 아파트 전세는 36개월 157건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,976만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 40.3%(매매 평당가 7,385만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 9,800만원과 같아요.신정동 전세가율 40.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 5억 7,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.마포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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