동교동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동교동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1건, 전세 3건, 월세 4건, 모두 8건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 13억, 전용 평당가는 3,084만원이에요.
- 전세 중앙값은 6억 3,000만원(평당 2,075만원)이에요. 전세가율은 약 67.3%이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,009만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,913만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 64만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순동교동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가동교동 동네 후기는 자리톡에 59건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 76점, 대중교통 95점, 교육 51점, 마트 76점, 병원 66점, 공원 88점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "최고의 자취거리", "동교동 어지럽지만 좋은 동네", "그냥구축집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 동교동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 1건(중앙값 9,000만원), 월세 9건(중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원)이에요.
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 동교동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
마포구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동교동 아파트 매매 평당가는 3,084만원이에요. 마포구 전체 6,045만원보다 49% 낮아요.
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- 전세 평당가 2,075만원은 마포구 전체 3,042만원보다 32% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 31% 낮아요.
- 인접한 서교동 3,492만원, 연남동 4,353만원, 창전동 6,224만원 중에서는 동교동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
동교동 아파트 최근 매매 실거래
최근 1건동교동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 3층 13억이에요.
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- 최근 12개월 동교동 최고가 매매는 2026.09.14 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 3층 13억, 최저가는 2026.09.14 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 3층 13억이에요.
- 차이는 , 평당가는 각각 3,084만원과 3,084만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 광남벨라스2동 | 139.4㎡(전용 42평) | 3층 | 13억139.4㎡(전용 42평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
동교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 3건동교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.01 광남벨라스2동 84.4㎡(전용 26평) 1층 5억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 광남벨라스2동 84.4㎡(전용 26평) 5층 6억 3,000만원, 2026.06.26 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 2층 7억 5,000만원이에요.
동교동 아파트 최근 월세 실거래
최근 4건동교동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.10 광남벨라스2동 84.4㎡(전용 26평) 5층 보증금 5억, 월 64만원이에요.
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- 그 앞은 2024.06.07 광남벨라스2동 84.4㎡(전용 26평) 5층 보증금 4억 5,000만원, 월 64만원, 2024.05.24 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 2층 보증금 6억, 월 55만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 광남벨라스2동 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 5억/64만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.06.07 | 광남벨라스2동 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,000/64만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.05.24 | 광남벨라스2동 | 139.4㎡(전용 42평) | 2층 | 6억/55만원139.4㎡(전용 42평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.08 | 광남벨라스1동 | 135.9㎡(전용 41평) | 2층 | 5,000/50만원135.9㎡(전용 41평) · 2층 · 신규 | 신규 |
동교동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 동교동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
동교동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 동교동에 입주하는 아파트는 1개 단지 52세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2026년 11월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 | 52세대 |
동교동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가동교동에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29접수 마감 | 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로전용 48㎡(14평) | 52세대 | 8억 8,580만원평당 6,149만원 | 16.46 : 1 | ▼ 26.9%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
동교동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 홍대입구역(경의중앙선·서울 도시철도 2호선) 0.3km · 합정역(서울 도시철도 2호선·서울 도시철도 6호선) 1.1km · 망원역(서울 도시철도 6호선) 1.1km
- 학교
- 서울서교초등학교 0.3km · 경성중학교 0.8km · 홍익디자인고등학교 0.8km · 홍익대학교사범대학부속초등학교 0.8km
동교동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구동교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마포구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준동교동 아파트 시세 자주 묻는 질문
동교동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 13억, 전용 평당가는 3,084만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.동교동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 6억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 67.3%이에요.동교동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5억, 월 64만원이에요.동교동 아파트는 마포구에서 비싼 편인가요?
동교동 아파트 매매 평당가는 3,084만원이에요. 마포구 전체 6,045만원보다 49% 낮아요. 전세 평당가 2,075만원은 마포구 전체 3,042만원보다 32% 낮아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 31% 낮아요. 인접한 서교동 3,492만원, 연남동 4,353만원, 창전동 6,224만원 중에서는 동교동 평당가가 가장 낮은 편이에요.동교동 최고가 거래는요?
최근 12개월 동교동 최고가 매매는 2026.09.14 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 3층 13억, 최저가는 2026.09.14 광남벨라스2동 139.4㎡(전용 42평) 3층 13억이에요. 차이는 , 평당가는 각각 3,084만원과 3,084만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 동교동 전세가율은 평당가 기준 약 67.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.동교동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
동교동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 동교동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마포구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.