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남양주시 화도읍 아파트 매매 시세·실거래가

경기도 남양주시매매 단지 53곳36개월 매매 2,207건

화도읍 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

화도읍 아파트 매매는 36개월 2,207건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 790건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,284만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,200만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원790건
전용 평당가1,284만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
36개월 매매2,207건단지 53곳
전세가율64.3%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

화도읍 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

화도읍 아파트 매매 거래는 2024년 7월 96건이 가장 많았고 2024년 12월 29건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,437만원이 가장 높았고 2024년 12월 1,186만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 418건으로 직전 6개월(372건)보다 12% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 65.8건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,239만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
1,210만1,298만1,386만88건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월33건1,239만원
2026년 8월82건1,386만원
2026년 7월88건1,298만원
2026년 6월78건1,210만원
2026년 5월71건1,284만원
2026년 4월66건1,242만원
2026년 3월80건1,280만원
2026년 2월59건1,296만원
2026년 1월73건1,284만원
2025년 12월51건1,268만원
2025년 11월52건1,311만원
2025년 10월57건1,323만원

화도읍 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 295건, 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,379만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 407건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,284만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 61건, 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,043만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 27건, 중앙값 4억 1,000만원(평당 916만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하2억 5,000만원295건1,379만원1억 4,964만원685건3,000/75만원235건
30평대전용 60~85㎡3억 3,000만원407건1,284만원1억 9,608만원1252건4,000/100만원229건
40평대전용 85~135㎡3억 6,000만원61건1,043만원3억100건4,500/120만원57건
50평대 이상전용 135㎡ 초과4억 1,000만원27건916만원3억 1,000만원33건5,000/143만원16건

화도읍 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
42.7%337건
3~5억
54.6%431건
5~7억
2.8%22건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

화도읍 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

화도읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 남양주월산사랑으로부영1단지 148㎡(전용 45평) 26층 4억 1,500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.19 마석역신도브래뉴3차 85㎡(전용 26평) 7층 3억 2,000만원, 2026.09.18 남양주라온프라이빗2단지 59.7㎡(전용 18평) 10층 3억 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~148㎡(전용 45평)이에요.
  • 최근 12개월 화도읍 아파트 매매 790건 중 3~5억 구간이 431건(54.6%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3억 이하 구간 337건(42.7%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
  • 화도읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,469만원(387건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,111만원(143건)이 가장 낮아요. 차이는 32%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,226만원(260건)이에요.
  • 화도읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,841만원(259건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,114만원(346건)이 가장 낮아요. 차이는 65%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,167만원(185건)이에요.
  • 최근 12개월 화도읍 최고가 매매는 2025.10.15 화도센트럴우방아이유쉘 111.6㎡(전용 34평) 12층 6억, 최저가는 2025.12.17 귀뚜라미 56㎡(전용 17평) 4층 7,800만원이에요.
  • 차이는 5억 2,200만원, 평당가는 각각 1,777만원과 460만원이에요.
  • 매매 790건 중 직거래 53건, 중개 거래 737건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 606건(77%)이에요.
  • 해제된 매매 39건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 남양주시의 호평동 1,848만원, 평내동 1,666만원, 금곡동 1,323만원 중에서 화도읍 매매 평당가 1,284만원은 가장 낮아요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 남양주두산위브트레지움(269건), 신명(94건), 보미청광플러스원(82건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 53곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.19남양주월산사랑으로부영1단지148㎡(전용 45평)26층4억 1,500만원148㎡(전용 45평) · 26층 · 중개거래중개거래
2026.09.19마석역신도브래뉴3차85㎡(전용 26평)7층3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.18남양주라온프라이빗2단지59.7㎡(전용 18평)10층3억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.09.17신한토탈84.9㎡(전용 26평)15층3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.09.16삼신푸른솔84.9㎡(전용 26평)17층2억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래중개거래
2026.09.15경성큰마을(1단지)59.9㎡(전용 18평)5층2억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.15마석힐즈파크푸르지오84.9㎡(전용 26평)8층4억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.09.14신명60㎡(전용 18평)11층2억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.09.13마석힐즈파크푸르지오60㎡(전용 18평)13층3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.09.13남양주라온프라이빗2단지59.7㎡(전용 18평)11층3억 8,700만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.09.13신창현두산위브84.9㎡(전용 26평)3층3억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.12남양주라온프라이빗1단지84.9㎡(전용 26평)16층4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래중개거래
2026.09.11남양주라온프라이빗5단지84.6㎡(전용 26평)14층5억84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.11마석그랜드힐59.9㎡(전용 18평)2층2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.11신마석신도브래뉴85㎡(전용 26평)3층2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.10영남탑스빌60㎡(전용 18평)12층2억 2,150만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.09창현주공59.7㎡(전용 18평)1층1억 9,300만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.09신한토탈84.9㎡(전용 26평)4층3억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.09마석역신도브래뉴3차85㎡(전용 26평)14층3억 500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.07남양주두산위브트레지움85㎡(전용 26평)10층4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

화도읍 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)143건1,111만원기준
중층 (4~9층)260건1,226만원+10%
고층 (10층 이상)387건1,469만원+32%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내259건1,841만원기준
준공 10~20년185건1,167만원-37%
준공 20년 초과346건1,114만원-39%

화도읍 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
남양주두산위브트레지움2020년 · 60~85㎡4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.072억 7,050만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.21매매 269 · 전세 332 · 월세 139
신명1997년 · 49.5~60㎡2억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.141억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03매매 94 · 전세 162 · 월세 110
보미청광플러스원2005년 · 60~85㎡2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.032억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10매매 82 · 전세 78 · 월세 42
화도센트럴우방아이유쉘2018년 · 84.9~111.6㎡4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.053억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28매매 80 · 전세 126 · 월세 56
마석힐즈파크푸르지오2018년 · 60~85㎡4억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.153억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17매매 79 · 전세 142 · 월세 48
화도효성해링턴플레이스2015년 · 60~85㎡3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.072억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12매매 75 · 전세 115 · 월세 48
삼신푸른솔1998년 · 59.6~85㎡2억 4,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.161억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.28매매 75 · 전세 75 · 월세 64
창현두산2단지아파트1997년 · 59.9㎡2억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.311억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.23매매 68 · 전세 135 · 월세 93
남양주라온프라이빗2단지2019년 · 59.7~84.9㎡3억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.182억 8,200만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.16매매 62 · 전세 123 · 월세 24
남양주창현도뮤토2017년 · 59.9~85㎡5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.153억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16매매 62 · 전세 69 · 월세 26
신명스카이뷰그린2005년 · 60~85㎡4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.232억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15매매 57 · 전세 100 · 월세 62
남양주라온프라이빗5단지2019년 · 59.7~85㎡5억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.113억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.05매매 51 · 전세 120 · 월세 38
마석그랜드힐2004년 · 59.9~84.7㎡2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.112억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.24매매 49 · 전세 91 · 월세 73
마석역신도브래뉴3차2010년 · 85~125.4㎡3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.192억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 49 · 전세 86 · 월세 42
영진그린필2003년 · 59.9~84.9㎡2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.181억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.01매매 48 · 전세 34 · 월세 53
남양주월산사랑으로부영1단지2015년 · 60~148㎡4억 1,500만원148㎡(전용 45평) · 2026.09.191억 9,608만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23매매 45 · 전세 2650 · 월세 51
창현주공1997년 · 59.7㎡1억 9,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.091억 8,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10매매 45 · 전세 67 · 월세 72
신한토탈1997년 · 71.1~84.9㎡3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.172억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09매매 44 · 전세 76 · 월세 49
경성큰마을(2단지)1998년 · 59.9~164.8㎡2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.031억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.18매매 44 · 전세 25 · 월세 11
남양주라온프라이빗1단지2019년 · 59.7~84.9㎡4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.122억 8,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21매매 42 · 전세 79 · 월세 35
신창현풍림아이원1차2009년 · 85~121.6㎡4억 500만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.08.222억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19매매 42 · 전세 62 · 월세 37
중흥S클래스2004년 · 84.8㎡3억 3,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.202억 6,770만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18매매 41 · 전세 67 · 월세 29
남양주녹촌두산위브2006년 · 85㎡2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.171억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10매매 41 · 전세 53 · 월세 29
마석LIG아파트2005년 · 60~85㎡2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.311억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16매매 39 · 전세 61 · 월세 50
이안남양주2009년 · 84.6~190.8㎡5억 7,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.08.133억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.03매매 36 · 전세 60 · 월세 22
대림2001년 · 85~134.5㎡2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.253억 1,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.05.14매매 36 · 전세 27 · 월세 21
마석역신도브래뉴2차2010년 · 84.9~154.4㎡3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.153억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.02매매 34 · 전세 56 · 월세 9
신마석신도브래뉴2008년 · 85~121.2㎡2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.112억85㎡(전용 26평) · 2026.07.11매매 34 · 전세 23 · 월세 12
경성큰마을(1단지)1998년 · 59.9~84.9㎡2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.151억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18매매 32 · 전세 58 · 월세 32
남양주라온프라이빗4단지2019년 · 59.7~84.9㎡3억 9,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.08.273억 4,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.08.14매매 32 · 전세 58 · 월세 29
신창현풍림아이원2차2009년 · 85~105.9㎡3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.012억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 30 · 전세 26 · 월세 10
삼익2003년 · 59.8~134.9㎡2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.011억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05매매 29 · 전세 70 · 월세 31
신창현두산위브2008년 · 84.9㎡3억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.132억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08매매 29 · 전세 69 · 월세 20
장미1995년 · 55~59.9㎡1억 7,000만원55㎡(전용 17평) · 2026.08.061억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.14매매 28 · 전세 28 · 월세 16
신마석서희스타힐스2011년 · 96.6~110.2㎡3억 500만원96.6㎡(전용 29평) · 2026.08.232억 1,000만원97.7㎡(전용 30평) · 2026.09.04매매 27 · 전세 43 · 월세 24
영남탑스빌2000년 · 60~125㎡2억 2,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.101억 8,700만원91.6㎡(전용 28평) · 2026.09.12매매 25 · 전세 43 · 월세 35
삼신1995년 · 59.9~84.6㎡1억 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.281억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12매매 24 · 전세 55 · 월세 24
남양주라온프라이빗3단지2019년 · 59.7~84.9㎡3억 6,400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.023억 3,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.21매매 24 · 전세 46 · 월세 32
경향1997년 · 114.5㎡3억 2,300만원114.5㎡(전용 35평) · 2026.04.302억 8,000만원114.5㎡(전용 35평) · 2026.08.26매매 23 · 전세 26 · 월세 25
마석건영1994년 · 59.8~82.7㎡2억 1,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.09.011억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.05매매 23 · 전세 27 · 월세 22

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

화도읍 아파트 매매 자주 묻는 질문

화도읍 아파트 매매가는 얼마인가요?화도읍 아파트 매매는 36개월 2,207건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 790건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,284만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,200만원보다 1% 낮아요.
화도읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 295건, 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,379만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

화도읍 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일