광주시 매산동 아파트 시세·실거래가

매산동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 44건, 전세 60건, 월세 40건, 모두 144건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

매산동 동네 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

매산동 아파트 매매 평당가는 900만원이에요. 광주시 전체 1,868만원보다 52% 낮아요.

매산동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

매산동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 18건 중앙값 2억 3,050만원(평당 899만원), 전세 11건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 86만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 2,850만원보다 1% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 매산동 아파트 매매 19건 중 3억 이하 구간이 18건(94.7%)으로 가장 많아요.

매산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 오포대성 84.8㎡(전용 26평) 8층 2억 4,500만원이에요.

매산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.10 오포대성 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.

매산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 오포대성 84.8㎡(전용 26평) 7층 보증금 1억 5,000만원, 월 30만원이에요.

매산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 936만원(8건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 869만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.

최근 12개월 매산동 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(4건), 신규 83%(20건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
• 매매 19건 중 직거래 1건, 중개 거래 18건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 12건(63%)이에요.

지금 나온 매산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

도현초등학교 1.3km · 도현중학교 1.3km · 매양중학교 2km

매산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).