경상북도 고령군전세 단지 6곳36개월 전세 73건
다산면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다산면 아파트 전세는 36개월 73건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 689만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 161%(매매 평당가 428만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,550만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,500만원19건
전세 평당가689만원▲ 7.2%직전 12개월 대비
전세가율161%매매 평당가 대비
36개월 전세73건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다산면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순다산면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세다산면 아파트 전세 거래는 2024년 5월 11건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 4월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(6건)보다 117% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.4건이에요.
1억 2,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 2,750만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 3,650만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 1,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 |
다산면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 2,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 1억 2,875만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,550만원28건 | 453만원 | 1억 2,500만원13건 | 1,000/40만원34건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억15건 | 389만원 | 1억 2,875만원6건 | 2,500/55만원7건 |
다산면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건다산면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 다산월드메르디앙 60㎡(전용 18평) 27층 1억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.22 2차금류강남타운 60㎡(전용 18평) 5층 7,300만원, 2026.08.07 다산월드메르디앙 60㎡(전용 18평) 10층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 다산면 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(12건), 신규 77%(41건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고령군의 대가야읍 409만원 중에서 다산면 전세 평당가 689만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 다산월드메르디앙(59건), 2차금류강남타운(6건), 금류강남타운(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 2차금류강남타운 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7,300만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 | - |
| 2026.08.07 | 다산월드메르디앙 | 72.9㎡(전용 22평) | 19층 | 1억 8,000만원72.9㎡(전용 22평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 | - |
| 2026.05.28 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,750만원60㎡(전용 18평) · 8층 | - |
| 2026.05.06 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,750만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 다산월드메르디앙 | 72.9㎡(전용 22평) | 16층 | 1억 8,000만원72.9㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 1,550만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 다산월드메르디앙 | 72.9㎡(전용 22평) | 18층 | 1억 5,750만원72.9㎡(전용 22평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 2차금류강남타운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.18 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.05 | 금류강남타운 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.28 | 허브리치(103동) | 81.2㎡(전용 25평) | 3층 | 1억81.2㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.07.25 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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다산면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다산월드메르디앙2024년 · 60~85㎡ | 2억 1,700만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 27 · 전세 59 · 월세 79 |
| 2차금류강남타운1997년 · 41.8~85㎡ | 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 48 · 전세 6 · 월세 19 |
| 금류강남타운1996년 · 26.9~85㎡ | 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.05 | 매매 53 · 전세 4 · 월세 20 |
| 허브리치(103동)2015년 · 81.2㎡ | 1억 7,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2024.10.31 | 1억81.2㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 다산펠리스2016년 · 84.8~85㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 허브리치(102동)2015년 · 81.2㎡ | 1억 6,200만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.06.13 | 1억 6,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2023.12.30 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
다산면 아파트 전세 자주 묻는 질문
다산면 아파트 전세는 얼마인가요?
다산면 아파트 전세는 36개월 73건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 689만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 161%(매매 평당가 428만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,550만원보다 8% 높아요.다산면 전세가율 161%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.다산면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 2,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고령군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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