동 2개단지 26곳 이상36개월 실거래 519건
고령군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고령군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 239건, 전세 93건, 월세 187건, 모두 519건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,900만원, 전용 평당가는 473만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 636만원)이에요. 전세가율은 약 134.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 52.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 36만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,900만원67건
전용 평당가 · 매매473만원▼ 4.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원25건
전세가율134.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 36만원50건
36개월 실거래519건동 2개 · 단지 26곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고령군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준고령군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 473만원으로 직전 12개월보다 4.8% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 39건에서 28건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8,900만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-4.8%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 473만원
매매 거래량 · 6개월-28.2%줄어드는 중39건 → 28건
전세가율135%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-10.4%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
고령군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순다산월드메르디앙+116%1,023만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.102024년 · 631세대 · 12개월 10건금류강남타운-18%389만원전용 평당최근 6,670만원 · 26.101996년 · 656세대 · 12개월 15건2차금류강남타운-16%395만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.101997년 · 499세대 · 12개월 16건해동디오펠리스-2%465만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.092007년 · 12개월 4건덕경인터빌-7%441만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.082001년 · 298세대 · 12개월 4건궁전맨션+57%744만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 165세대 · 12개월 3건수정1차-23%362만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.031990년 · 12개월 1건다산휴먼시아3단지실거래 없음2011년 · 474세대고령국민주택실거래 없음최근 5,650만원 · 25.111986년다산주공2단지실거래 없음2007년 · 496세대수정2차-29%337만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091991년 · 12개월 1건토담주택+22%576만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.092000년 · 12개월 3건
고령군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가고령군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매고령군 아파트 매매 거래는 2024년 11월 15건이 가장 많았고 2025년 2월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 818만원이 가장 높았고 2024년 9월 377만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 28건으로 직전 6개월(39건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.1건이에요.
717만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 6건 | 717만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 549만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 818만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 386만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 660만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 506만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 395만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 556만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 402만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 479만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 457만원 |
고령군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고령군 아파트 전세 거래는 2024년 5월 12건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억이 가장 높았고 2024년 12월 2,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(14건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3.1건이에요.
1억 5,250만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +53%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 5,250만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 2,750만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 25만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
고령군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 고령군 아파트 매매 67건 중 3억 이하 구간이 65건(97%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 2건(3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
97%65건
3~5억
3%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
고령군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건고령군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 금류강남타운 59.9㎡(전용 18평) 11층 6,670만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 다산월드메르디앙 60㎡(전용 18평) 19층 2억 900만원, 2026.10.16 가야 40㎡(전용 12평) 4층 3,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.9㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 고령군 최고가 매매는 2026.03.30 대가야스카이뷰203 84.6㎡(전용 26평) 14층 3억 3,800만원, 최저가는 2026.10.16 가야 40㎡(전용 12평) 4층 3,200만원이에요.
- 차이는 3억 600만원, 평당가는 각각 1,321만원과 264만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 금류강남타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 6,670만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 900만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 가야 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 3,200만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 2차금류강남타운 | 41.8㎡(전용 13평) | 16층 | 5,300만원41.8㎡(전용 13평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 다산월드메르디앙 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,400만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 대가야스카이뷰203 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 400만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.23 | 해동디오펠리스 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 금류강남타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.19 | 수정2차 | 73.6㎡(전용 22평) | 2층 | 7,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 다산월드메르디앙 | 72.9㎡(전용 22평) | 24층 | 2억 1,700만원72.9㎡(전용 22평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고령군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순고령군에서 36개월 동안 거래된 단지는 26곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 다산월드메르디앙(169건), 금류강남타운(76건), 2차금류강남타운(71건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다산월드메르디앙2024년 · 60~85㎡ | 2억 900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 매매 29 · 전세 60 · 월세 80 |
| 금류강남타운1996년 · 26.9~85㎡ | 6,670만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.05 | 매매 53 · 전세 4 · 월세 19 |
| 2차금류강남타운1997년 · 41.8~85㎡ | 5,300만원41.8㎡(전용 13평) · 2026.10.14 | 5,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 46 · 전세 6 · 월세 19 |
| 해동디오펠리스2007년 · 25.6~84.9㎡ | 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 매매 23 · 전세 4 · 월세 22 |
| 덕경인터빌2001년 · 26.6~84.8㎡ | 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 3,800만원42㎡(전용 13평) · 2026.04.13 | 매매 25 · 전세 7 · 월세 12 |
| 궁전맨션1996년 · 60~85㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 0 |
| 수정1차1990년 · 64~85㎡ | 7,000만원64㎡(전용 19평) · 2026.03.03 | 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.13 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 1 |
| 다산휴먼시아3단지2011년 · 36.5~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 고령국민주택1986년 · 45.5㎡ | 5,650만원45.5㎡(전용 14평) · 2025.11.06 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 다산주공2단지2007년 · 36.7~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 수정2차1991년 · 73.6~85㎡ | 7,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.19 | 1억85㎡(전용 26평) · 2024.05.28 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 토담주택2000년 · 49.9㎡ | 8,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 고령다산주공2006년 · 51.7~60㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 다산펠리스2016년 · 84.8~85㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대가야스카이뷰103동2017년 · 84.9㎡ | 2억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.19 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 허브리치(102동)2015년 · 81.2㎡ | 1억 6,200만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.06.13 | 1억 6,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2023.12.30 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 한빛노블레스2015년 · 68.7~76㎡ | 1억 5,800만원68.7㎡(전용 21평) · 2024.12.02 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 허브리치(103동)2015년 · 81.2㎡ | 1억 7,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2024.10.31 | 1억81.2㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 가야1983년 · 40~44.5㎡ | 3,200만원40㎡(전용 12평) · 2026.10.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대가야스카이뷰2022023년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 경림웰빙A동2004년 · 51.8~85㎡ | 6,100만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.02.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대가야스카이뷰102동2016년 · 85㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.11.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대가야스카이뷰2012021년 · 73.7~84.8㎡ | 2억 5,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대가야스카이뷰101동2016년 · 85㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.12 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대가야스카이뷰2032026년 · 84.6㎡ | 3억 400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 다산월드메르디앙센텀하이2026년 · 84.5㎡ | - | 1억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
고령군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매고령군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 510만원(32건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 395만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 29%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 437만원(18건)이에요.
- 고령군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,058만원(17건)이 가장 높고 준공 20년 초과 402만원(45건)이 가장 낮아요. 차이는 163%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 481만원(5건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 17건 | 395만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 437만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 32건 | 510만원 | +29% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 17건 | 1,058만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 5건 | 481만원 | -55% |
| 준공 20년 초과 | 45건 | 402만원 | -62% |
고령군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 고령군 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(13건), 신규 80%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 67건 중 직거래 16건, 중개 거래 51건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 60건(90%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
고령군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가고령군에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.05접수 마감 | 고령군 다산면 | 다산 월드메르디앙 센텀하이전용 85㎡(26평) | 463세대 | 3억 8,250만원평당 1,496만원 | 미달 | ▲ 31.6%비싸요 |
| 2021.02.08접수 마감 | 고령군 다산면 | 다산 월드메르디앙 엔라체전용 60㎡(18평) | 631세대 | 2억 2,470만원평당 1,238만원 | 2.76 : 1 | ▲ 17.4%비싸요 |
고령군 아파트 시세 자주 묻는 질문
고령군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,900만원, 전용 평당가는 473만원이에요. 동별로는 대가야읍 551만원부터 다산면 419만원까지 차이가 납니다.고령군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 25건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 134.5%이에요.고령군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 50건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 36만원이에요.고령군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
고령군 아파트 매매 거래는 2024년 11월 15건이 가장 많았고 2025년 2월 2건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 818만원이 가장 높았고 2024년 9월 377만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 28건으로 직전 6개월(39건)보다 28% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.1건이에요.고령군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 고령군 아파트 매매 67건 중 3억 이하 구간이 65건(97%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 2건(3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고령군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.고령군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 고령군 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
고령군 매물 · 실거주 후기