친근한 동내
2026.08.07
차가 많이 다니고 그만큼 유동인구가 많지만 그만큼 사람사는 냄새 마고 시장도 있어서 좋음. 버스 노선도 많이 다녀서 환승하기 좋음. 다만 상가…
전북특별자치도 전주시완산구 효자동1가 403-3 · 1989년 준공 · 전용 124.6~124.6㎡
- 36개월 최고가 · 124.6㎡(전용 38평) · 2023.12
- 1억 8,450만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 489만 → 지금 393만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 30호
유진청하맨션B 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월유진청하맨션B 전용면적은 1종(124.6~124.6㎡)이며 전용 38평(124.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124.6㎡전용 38평대표 | - | - | 1억 4,800만원4층 · 2025.07.05 | 1억 8,450만원2층 · 2023.12.09 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 125㎡ · 전용 38평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,450만원 2023.12.09 · 2층
- 최근 거래
- 1억 4,800만원 2025.07.05 · 4층
- 비교 거래
- 23건 2016년 10월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
유진청하맨션B 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월유진청하맨션B 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.05 유진청하맨션B 124.6㎡(전용 38평) 4층 1억 4,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.23 유진청하맨션B 124.6㎡(전용 38평) 1층 1억 6,000만원, 2024.05.13 유진청하맨션B 124.6㎡(전용 38평) 1층 1억 6,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 124.6㎡(전용 38평) 2층 1억 8,450만원이에요.
- 유진청하맨션B 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.07 유진청하맨션B 124.6㎡(전용 38평) 2층 1억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,800만원2025.07.05 계약 · 124.6㎡(전용 38평) · 4층 · B동
전용 38평(124.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.6억1.7억1.8억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,450만원2층 · 2023.12.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.05 | B동 | 124.6㎡(전용 38평) | 4층 | 1억 4,800만원124.6㎡(전용 38평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | B동 | 124.6㎡(전용 38평) | 1층 | 1억 6,000만원124.6㎡(전용 38평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.13 | B동 | 124.6㎡(전용 38평) | 1층 | 1억 6,700만원124.6㎡(전용 38평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.09 | B동 | 124.6㎡(전용 38평) | 2층 | 1억 8,450만원124.6㎡(전용 38평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
유진청하맨션B 실거주 후기
실거주 후기효자동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효자동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 94점, 교육 72점, 마트 87점, 병원 71점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 134건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 134건
치안
90
대중교통
94
교육
72
마트
87
병원
71
공원
87
좋은 동네
2026.05.30
생활인프라가 잘 갖춰져있어서 인기많은 동네이고 실거주 만족도도 높습니다 오래된 단지와 신축 건물들이 함께 있고 마트와 병원,학원,학교 등이…
생활하기 편해요
2026.05.05
효자동은 전체적으로 깔끔하고 쇼핑이면 문화 생활하기 좋은 위치에 있다고 생각합니다. 시립도서관도 가깝고 롯데마트 홈플러스등 cgv 등 문화 생활…
효자동1가 전체 시세와 단지 비교는 효자동1가 아파트 시세에서 보세요.
유진청하맨션B 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 26대, 1989년 2월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1989년
- 지번
- 전주시완산구 효자동1가 403-3
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 거마평로 189-8
- 거래된 전용면적
- 125㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 26대
- 사용승인
- 1989.02.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 156.7% · 건폐율 31.34%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년유진청하맨션B은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 156.7%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률156.7%보통조건에 따라 달라져요
건폐율31.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 유진청하맨션B 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(30호, 9,710만원~1억 500만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 125㎡ · 전용 38평 | 1억 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 | 30호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 38평 공시가격 1억 기준 유진청하맨션B의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 125㎡전용 38평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효자동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m전주서원초등학교
가까운 중학교300m서전주중학교
가까운 고등학교600m상산고등학교
- 초등학교전주서원초등학교400m직선거리
- 초등학교전주효림초등학교700m직선거리
- 중학교서전주중학교300m직선거리
- 고등학교상산고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구효자동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효자동1가의 다른 아파트 단지
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유진청하맨션B 자주 묻는 질문
유진청하맨션B 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 124.6㎡(전용 38평) 2층 1억 8,450만원이에요.유진청하맨션B 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 유진청하맨션B 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(30호, 9,710만원~1억 500만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.유진청하맨션B 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.유진청하맨션B 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 156.7%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.유진청하맨션B 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 유진청하맨션B(효자동1가 403-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효자동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 38평)이에요.
유진청하맨션B 매물 · 단지 정보 자세히