두가지 모습을 볼 수 있는 곳
2026.06.24
현풍읍에는 아직 옛날 모습이 남아 있는 곳도 있고 일부는 테크노폴리스로 분류되는 곳도 있다. 아직까지 유가읍에서 현풍시장쪽에 있는 약국으로 출퇴…
대구광역시 달성군 현풍읍 1176 · 2019년 준공 · 1,038세대 11개 동 · 전용 66.8~85㎡
- 36개월 실거래
- 1,470건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2026년 · 1,038호
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
국가산단서한이다음아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월국가산단서한이다음아파트 전용면적은 3종(66.8~85㎡)이며 전용 23평(74.5~74.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 5,603만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,603만원 / 22만원774건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(74.5~74.8㎡)은 최근 12개월 월세 384건 중앙값 보증금 5,603만원·월 22만원이에요.
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- 전용 26평(84.6~85㎡)은 최근 12개월 월세 237건 중앙값 보증금 6,121만원·월 24만원이에요.
- 전용 20평(66.8㎡)은 최근 12개월 월세 153건 중앙값 보증금 5,084만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.5~74.8㎡전용 23평대표 | - | - | - | - | - | 5,603/22만원384건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 738 |
| 84.6~85㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | 6,121/24만원237건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 444 |
| 66.8㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | 5,084/20만원153건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 288 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
국가산단서한이다음아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월국가산단서한이다음아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 국가산단서한이다음아파트 66.8㎡(전용 20평) 2층 보증금 3,528만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 국가산단서한이다음아파트 74.8㎡(전용 23평) 23층 보증금 5,603만원, 월 22만원, 2026.09.17 국가산단서한이다음아파트 74.8㎡(전용 23평) 18층 보증금 4,047만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.8㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
국가산단서한이다음아파트 실거주 후기
실거주 후기현풍읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점현풍읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 63점, 교육 64점, 마트 63점, 병원 44점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 112건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 112건
치안
87
대중교통
63
교육
64
마트
63
병원
44
공원
86
공기좋고 외곽이지만 잇을건 다잇어요
2026.06.11
연 풍 테크로 폴리스 도로를 지나면 섬 군과 달 서가 안 접하며식당가 와 병원 읍사무소 공원 등 인프라가 어느 정도 잘 조성 되어 있습니다 영화…
노인들이 저령하게 지내기 좋은곳
2026.05.23
조용한 단지 같아요..어딜가나 애들이 없으니 조용하겠죠..재례시장이 걸어서 15분 정도에 장이 서니깐 장날에 가기 좋은데 물건값은 좀 비싼듯하더…
현풍읍 전체 시세와 단지 비교는 현풍읍 아파트 시세에서 보세요.
국가산단서한이다음아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준국가산단서한이다음아파트 아파트는 1,038세대 · 11개 동 · 2019년 10월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 1,306대(세대당 1.26대), CCTV 395대, 전기차 충전기 87대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 1,038세대 (60~85㎡ 1,038)
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.10.29
- 지번
- 달성군 현풍읍 1176
- 도로명
- 대구광역시 달성군 국가산단대로70길 41
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평) · 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,306대 (지상 53 · 지하 1,253) · 세대당 1.26대
- 승강기
- 25대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)서한
- 보안·충전
- CCTV 395대 · 전기차 충전기 87대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년국가산단서한이다음아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 국가산단서한이다음아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(1,038호, 8,510만원~1억 2,900만원).
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- 면적별로는 67㎡ 9,860만원, 75㎡ 1억 1,000만원, 85㎡ 1억 2,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 전용 20평 | 9,860만원 | 197호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.5~74.8) | 1억 1,000만원 | 541호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~85) | 1억 2,600만원 | 300호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 1,038호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 1억 1,000만원 기준 국가산단서한이다음아파트의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 9,860만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기87기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 12세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분국가산단서한이다음아파트의 2026년 7월 관리비는 총 18,905만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,300원)이에요.
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- 공용관리비 9,972만원(인건비 3,538만원 · 청소비 3,315만원 · 경비비 2,392만원 순), 개별사용료 8,932만원(전기료 6,984만원 · 수도료 1,887만원 · 생활폐기물수수료 62만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당1,300원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,972만원단지 전체 · 월
개별사용료8,932만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 23% 낮음21만원
25.08
21만원
25.09
17만원
25.10
17만원
25.11
17만원
25.12
18만원
26.01
18만원
26.02
16만원
26.03
17만원
26.04
16만원
26.05
17만원
26.06
18만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%96,073원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%86,054원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,984만원 | 7만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 3,538만원 | 3만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 3,315만원 | 3만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 2,392만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,887만원 | 2만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 385만원 | 3,709원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 175만원 | 1,685원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 62만원 | 596원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 62만원 | 596원 | 0% |
| 시설유지비공용관리비 | 47만원 | 452원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 58만원 | 560원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
현풍읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구현풍초등학교
가까운 중학교900m현풍중학교
가까운 고등학교700m포산고등학교
- 초등학교대구현풍초등학교100m직선거리
- 초등학교대구포산초등학교500m직선거리
- 중학교현풍중학교900m직선거리
- 고등학교포산고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
현풍읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달성군현풍읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달성군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
국가산단서한이다음아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 국가산단서한이다음아파트 전월세 774건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(603건), 신규 21%(161건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 104건이에요.
현풍읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 현풍읍 12곳대구테크노폴리스일동미라주더파크971만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092017년 · 870세대 · 12개월 35건대구테크노폴리스엘에이치천년나무3단지실거래 없음2017년제일풍경채더퍼스트1,099만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.092016년 · 601세대 · 12개월 39건대구테크노폴리스서한이다음890만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092014년 · 637세대 · 12개월 21건대구테크노폴리스남해오네뜨1차882만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.092015년 · 792세대 · 12개월 11건대구테크노폴리스엘에이치천년나무1단지실거래 없음2016년대구테크노폴리스엘에이치천년나무2단지실거래 없음2016년현풍학산465만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.051987년 · 12개월 6건주공달성현풍350만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.051985년 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
국가산단서한이다음아파트 자주 묻는 질문
국가산단서한이다음아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 774건 중앙값은 보증금 5,603만원, 월 22만원이에요.국가산단서한이다음아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(74.5~74.8㎡) 738건, 전용 26평(84.6~85㎡) 444건, 전용 20평(66.8㎡) 288건이에요. 전용 23평(74.5~74.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.국가산단서한이다음아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 국가산단서한이다음아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(1,038호, 8,510만원~1억 2,900만원). 면적별로는 67㎡ 9,860만원, 75㎡ 1억 1,000만원, 85㎡ 1억 2,600만원이에요.국가산단서한이다음아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 국가산단서한이다음아파트 전월세 774건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(603건), 신규 21%(161건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 104건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 국가산단서한이다음아파트(현풍읍 1176번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.현풍읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
국가산단서한이다음아파트 매물 · 단지 정보 자세히