경매넘어가기 전에 잘쓰고 갑니다.
2025.01.10
8년동안 잘 거주한 곳이 좋았고 거주하기 좋았습니다. 경매넘어가기 전에는 잘 익숙한 곳인데 경매넘어가고 난후 빨리 이사한게 아쉽긴 하더라도 잘있…
경상남도 창원시진해구 태평동 12-7 · 2012년 준공 · 전용 45.5~48.6㎡
- 36개월 최고가 · 48.6㎡(전용 15평) · 2025.04
- 6,600만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 442만 → 지금 449만
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 5,050만원
- 2026년 · 15호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
만송하이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월만송하이빌 전용면적은 3종(45.5~48.6㎡)이며 전용 15평(48.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 650만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월650만원 / 37만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.6㎡전용 15평대표 | - | - | 6,600만원6층 · 2025.04.09 | 6,600만원6층 · 2025.04.09 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
| 48.2㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 45.5㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2023년 3월부터 최고가
- 6,700만원 2023.03.07 · 5층
- 최근 거래
- 6,600만원 2025.04.09 · 6층
- 비교 거래
- 5건 2023년 3월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
만송하이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월만송하이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.09 만송하이빌 48.6㎡(전용 15평) 6층 6,600만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.04 만송하이빌 48.6㎡(전용 15평) 3층 6,000만원, 2024.03.18 만송하이빌 48.6㎡(전용 15평) 7층 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 48.6㎡(전용 15평) 6층 6,600만원이에요.
- 만송하이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.13 만송하이빌 48.2㎡(전용 15평) 5층 3,700만원이에요.
- 만송하이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.09 만송하이빌 48.6㎡(전용 15평) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.02 만송하이빌 45.5㎡(전용 14평) 6층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.03.20 만송하이빌 48.2㎡(전용 15평) 6층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 45.5㎡(전용 14평)~48.6㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가6,600만원2025.04.09 계약 · 48.6㎡(전용 15평) · 6층 · 주건축물제1동
전용 15평(48.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,500만
6,000만6,250만6,600만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,600만원6층 · 2025.04.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.09 | 주건축물제1동 | 48.6㎡(전용 15평) | 6층 | 6,600만원48.6㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 주건축물제1동 | 48.6㎡(전용 15평) | 3층 | 6,000만원48.6㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.18 | 주건축물제1동 | 48.6㎡(전용 15평) | 7층 | 6,500만원48.6㎡(전용 15평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
만송하이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰만송하이빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "경매넘어가기 전에 잘쓰고 갑니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 100점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
50
마트
100
병원
50
공원
100
태평동 거주 후기
2025.08.20
해군사관학교 인근이라서 너무 좋습니다. 거주 하는데 문제가 없어서 잘쉬고 갑니다. 태풍이 와도 거주 하는데 문제 없이 생활도 잘 할수 있는 느낌…
낭만의집
2024.08.31
동네의 장점이라 하면 다들 친절하십니다. 애초에 어릴때부터 지낸곳이다 보니 어르신들이 다 잘챙겨 주신것도 있고 친절하면서 조용하기도 하고 앞에…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
만송하이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층, 주차 8대, 승강기 1대, 2012년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 15세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2012년
- 지번
- 창원시진해구 태평동 12-7
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 중원로15번길 4
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 48㎡(전용 15평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 8대 · 세대당 0.53대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.11.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 429.63% · 건폐율 79.39%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년만송하이빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 429.63%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률429.63%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 만송하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5,050만원이에요(15호, 4,850만원~5,050만원).
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- 면적별로는 46㎡ 5,050만원, 48㎡ 5,050만원, 49㎡ 5,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 5,050만원 | 5호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 5,050만원 | 5호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 5,050만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,050만원 | 15호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 5,050만원 기준 만송하이빌의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 5,050만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 48㎡전용 15평 | 5,050만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 49㎡전용 15평 | 5,050만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m진해남산초등학교
가까운 중학교1.6km진해중학교
가까운 고등학교1.2km진해여자고등학교
- 초등학교진해남산초등학교500m직선거리
- 초등학교도천초등학교900m직선거리
- 중학교진해중학교1.6km직선거리
- 고등학교진해여자고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 2곳매물·실거주 후기 더 보기
만송하이빌 자주 묻는 질문
만송하이빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 650만원, 월 37만원이에요.만송하이빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.6㎡) 7건, 전용 15평(48.2㎡) 4건, 전용 14평(45.5㎡) 1건이에요. 전용 15평(48.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.만송하이빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 48.6㎡(전용 15평) 6층 6,600만원이에요.만송하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 만송하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5,050만원이에요(15호, 4,850만원~5,050만원). 면적별로는 46㎡ 5,050만원, 48㎡ 5,050만원, 49㎡ 5,050만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 만송하이빌(태평동 12-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
만송하이빌 매물 · 단지 정보 자세히