좋은 동네
2026.09.21
청파동은 서울역과 숙대입구역이 가까워 대중교통 이용하기 좋았고 주변에 편의점이나 음식점 카페등 생활에 필요한 시설도 적당히 갖춰져있어 생활하기…
서울특별시 용산구 청파동3가 132-13 · 2001년 준공 · 전용 97.1~130㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 8억 4,750만원
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 7억 1,250만원
- 2026년 · 18호
효창PALACEVILLE 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효창PALACEVILLE 전용면적은 3종(97.1~130㎡)이며 전용 39평(130㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8억 4,750만원(평당 2,476만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 33.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 193만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,000만원 / 193만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 130㎡전용 39평대표 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 128.7㎡전용 39평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 97.1㎡전용 29평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
효창PALACEVILLE 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효창PALACEVILLE 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 효창PALACEVILLE 130㎡(전용 39평) 5층 9억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.10 효창PALACEVILLE 97.1㎡(전용 29평) 9층 7억 4,500만원, 2025.06.12 효창PALACEVILLE 128.7㎡(전용 39평) 3층 7억 2,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 97.1㎡(전용 29평)~130㎡(전용 39평)이에요.
- 효창PALACEVILLE 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.13 효창PALACEVILLE 130㎡(전용 39평) 5층 보증금 2억 2,000만원, 월 193만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.15 효창PALACEVILLE 128.7㎡(전용 39평) 1층 보증금 1억, 월 320만원, 2024.05.27 효창PALACEVILLE 130㎡(전용 39평) 6층 보증금 5,000만원, 월 265만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효창PALACEVILLE 실거주 후기
실거주 후기청파동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청파동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 98점, 교육 48점, 마트 48점, 병원 23점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 48건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 48건
치안
90
대중교통
98
교육
48
마트
48
병원
23
공원
96
쏘쏘
2026.08.11
집안에 베란다가 있어서 좋았습니다. 하지만 실외기가 베란다 안으로 들어와서 베란다는 항상 뜨거웠습니다. 집이 효창공원쪽에 있어서 오르막이 좀 있…
귀여워요
2026.08.08
그런데 너무 안 좋은 게 바로 치안과 동네 소음입니다. 너무나도 시끄럽고 딱 그냥 임시 거처 = 대피소 수준입니다. 개 짖는 소리부터 재채기 소…
청파동3가 전체 시세와 단지 비교는 청파동3가 아파트 시세에서 보세요.
효창PALACEVILLE 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2001년
- 지번
- 용산구 청파동3가 132-13
- 도로명
- 효창원로72길 35
- 거래된 전용면적
- 130㎡(전용 39평) · 129㎡(전용 39평) · 97㎡(전용 29평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효창PALACEVILLE은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효창PALACEVILLE 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 1,250만원이에요(18호, 6억 900만원~7억 3,800만원).
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- 면적별로는 97㎡ 6억 900만원, 116㎡ 6억 8,700만원, 118㎡ 6억 9,800만원, 129㎡ 7억 1,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ · 전용 29평 | 6억 900만원 | 1호 | - | - |
| 116㎡ · 전용 35평 | 6억 8,700만원 | 1호 | - | - |
| 118㎡ · 전용 36평 | 6억 9,800만원 | 1호 | - | - |
| 129㎡ · 전용 39평 | 7억 1,000만원 | 7호 | - | - |
| 130㎡ · 전용 39평 | 7억 2,600만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 1,250만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 39평 공시가격 7억 2,600만원 기준 효창PALACEVILLE의 연간 보유세는 약 107.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 51.3만원에 도시지역분·지방교육세 56만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡전용 29평 | 6억 900만원 | 36.8만원특례세율 | 45.8만원 | - | 82.5만원 |
| 116㎡전용 35평 | 6억 8,700만원 | 45.2만원특례세율 | 52.3만원 | - | 97.5만원 |
| 118㎡전용 36평 | 6억 9,800만원 | 46.9만원특례세율 | 53.4만원 | - | 100.3만원 |
| 129㎡전용 39평 | 7억 1,000만원 | 48.8만원특례세율 | 54.5만원 | - | 103.3만원 |
| 130㎡전용 39평 | 7억 2,600만원 | 51.3만원특례세율 | 56만원 | - | 107.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
청파동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m신광초등학교
가까운 중학교200m선린중학교
가까운 고등학교200m선린인터넷고등학교
- 초등학교신광초등학교200m직선거리
- 중학교선린중학교200m직선거리
- 중학교신광여자중학교200m직선거리
- 고등학교선린인터넷고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
청파동3가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구청파동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료청파동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청파동3가 1곳주변 매물 더 보기
효창PALACEVILLE 자주 묻는 질문
효창PALACEVILLE 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8억 4,750만원이에요.효창PALACEVILLE 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 193만원이에요.효창PALACEVILLE에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 39평(130㎡) 5건, 전용 39평(128.7㎡) 2건, 전용 29평(97.1㎡) 1건이에요. 전용 39평(130㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효창PALACEVILLE 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8억 4,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 339만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효창PALACEVILLE 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효창PALACEVILLE 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 1,250만원이에요(18호, 6억 900만원~7억 3,800만원). 면적별로는 97㎡ 6억 900만원, 116㎡ 6억 8,700만원, 118㎡ 6억 9,800만원, 129㎡ 7억 1,000만원 등 5개 면적이에요.효창PALACEVILLE 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효창PALACEVILLE 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효창PALACEVILLE(청파동3가 132-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청파동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 39평)이에요.
효창PALACEVILLE 매물 · 단지 정보 자세히