우리동네 꽃동네
2025.09.11
자연환경이 좋습니다. 봄과 가을에 꽃을 많이 심어 꽃밭조성이 잘 되어있고 주상절리와 안보관광을 하는 관광지로 유명합니다. 큰 마트와 종합병원이…
강원특별자치도 철원군 철원읍 773 · 2019년 준공 · 220세대 4개 동 · 전용 46.3~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 1,920만원
- 36개월 실거래
- 238건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 220호
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
철원석미모닝파크2차(201~204동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월철원석미모닝파크2차(201~204동) 전용면적은 5종(46.3~85㎡)이며 전용 21평(70㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 1,920만원(평당 566만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 24만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 21평(70㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,400만원·월 24만원이에요.
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- 전용 21평(69.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 8,120만원·월 16만원이에요.
- 전용 25평(80.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 6,000만원·월 29만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평대표 | - | - | - | - | 1건 | 5,400/24만원5건 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 45 |
| 69.2㎡전용 21평 | - | - | - | - | 1건 | 8,120/16만원4건 | 매매 0 · 전세 28 · 월세 38 |
| 80.9㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 6,000/29만원3건 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 41 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 16 |
| 46.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세철원석미모닝파크2차(201~204동) 아파트 전세 거래는 2025년 9월 65건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 2,265만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 380만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,920만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 1,920만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,920만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
철원석미모닝파크2차(201~204동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월철원석미모닝파크2차(201~204동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.19 철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.2㎡(전용 21평) 2층 1억 1,920만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.28 철원석미모닝파크2차(201~204동) 70㎡(전용 21평) 15층 1억 1,920만원, 2025.09.26 철원석미모닝파크2차(201~204동) 80.9㎡(전용 25평) 7층 1억 3,820만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.3㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 철원석미모닝파크2차(201~204동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 철원석미모닝파크2차(201~204동) 70㎡(전용 21평) 15층 보증금 5,400만원, 월 24만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 철원석미모닝파크2차(201~204동) 70㎡(전용 21평) 4층 보증금 5,400만원, 월 24만원, 2026.08.24 철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.2㎡(전용 21평) 5층 보증금 5,400만원, 월 24만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.3㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
철원석미모닝파크2차(201~204동) 실거주 후기
실거주 후기철원읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점철원읍의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 50점, 교육 33점, 마트 83점, 병원 33점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 6건
치안
100
대중교통
50
교육
33
마트
83
병원
33
공원
83
살기 좋은 시골
2025.08.09
소소허게 있을 거 다 있는 동네라 딱히 불편한 점은 없습니다 한적한 시골살이 원하면 살 정도??? 단점은 갈병원이라는 큰 병원이 있으나 쿤병이…
좁지만 알찬 철원
2024.10.16
이 동네의 장점은 금학산이 높게 솟아있는 자연 경관과 평화로운 분위기를 항상 느낄 수 있다는 것이다. 하지만 단점으로는 다른 지역으로 이동할 때…
철원읍 전체 시세와 단지 비교는 철원읍 아파트 시세에서 보세요.
철원석미모닝파크2차(201~204동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준철원석미모닝파크2차(201~204동) 아파트는 220세대 · 4개 동 · 2019년 9월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 226대(세대당 1.03대), CCTV 40대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 220세대 (60㎡ 이하 14 · 60~85㎡ 206)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.09.26
- 지번
- 철원군 철원읍 773
- 도로명
- 강원특별자치도 철원군 북원로 1525
- 거래된 전용면적
- 70㎡(전용 21평) · 69㎡(전용 21평) · 81㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 226대 (지상 125 · 지하 101) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 석미건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년철원석미모닝파크2차(201~204동)은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 철원석미모닝파크2차(201~204동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(220호, 6,760만원~1억 3,200만원).
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- 면적별로는 46㎡ 7,580만원, 69㎡ 1억 1,200만원, 70㎡ 1억 1,200만원, 81㎡ 1억 2,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 7,580만원 | 14호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 1억 1,200만원 | 57호 | - | - |
| 70㎡ · 전용 21평 | 1억 1,200만원 | 60호 | - | - |
| 81㎡ · 전용 25평 | 1억 2,500만원 | 59호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 3,200만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 220호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 1억 1,200만원 기준 철원석미모닝파크2차(201~204동)의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 7,580만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 69㎡전용 21평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 44세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분철원석미모닝파크2차(201~204동)의 2026년 7월 관리비는 총 3,871만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,402원)이에요.
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- 공용관리비 2,113만원(인건비 926만원 · 경비비 636만원 · 수선비 232만원 순), 개별사용료 1,758만원(전기료 1,476만원 · 수도료 281만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,402원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,113만원단지 전체 · 월
개별사용료1,758만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%96,035원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%79,903원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,476만원 | 7만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 926만원 | 4만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 636만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 281만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 232만원 | 1만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 154만원 | 7,008원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 68만원 | 3,108원 | 2% |
| 차량유지비공용관리비 | 40만원 | 1,818원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 34만원 | 1,531원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 13만원 | 586원 | 0% |
| 그 외 1개 항목 | 10만원 | 447원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
철원읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m철원초등학교
가까운 중학교800m철원중학교
가까운 고등학교800m철원고등학교
- 초등학교철원초등학교400m직선거리
- 중학교철원중학교800m직선거리
- 중학교철원여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교철원고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
철원읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 철원군철원읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 철원군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
철원석미모닝파크2차(201~204동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 철원석미모닝파크2차(201~204동) 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
철원읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 철원읍 2곳주변 매물 더 보기
철원석미모닝파크2차(201~204동) 자주 묻는 질문
철원석미모닝파크2차(201~204동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,920만원이에요.철원석미모닝파크2차(201~204동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 24만원이에요.철원석미모닝파크2차(201~204동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(70㎡) 67건, 전용 21평(69.2㎡) 66건, 전용 25평(80.9㎡) 63건, 전용 26평(85㎡) 30건, 전용 14평(46.3㎡) 12건이에요. 전용 21평(70㎡)이 가장 많이 거래됐어요.철원석미모닝파크2차(201~204동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,920만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.철원석미모닝파크2차(201~204동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 철원석미모닝파크2차(201~204동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(220호, 6,760만원~1억 3,200만원). 면적별로는 46㎡ 7,580만원, 69㎡ 1억 1,200만원, 70㎡ 1억 1,200만원, 81㎡ 1억 2,500만원 등 5개 면적이에요.철원석미모닝파크2차(201~204동) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 철원석미모닝파크2차(201~204동) 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 철원석미모닝파크2차(201~204동)(철원읍 773번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.철원읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
철원석미모닝파크2차(201~204동) 매물 · 단지 정보 자세히