첫자취. 좋은경험
2025.03.31
5층인가 4층에 살았었는데요, 벌레가 없고 깨끗했어요 경비아저씨가 상주해계신것도 안정감 들었구요 다만 너무 좁아서 살면서 포기했던 것이 좀 많았…
서울특별시 중구 장충동2가 211 · 2011년 준공 · 96세대 1개 동 · 전용 12.3~22.9㎡
- 36개월 실거래
- 70건
- 공시가격 중앙값
- 1억 300만원
- 2026년 · 96호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
파크원빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월파크원빌 전용면적은 6종(12.3~22.9㎡)이며 6평형(전용 13.5~14.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 65만원30건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 13.5~14.3㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 6평형(전용 12.6~13.1㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요.
- 9평형(전용 20㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 73만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.5~14.3㎡6평형대표공급 20㎡ · 20C타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | 1,000/65만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 45 |
| 12.6~13.1㎡6평형공급 18.8㎡ · 18A타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | 1,000/65만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 20㎡9평형공급 29.7㎡ · 29B타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | 1,000/73만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 12.3㎡6평형공급 15.7㎡ · 15A타입 · 전용률 75.4% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 18.7㎡9평형공급 27.6㎡ · 27타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 22.9㎡11평형공급 34.9㎡ · 34타입 · 전용률 65.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
파크원빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월파크원빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 파크원빌 13.5㎡(6평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.30 파크원빌 12.3㎡(6평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 52만원, 2026.07.22 파크원빌 13.5㎡(6평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.3㎡(전용 4평)~22.9㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
파크원빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰파크원빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "첫자취. 좋은경험", "동대생들의 최고 인프라 원룸 오피스텔", "잠시 살기엔 좋은 집."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
4.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
동대생들의 최고 인프라 원룸 오피스텔
2025.02.15
첫 상경에 맞는 안전하고 깔끔한 오피스텔을 찾으신다면 파크원빌 강추합니다. 이유는 우선 동대입구랑 정말 가까워요 3번출구에서 5 분거리이며 근…
잠시 살기엔 좋은 집.
2024.04.01사진 1장
주거 공간 외 환경은 너무 좋음. 경비원분들도 상주하고 계시고 관리도 잘 되고 깨끗하고 편의점도 가깝고 좋지만 너무 작음. 방음 전혀 안됨. 옆…
파크원빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
장충동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장충동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 28점, 마트 39점, 병원 42점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 36건
치안
89
대중교통
89
교육
28
마트
39
병원
42
공원
89
자취방
2026.07.17
집까지 가는 길이 언덕이여서 운동이 되었어요. 여름에는 힘들어요 ㅎㅎㅎㅎ... 주변을 많이 둘어보지는 않아서 많은걸 알고 있지는 않은데 근처에…
장충체육관
2026.02.25
장충체육관 가깝고 동대문도 가깝고 살만해요. 치안은 좋다고는 못해요. 하지만 한국인걸요? ㅎㅎ 살만합니다. 동국대학교가 근처에 있어서 좋구요.…
장충동 왕족발 보쌈~~
2026.02.24
장충동 좋아요. 기운이 좋아요. 할머니 할아버지 오래된 골목 1980년대에 들어와 살고 있는 이 기분. 그래도 은근 먹을 곳 많고 여기저기 걸어…
장충동2가 전체 시세와 단지 비교는 장충동2가 아파트 시세에서 보세요.
파크원빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt파크원빌 아파트는 96세대 · 1개 동 · 2011년 7월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 27대(세대당 0.28대), 승강기 1대, 2011년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 22종이에요. 15A타입은 공급 15.7㎡·전용 11.8㎡(전용률 75.4%), 15B타입은 공급 15.9㎡·전용 12㎡(전용률 75.4%), 18A타입은 공급 18.8㎡·전용 12.3㎡(전용률 65.5%), 19B타입은 공급 19.3㎡·전용 12.6㎡(전용률 65.5%), 20C타입은 공급 20㎡·전용 13.1㎡(전용률 65.5%)이에요. 나머지 17종은 표에 있어요.
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 7월
- 지번
- 중구 장충동2가 211
- 도로명
- 서울 중구 동호로24길 27-13
- 타입
- 15A타입 전용 11.8㎡ · 15B타입 전용 12㎡ · 18A타입 전용 12.3㎡ · 19B타입 전용 12.6㎡ · 20C타입 전용 13.1㎡ · 17C타입 전용 13.3㎡ 외 16
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 27대 (옥내 11 · 옥외 16) · 세대당 0.28대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.07.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249% · 건폐율 35.84%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년파크원빌은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 249%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률249%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율35.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 파크원빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(96호, 5,460만원~2억 2,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 7㎡ 5,465만원, 8㎡ 6,120만원, 9㎡ 6,670만원, 10㎡ 7,360만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 7㎡ · 전용 2평 (7.3~7.4) | 5,465만원 | 2호 | - | - |
| 8㎡ · 전용 2평 | 6,120만원 | 1호 | - | - |
| 9㎡ · 전용 3평 | 6,670만원 | 1호 | - | - |
| 10㎡ · 전용 3평 | 7,360만원 | 1호 | - | - |
| 12㎡ · 6평형 | 9,450만원 | 1호 | - | - |
| 13㎡ · 6평형 (12.6~13.1) | 1억 100만원 | 15호 | - | - |
| 14㎡ · 6평형 (13.5~14.3) | 1억 300만원 | 54호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 2,800만원 | 1호 | - | - |
| 19㎡ · 9평형 (18.7~19.5) | 1억 3,600만원 | 2호 | - | - |
| 20㎡ · 9평형 | 1억 4,200만원 | 14호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 1억 5,300만원 | 1호 | - | - |
| 23㎡ · 11평형 | 1억 6,200만원 | 1호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 (32.5~33.2) | 2억 2,650만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 300만원 | 96호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 1억 300만원 기준 파크원빌의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7㎡전용 2평 | 5,465만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 8㎡전용 2평 | 6,120만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
| 9㎡전용 3평 | 6,670만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 10㎡전용 3평 | 7,360만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 12㎡전용 4평 | 9,450만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 13㎡6평형 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장충동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울충무초등학교
가까운 중학교700m장원중학교
가까운 고등학교800m장충고등학교
- 초등학교서울충무초등학교300m직선거리
- 초등학교서울장충초등학교600m직선거리
- 중학교장원중학교700m직선거리
- 고등학교장충고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구장충동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
파크원빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 파크원빌 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(29건)이에요.
장충동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장충동2가 1곳매물·실거주 후기 더 보기
파크원빌 자주 묻는 질문
파크원빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.파크원빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 13.5~14.3㎡) 45건, 6평형(전용 12.6~13.1㎡) 12건, 9평형(전용 20㎡) 8건, 6평형(전용 12.3㎡) 3건, 9평형(전용 18.7㎡) 1건, 11평형(전용 22.9㎡) 1건이에요. 6평형(전용 13.5~14.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.파크원빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 파크원빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(96호, 5,460만원~2억 2,900만원). 면적별로는 7㎡ 5,465만원, 8㎡ 6,120만원, 9㎡ 6,670만원, 10㎡ 7,360만원 등 13개 면적이에요.파크원빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 파크원빌 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(29건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 파크원빌(장충동2가 211번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장충동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
파크원빌 매물 · 단지 정보 자세히