건강집키미
2025.02.23
엘베가 없는 단점은 있으나 덕분에 매일 계단을 오르내리며 건강을 지켜내고 있습니다. 옥상도 있어 신라호텔 및 남산뷰 가능 동대입구역과 가까워 교…
서울특별시 중구 장충동2가 193-29 · 1981년 준공 · 49세대 1개 동 · 전용 28.7~62.5㎡
- 36개월 최고가 · 31.2㎡(10평형) · 2023.11
- 1억 2,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,323만 → 지금 1,270만
- 36개월 실거래
- 25건
- 공시가격 중앙값
- 7,090만원
- 2026년 · 49호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
장충 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장충 전용면적은 4종(28.7~62.5㎡)이며 10평형(전용 31.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 31.2㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.03 6층 1억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.2㎡10평형대표공급 31.4㎡ · 31타입 · 전용률 99.4% | - | - | 1억 2,000만원3층 · 2024.05.28 | 1억 2,500만원6층 · 2023.11.03 | - | 1,000/60만원9건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 17 |
| 31.6㎡10평형공급 31.4㎡ · 31타입 · 전용률 99.4% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 62.5㎡19평형공급 62.7㎡ · 62타입 · 전용률 99.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 28.7㎡9평형공급 28.9㎡ · 28타입 · 전용률 99.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 31㎡ · 전용 9평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 1억 2,500만원 2021.11.22 · 6층
- 최근 거래
- 1억 2,000만원 2024.05.28 · 3층
- 비교 거래
- 13건 2018년 5월~2024년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장충 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장충 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.28 장충 31.2㎡(10평형) 3층 1억 2,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 11월 31.2㎡(10평형) 6층 1억 2,500만원이에요.
- 장충 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.05 장충 62.5㎡(19평형) 7층 1억 7,000만원이에요.
- 장충 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.28 장충 62.5㎡(19평형) 1층 보증금 1억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.22 장충 31.2㎡(10평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.02.26 장충 31.2㎡(10평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.2㎡(전용 9평)~62.5㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,000만원2024.05.28 계약 · 31.2㎡(10평형) · 3층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,500만원6층 · 2023.11.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.28 | - | 31.2㎡(10평형) | 3층 | 1억 2,000만원31.2㎡(10평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.03 | - | 31.2㎡(10평형) | 6층 | 1억 2,500만원31.2㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장충 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장충 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "건강집키미"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
장충동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장충동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 28점, 마트 39점, 병원 42점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 36건
치안
89
대중교통
89
교육
28
마트
39
병원
42
공원
89
자취방
2026.07.17
집까지 가는 길이 언덕이여서 운동이 되었어요. 여름에는 힘들어요 ㅎㅎㅎㅎ... 주변을 많이 둘어보지는 않아서 많은걸 알고 있지는 않은데 근처에…
장충체육관
2026.02.25
장충체육관 가깝고 동대문도 가깝고 살만해요. 치안은 좋다고는 못해요. 하지만 한국인걸요? ㅎㅎ 살만합니다. 동국대학교가 근처에 있어서 좋구요.…
장충동 왕족발 보쌈~~
2026.02.24
장충동 좋아요. 기운이 좋아요. 할머니 할아버지 오래된 골목 1980년대에 들어와 살고 있는 이 기분. 그래도 은근 먹을 곳 많고 여기저기 걸어…
장충동2가 전체 시세와 단지 비교는 장충동2가 아파트 시세에서 보세요.
장충 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장충 아파트는 49세대 · 1개 동 · 1981년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 1981년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 28타입은 공급 28.9㎡·전용 28.7㎡(전용률 99.3%), 31타입은 공급 31.4㎡·전용 31.2㎡(전용률 99.4%), 62타입은 공급 62.7㎡·전용 62.5㎡(전용률 99.7%)이에요.
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1981년 8월
- 지번
- 중구 장충동2가 193-29
- 도로명
- 서울 중구 동호로25길 36
- 타입
- 28타입 전용 28.7㎡ · 31타입 전용 31.2㎡ · 62타입 전용 62.5㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.08.25
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장충은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장충 공동주택 공시가격 중앙값은 7,090만원이에요(49호, 5,620만원~1억 2,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 29㎡ 6,340만원, 31㎡ 7,090만원, 32㎡ 6,970만원, 62㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 29㎡ · 9평형 | 6,340만원 | 1호 | - | - |
| 31㎡ · 10평형 | 7,090만원 | 34호 | - | - |
| 32㎡ · 10평형 | 6,970만원 | 7호 | - | - |
| 62㎡ · 19평형 | 1억 2,200만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,090만원 | 49호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 7,090만원 기준 장충의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡전용 9평 | 6,340만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 7,090만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 32㎡전용 10평 | 6,970만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장충동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울충무초등학교
가까운 중학교700m장원중학교
가까운 고등학교800m장충고등학교
- 초등학교서울충무초등학교300m직선거리
- 중학교장원중학교700m직선거리
- 중학교덕수중학교800m직선거리
- 고등학교장충고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구장충동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장충 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장충 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
장충동2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장충동2가 1곳
파크원빌매물·실거주 후기 더 보기
장충 자주 묻는 질문
장충 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.장충에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 31.2㎡) 19건, 10평형(전용 31.6㎡) 3건, 19평형(전용 62.5㎡) 2건, 9평형(전용 28.7㎡) 1건이에요. 10평형(전용 31.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장충 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 31.2㎡(10평형) 6층 1억 2,500만원이에요.장충 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장충 공동주택 공시가격 중앙값은 7,090만원이에요(49호, 5,620만원~1억 2,300만원). 면적별로는 29㎡ 6,340만원, 31㎡ 7,090만원, 32㎡ 6,970만원, 62㎡ 1억 2,200만원이에요.장충 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.장충 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.장충 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장충 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장충(장충동2가 193-29번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장충동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
장충 매물 · 단지 정보 자세히