매매1건
현재 호가 중앙값3억 4,394만원타입 전체 매물 기준경기도 평택시 장안동 760 · 2026년 준공 · 1,700세대 15개 동 · 전용 60~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 70건
- 2억 3,250만원
- 36개월 실거래
- 175건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.09
브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 3,250만원(평당 1,011만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 120만원105건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 48건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 80건 중앙값 보증금 2,000만원·월 130만원이에요.
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- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 전세 22건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 25건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 5,000만원48건 | 2,000/130만원80건 | 매매 0 · 전세 48 · 월세 80 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | - | - | 2억 2,000만원22건 | 3,000/100만원25건 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 25 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
전용 85㎡ 호가 중앙값보증금 1억 9,000만원 · 월 70만원최근 실거래 130만원보다 46% 낮음호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 60㎡(전용 18평) 8층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 22층 2억 4,000만원, 2026.11.06 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 60㎡(전용 18평) 13층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 60㎡(전용 18평) 19층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.29 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 31층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.10.27 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 실거주 후기
실거주 후기장안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장안동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 35점, 교육 30점, 마트 50점, 병원 35점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 20건
치안
75
대중교통
35
교육
30
마트
50
병원
35
공원
95
장안동은 후기가 20건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(69위), 가장 처지는 항목은 대중교통(464위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 30건장안동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
장안동 전체 시세와 단지 비교는 장안동 아파트 시세에서 보세요.
브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 아파트는 1,700세대 · 15개 동 · 2026년 7월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 세대수
- 1,700세대 (60~85㎡ 328 · 85~135㎡ 1,372)
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2026.07.29
- 지번
- 평택시 장안동 760
- 도로명
- 경기도 평택시 브레인시티로 20
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 35층 · 지하 2층
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)로제비앙건설, 혜림건설(주)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트의 2026년 9월 관리비는 총 27,656만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 1,490원)이에요.
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- 공용관리비 13,159만원(인건비 6,317만원 · 청소비 4,499만원 · 경비비 1,360만원 순), 개별사용료 14,498만원(전기료 10,399만원 · 난방비 2,008만원 · 급탕비 994만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.09 기준
㎡당1,490원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,159만원단지 전체 · 월
개별사용료14,498만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 10곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%77,403원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%85,281원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,399만원 | 6만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 6,317만원 | 4만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 4,499만원 | 3만원 | 16% |
| 난방비개별사용료 | 2,008만원 | 1만원 | 7% |
| 경비비공용관리비 | 1,360만원 | 7,998원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 994만원 | 5,846원 | 4% |
| 제사무비공용관리비 | 754만원 | 4,434원 | 3% |
| 수도료개별사용료 | 701만원 | 4,123원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 378만원 | 2,226원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 154만원 | 906원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 94만원 | 552원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
장안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.4km반지초등학교
가까운 중학교1.1km은혜중학교
가까운 고등학교1.1km은혜고등학교
- 초등학교반지초등학교1.4km직선거리
- 중학교은혜중학교1.1km직선거리
- 중학교이충중학교1.4km직선거리
- 고등학교은혜고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
장안동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시장안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 전월세 175건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(175건)이에요.
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전용 평당가 기준 · 장안동 1곳
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브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 자주 묻는 질문
브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 70건 중앙값은 2억 3,250만원이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 2억 5,000만원이에요.브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 105건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 128건, 전용 18평(60㎡) 47건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 전월세 175건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(175건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트(장안동 760번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장안동은 살기 좋은 동네인가요?
장안동은 후기가 20건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(69위), 가장 처지는 항목은 대중교통(464위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
브레인시티2BL로제비앙엘가더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히