경상북도 경산시 자인면 152 · 1992년 준공 · 전용 58.3~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.4㎡(전용 25평) · 2025.10
- 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 331만 → 지금 313만
- 36개월 실거래
- 6건
화신청림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월화신청림 전용면적은 5종(58.3~84.9㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | 4,500만원4층 · 2025.04.02 | 6,000만원5층 · 2023.12.09 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 82.8㎡전용 25평 | - | - | 7,000만원2층 · 2024.01.03 | 7,000만원2층 · 2024.01.03 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 58.3㎡전용 18평 | - | - | 6,500만원1층 · 2024.02.26 | 6,500만원1층 · 2024.02.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.4㎡전용 25평 | - | - | 8,000만원1층 · 2025.10.07 | 8,000만원1층 · 2025.10.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 4월부터 최고가
- 6,000만원 2023.12.09 · 5층
- 최근 거래
- 4,500만원 2025.04.02 · 4층
- 비교 거래
- 10건 2017년 4월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
화신청림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월화신청림 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.07 화신청림 84.4㎡(전용 25평) 1층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.04.02 화신청림 60㎡(전용 18평) 4층 4,500만원, 2024.02.26 화신청림 58.3㎡(전용 18평) 1층 6,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 58.3㎡(전용 18평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 10월 84.4㎡(전용 25평) 1층 8,000만원이에요.
- 화신청림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.26 화신청림 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.07 | 101동 | 84.4㎡(전용 25평) | 1층 | 8,000만원84.4㎡(전용 25평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.26 | 103동 | 58.3㎡(전용 18평) | 1층 | 6,500만원58.3㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.03 | 101동 | 82.8㎡(전용 25평) | 2층 | 7,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.09 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
화신청림 실거주 후기
실거주 후기자인면 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점자인면의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 75점, 교육 31점, 마트 50점, 병원 44점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
자인면은 후기가 15건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(81위), 가장 처지는 항목은 마트(141위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 35건자인면 순위 자세히 보기경북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경북 아파트 평점 순위를 보세요.
자인면 전체 시세와 단지 비교는 자인면 아파트 시세에서 보세요.
화신청림 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1992년
- 지번
- 경산시 자인면 152
- 도로명
- 북사로 20
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 83㎡(전용 25평) · 58㎡(전용 18평) · 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년화신청림은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
자인면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교자인초등학교100m직선거리
- 중학교자인중학교100m직선거리
- 중학교경산제일중학교700m직선거리
- 고등학교경북기계금속고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
자인면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시자인면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 3건, 101동 2건이에요.
자인면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자인면 4곳주변 매물 더 보기
화신청림 자주 묻는 질문
화신청림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.화신청림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 2건, 전용 25평(82.8㎡) 1건, 전용 18평(58.3㎡) 1건, 전용 25평(84.4㎡) 1건, 전용 26평(84.9㎡) 1건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.화신청림 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 10월 84.4㎡(전용 25평) 1층 8,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화신청림(자인면 152번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.화신청림 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.화신청림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.자인면은 살기 좋은 동네인가요?
자인면은 후기가 15건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경북에서 가장 앞선 항목은 대중교통(81위), 가장 처지는 항목은 마트(141위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 자인면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.자인면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.