경기도 부천시 오정구 원종동 105-4 · 2026년 준공 · 323세대 2개 동 · 전용 22.7~44.2㎡
- 36개월 실거래
- 53건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.09
원종휴튼3단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월원종휴튼3단지 전용면적은 4종(22.7~44.2㎡)이며 전용 7평(22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,702만원, 월 29만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(22.7㎡)은 최근 12개월 월세 26건 중앙값 보증금 764만원·월 29만원이에요.
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- 전용 13평(44.2㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 8,640만원·월 36만원이에요.
- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,092만원·월 44만원이에요.
- 전용 8평(25.6㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,168만원·월 29만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 764/29만원26건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
| 44.2㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 8,640/36만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,092/44만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 25.6㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,168/29만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
원종휴튼3단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월원종휴튼3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.23 원종휴튼3단지 44.2㎡(전용 13평) 13층 보증금 8,640만원, 월 36만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.23 원종휴튼3단지 44.2㎡(전용 13평) 5층 보증금 8,640만원, 월 36만원, 2026.04.16 원종휴튼3단지 44.2㎡(전용 13평) 5층 보증금 8,640만원, 월 36만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.7㎡(전용 7평)~44.2㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원종휴튼3단지 실거주 후기
실거주 후기원종동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점원종동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 93점, 교육 67점, 마트 71점, 병원 83점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
원종동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 102위, 부천시 오정구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(44위), 가장 처지는 항목은 치안(292위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 102위, 전국 487위원종동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
원종동 전체 시세와 단지 비교는 원종동 아파트 시세에서 보세요.
원종휴튼3단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준원종휴튼3단지 아파트는 323세대 · 2개 동 · 2026년 3월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식이에요.
- 세대수
- 323세대 (60㎡ 이하 228 · 85~135㎡ 95)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2026.03.24
- 지번
- 부천시 오정구 원종동 105-4
- 도로명
- 경기도 부천시 오정구 원일로 28
- 거래된 전용면적
- 23㎡(전용 7평) · 44㎡(전용 13평) · 37㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)남양건설
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원종휴튼3단지은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분원종휴튼3단지의 2026년 9월 관리비는 총 4,968만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 2,300원)이에요.
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- 공용관리비 3,751만원(인건비 2,147만원 · 청소비 779만원 · 경비비 618만원 순), 개별사용료 1,217만원(전기료 698만원 · 수도료 518만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 35곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,147만원 | 7만원 | 43% |
| 청소비공용관리비 | 779만원 | 2만원 | 16% |
| 전기료개별사용료 | 698만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 618만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 518만원 | 2만원 | 10% |
| 부대비용공용관리비 | 78만원 | 2,407원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 46만원 | 1,410원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 26만원 | 815원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 19만원 | 588원 | 0% |
| 시설유지비공용관리비 | 12만원 | 363원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 27만원 | 832원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
원종동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교오정초등학교200m직선거리
- 초등학교부천원일초등학교500m직선거리
- 중학교덕산중학교1.1km직선거리
- 고등학교원종고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
원종동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 오정구원종동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원종휴튼3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원종휴튼3단지 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(45건), 신규 13%(7건)이에요.
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원종휴튼3단지 자주 묻는 질문
원종휴튼3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 52건 중앙값은 보증금 1,702만원, 월 29만원이에요.원종휴튼3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(22.7㎡) 27건, 전용 13평(44.2㎡) 11건, 전용 11평(36.7㎡) 9건, 전용 8평(25.6㎡) 6건이에요. 전용 7평(22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원종휴튼3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원종휴튼3단지 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 87%(45건), 신규 13%(7건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원종휴튼3단지(원종동 105-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원종동은 살기 좋은 동네인가요?
원종동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 102위, 부천시 오정구 4곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(44위), 가장 처지는 항목은 치안(292위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 원종동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.원종동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.