평수보다 넓게 나왔써요
2025.10.24
동네가 조용하고 아늑하고 특히 조경이 너무 잘 되어 있습니다. 지나가는 버스가 많아 버스타기도 좋습니다. 재활용창고가 동마다 있어서 버리기 좋…
경상북도 포항시북구 용흥동 247-5 · 2021년 준공 · 전용 56.2~85㎡
- 36개월 최고가 · 85㎡(전용 26평) · 2024.01
- 4억 2,382만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,987만 → 지금 1,153만
- 36개월 실거래
- 16건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 28호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
신성힐사이드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신성힐사이드 전용면적은 2종(56.2~85㎡)이며 전용 17평(56.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.2㎡전용 17평대표 | - | - | 1억 9,600만원4층 · 2025.05.01 | 3억 9,852만원10층 · 2023.11.24 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 5 |
| 85㎡전용 26평 | - | - | 3억6층 · 2024.07.22 | 4억 2,382만원6층 · 2024.01.31 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 49%
최고가보다 51% 낮아요- 2021년 4월부터 최고가
- 3억 9,852만원 2023.11.24 · 10층
- 최근 거래
- 1억 9,600만원 2025.05.01 · 4층
- 비교 거래
- 19건 2021년 4월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신성힐사이드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신성힐사이드 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.01 신성힐사이드 56.2㎡(전용 17평) 4층 1억 9,600만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.22 신성힐사이드 85㎡(전용 26평) 6층 3억, 2024.03.20 신성힐사이드 56.2㎡(전용 17평) 5층 2억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 85㎡(전용 26평) 6층 4억 2,382만원이에요.
- 신성힐사이드 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.15 신성힐사이드 56.2㎡(전용 17평) 3층 1억 5,000만원이에요.
- 신성힐사이드 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 신성힐사이드 56.2㎡(전용 17평) 8층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.04 신성힐사이드 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2026.05.27 신성힐사이드 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 56.2㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,600만원2025.05.01 계약 · 56.2㎡(전용 17평) · 4층
전용 17평(56.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
2억3억4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 9,852만원10층 · 2023.11.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.01 | - | 56.2㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 9,600만원56.2㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | - | 56.2㎡(전용 17평) | 5층 | 2억56.2㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.24 | - | 56.2㎡(전용 17평) | 10층 | 3억 9,852만원56.2㎡(전용 17평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신성힐사이드 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신성힐사이드 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "평수보다 넓게 나왔써요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
용흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용흥현대2차아파트 | 4.7 | 3건 | 241만원 |
| 2양학산KCC스위첸 | 4.3 | 4건 | 1,050만원 |
| 3제일프리미엄타운 | 4.2 | 5건 | 409만원 |
| 4한라파크201~203동 | 4.2 | 5건 | 317만원 |
| 5성봉우미타운 | 4.0 | 5건 | 373만원 |
| 6한라전원2 | 4.0 | 5건 | 246만원 |
| 7한라106,107동 | 4.0 | 3건 | 372만원 |
| 8우방1 | 3.9 | 30건 | 389만원 |
| 9한라타워맨션 | 3.8 | 6건 | 336만원 |
| 10삼성푸른 | 3.7 | 6건 | 427만원 |
용흥동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 62점, 교육 57점, 마트 56점, 병원 56점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 69건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 69건
치안
81
대중교통
62
교육
57
마트
56
병원
56
공원
68
조용하게 살고 싶다면 여기!
2026.08.30사진 1장
치안이 좋고, 학교도 근처에 있지만 버스정류장은 한참 돌아가야해서 그거 제외하고 자차가 있다면 마트, 학교, 학원, 식당 등 모두 근처에 있어서…
좋은집
2026.08.25
집이 엄청좋구요 깨끗하고. 내진설계도잘되어있어서 튼튼합니다 단일세대로는 제일크구요 근처 인프라도 잘되어있구요 시내 맛집 카페 등등 다잘되어있습…
여긴세주던대
2026.06.05
500에 30세주던데에요 여기도 가지고 있으면 돈안대사게 육천에 사서 8천에 팔아먹은거슈재개발 아슈거 잇어서 사놓으면 무조건 1억 간다던데 도전…
용흥동 전체 시세와 단지 비교는 용흥동 아파트 시세에서 보세요.
신성힐사이드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 29대, 승강기 2대, 2021년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 포항시북구 용흥동 247-5
- 도로명
- 경북 포항시 북구 새천년대로631번길 39
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 29대 · 세대당 1.04대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2021.04.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 132.61% · 건폐율 29.83%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신성힐사이드은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 132.61%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률132.61%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율29.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신성힐사이드 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(28호, 1억 1,300만원~2억 4,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 54㎡ 2억 2,200만원, 56㎡ 1억 2,200만원, 85㎡ 2억 4,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 2억 2,200만원 | 2호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 2,200만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 4,350만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 28호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 1억 2,200만원 기준 신성힐사이드의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 56㎡전용 17평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,350만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m포항남부초등학교
가까운 중학교1.2km포항이동중학교
가까운 고등학교1.4km동지고등학교
- 초등학교포항남부초등학교300m직선거리
- 초등학교죽도초등학교600m직선거리
- 중학교포항이동중학교1.2km직선거리
- 고등학교동지고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구용흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용흥동 25곳우방1389만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091990년 · 12개월 61건★ 3.9 (30)
양학산KCC스위첸1,050만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.082015년 · 585세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)용흥현대1차아파트434만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.091989년 · 575세대 · 12개월 13건★ 3.5 (2)
용흥쌍용442만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091998년 · 12개월 13건★ 3.6 (7)현대타워2557만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081996년 · 12개월 12건★ 4.3 (2)
한라타워맨션336만원전용 평당최근 6,550만원 · 26.091993년 · 267세대 · 12개월 10건★ 3.8 (6)빌드원르헤브3차아파트841만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092021년 · 12개월 11건★ 4.3 (1)삼성푸른427만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.041996년 · 260세대 · 12개월 12건★ 3.7 (6)성봉우미타운373만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041996년 · 208세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)
양학산KCC스위첸1,050만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.082015년 · 585세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)용흥현대1차아파트434만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.091989년 · 575세대 · 12개월 13건★ 3.5 (2)용흥쌍용442만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091998년 · 12개월 13건★ 3.6 (7)현대타워2557만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.081996년 · 12개월 12건★ 4.3 (2)한라타워맨션336만원전용 평당최근 6,550만원 · 26.091993년 · 267세대 · 12개월 10건★ 3.8 (6)빌드원르헤브3차아파트841만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092021년 · 12개월 11건★ 4.3 (1)삼성푸른427만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.041996년 · 260세대 · 12개월 12건★ 3.7 (6)성봉우미타운373만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041996년 · 208세대 · 12개월 4건★ 4.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
신성힐사이드 자주 묻는 질문
신성힐사이드 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.신성힐사이드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(56.2㎡) 9건, 전용 26평(85㎡) 7건이에요. 전용 17평(56.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신성힐사이드 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 85㎡(전용 26평) 6층 4억 2,382만원이에요.신성힐사이드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신성힐사이드 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(28호, 1억 1,300만원~2억 4,400만원). 면적별로는 54㎡ 2억 2,200만원, 56㎡ 1억 2,200만원, 85㎡ 2억 4,350만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신성힐사이드(용흥동 247-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
신성힐사이드 매물 · 단지 정보 자세히