바다가 있는 거제의 작은 도심
2026.08.25사진 1장
거제도는 바다가 늘 가까이 있어도 도심을 갖춘곳은 별로 없는데 옥포는 해안공원과 해안둘레길이 있는 살기가 좋은 곳 입니다. 해안공원은 바다가 보…
경상남도 거제시 옥포동 749-4 · 2013년 준공 · 전용 84.9~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.9㎡(전용 26평) · 2024.12
- 1억 5,000만원
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 8,240만원
- 2026년 · 18호
파인힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월파인힐 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 60만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.12 4층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | 1억 5,000만원4층 · 2024.12.12 | 1억 5,000만원4층 · 2024.12.12 | - | 500/60만원5건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,600만원 2016.10.14 · 1층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2024.12.12 · 4층
- 비교 거래
- 8건 2016년 10월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
파인힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월파인힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.12 파인힐 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 5,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 12월 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 파인힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.01 파인힐 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.28 파인힐 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 500만원, 월 75만원, 2026.02.19 파인힐 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 500만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2024.12.12 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 5,000만원4층 · 2024.12.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.12 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
파인힐 실거주 후기
실거주 후기옥포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥포동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 79점, 교육 63점, 마트 85점, 병원 56점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 180건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 180건
치안
84
대중교통
79
교육
63
마트
85
병원
56
공원
83
좋아요
2026.08.01
일하는 사람 공부하는 학생 모두가 살기좋은 동네 요즘 현대적인 차가운분위기는 느낄수없는 인정많은 동네 입니다 좋아요로 다 되는 아무 멋진 동네입…
무난합니다.
2026.07.20
동이 꽤나 넓습니다. 제가 산 곳은 외곽쪽인데 주변에 병원도 없고 마트도 거리가 있어서 도보로 해결하며 살 곳은 아니었습니다. 다만 시내 쪽 가…
옥포동 전체 시세와 단지 비교는 옥포동 아파트 시세에서 보세요.
파인힐 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2013년
- 지번
- 거제시 옥포동 749-4
- 도로명
- 옥포대첩로 98-8
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년파인힐은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 파인힐 공동주택 공시가격 중앙값은 8,240만원이에요(18호, 7,480만원~8,510만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,240만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,240만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 8,240만원 기준 파인힐의 연간 보유세는 약 7.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 8,240만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
옥포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m옥포초등학교
가까운 중학교500m옥포성지중학교
가까운 고등학교1.7km거제옥포고등학교
- 초등학교옥포초등학교300m직선거리
- 초등학교국산초등학교600m직선거리
- 중학교옥포성지중학교500m직선거리
- 고등학교거제옥포고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
옥포동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시옥포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
옥포동의 다른 아파트 단지
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파인힐 자주 묻는 질문
파인힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.파인힐 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 5,000만원이에요.파인힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 파인힐 공동주택 공시가격 중앙값은 8,240만원이에요(18호, 7,480만원~8,510만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 파인힐(옥포동 749-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
파인힐 매물 · 단지 정보 자세히