정말시골입니다
2026.05.30
정말시골이예요 제가 여기에 갔을때 택시 타는거 아닌이상 어디를 나갈수도 없었어요 제가 딱한가지 마음에 들었던것은 마트가 가깝게 있다는것이였어요…
충청북도 옥천군 옥천읍 253 · 2024년 준공 · 200세대 2개 동 · 전용 21.3~44.4㎡
- 36개월 실거래
- 77건
- 공시가격 중앙값
- 3,950만원
- 2026년 · 200호
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
옥천삼양행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월옥천삼양행복주택 전용면적은 4종(21.3~44.4㎡)이며 전용 13평(44.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,747만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,747만원 / 15만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.4㎡전용 13평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 28 |
| 21.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 36.5㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 26.5㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
옥천삼양행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월옥천삼양행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.27 옥천삼양행복주택 21.3㎡(전용 6평) 9층 보증금 1,594만원, 월 9만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.27 옥천삼양행복주택 36.5㎡(전용 11평) 3층 보증금 2,747만원, 월 15만원, 2025.10.27 옥천삼양행복주택 36.5㎡(전용 11평) 15층 보증금 2,747만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.3㎡(전용 6평)~44.4㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
옥천삼양행복주택 실거주 후기
실거주 후기옥천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 56점, 교육 45점, 마트 63점, 병원 53점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 49건
치안
84
대중교통
56
교육
45
마트
63
병원
53
공원
84
편한함이 주는 안정감
2026.05.18
태어날 때부터 살았던 고향이지만 살기엔 정말 아늑하고 따듯한 동네예요. 도시가 아니기 때문에 저녁이 되면 조용하지만 거리는 안전이 확보되어 있어…
고향이지만 고향같지 않은집?
2026.03.17
대전이랑 가깝지믄 시골에 다 가까운 동네이구 그동네 친구들은 다 초중고 친구들이 많아서 동창이 너무 다 친한사람처럼 댄다는게 옥천인것같네요 부모…
옥천읍 전체 시세와 단지 비교는 옥천읍 아파트 시세에서 보세요.
옥천삼양행복주택 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준옥천삼양행복주택 아파트는 200세대 · 2개 동 · 2024년 5월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 151대(세대당 0.76대), CCTV 61대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 200세대 (60㎡ 이하 200)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.05.30
- 지번
- 옥천군 옥천읍 253
- 도로명
- 충청북도 옥천군 삼양로3길 9-10
- 거래된 전용면적
- 44㎡(전용 13평) · 21㎡(전용 6평) · 36㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 151대 · 세대당 0.76대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 태진종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 61대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년옥천삼양행복주택은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 옥천삼양행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,950만원이에요(200호, 2,430만원~6,550만원).
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- 면적별로는 21㎡ 2,520만원, 27㎡ 3,950만원, 36㎡ 5,250만원, 44㎡ 6,430만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 전용 6평 | 2,520만원 | 78호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 3,950만원 | 38호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 5,250만원 | 42호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 6,430만원 | 42호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,950만원 | 200호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 6,430만원 기준 옥천삼양행복주택의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 2,520만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 3,950만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 5,250만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 44㎡전용 13평 | 6,430만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분옥천삼양행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 2,627만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,964원)이에요.
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- 공용관리비 1,856만원(인건비 823만원 · 경비비 630만원 · 청소비 210만원 순), 개별사용료 771만원(전기료 692만원 · 수도료 52만원 · 입주자대표회의운영비 14만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,964원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,856만원단지 전체 · 월
개별사용료771만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 42% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 71%92,817원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%38,556원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 823만원 | 4만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 692만원 | 3만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 630만원 | 3만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 210만원 | 1만원 | 8% |
| 부대비용공용관리비 | 57만원 | 2,854원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 57만원 | 2,841원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 52만원 | 2,613원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 40만원 | 1,980원 | 2% |
| 제세공과금공용관리비 | 14만원 | 710원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 14만원 | 677원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 38만원 | 1,923원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
옥천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m죽향초등학교
가까운 중학교500m옥천중학교
가까운 고등학교300m충북산업과학고등학교
- 초등학교죽향초등학교700m직선거리
- 중학교옥천중학교500m직선거리
- 고등학교충북산업과학고등학교300m직선거리
- 고등학교옥천고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
옥천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 옥천군옥천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 옥천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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옥천삼양행복주택 자주 묻는 질문
옥천삼양행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,747만원, 월 15만원이에요.옥천삼양행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(44.4㎡) 28건, 전용 6평(21.3㎡) 23건, 전용 11평(36.5㎡) 23건, 전용 8평(26.5㎡) 3건이에요. 전용 13평(44.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.옥천삼양행복주택 공시가격은 얼마인가요?
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국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 옥천삼양행복주택(옥천읍 253번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
옥천삼양행복주택 매물 · 단지 정보 자세히