조용하다
2026.09.22
딱 혼자 살기 좋은 곳으로 조용하고 너무 좋아요 . 요리하기가 좁은 단점이 있지만 혼자 먹고 싶은거 해먹을 수 있고 깨끗하고. 넘 좋아요 방이…
전북특별자치도 정읍시 신정동 1494-5 · 2019년 준공 · 600세대 4개 동 · 전용 16.7~36.7㎡
- 36개월 실거래
- 29건
- 공시가격 중앙값
- 4,120만원
- 2026년 · 600호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.09
정읍첨단LH행복주택 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월정읍첨단LH행복주택 전용면적은 3종(16.7~36.7㎡)이며 전용 11평(36.6~36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,146만원, 월 7만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,146만원 / 7만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.6~36.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,650만원·월 7만원이에요.
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- 전용 8평(26.7~26.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,524만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6~36.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 2,650/7만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 26.7~26.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1,524/8만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 16.7㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
정읍첨단LH행복주택 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월정읍첨단LH행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 정읍첨단LH행복주택 36.7㎡(전용 11평) 6층 보증금 2,658만원, 월 7만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.06 정읍첨단LH행복주택 36.6㎡(전용 11평) 13층 보증금 2,650만원, 월 7만원, 2026.04.06 정읍첨단LH행복주택 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 2,658만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.7㎡(전용 5평)~36.7㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정읍첨단LH행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰정읍첨단LH행복주택 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 3.3, 교통 2.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하다", "신축에 이 가격이면 너무 좋죠!", "외각 조용"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
3.3
교통
2.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축에 이 가격이면 너무 좋죠!
2025.08.29
국가에서 지원해주는 집이고 신축에 제가 첫 입주자였어서 너무 좋았어요 ~~ 교통편이 솔직히 편한건 아니라서 차가 무조건 있어야 하지만 그거말고는…
외각 조용
2025.05.05
장점은 조용하고 주차가 편합니다. 제가 거주할 동안은 항상 주차자리가 넉넉했습니다. 그리고 겨울에 고층에서 눈 오는날 밖을 보는것도 좋습니다.…
정읍첨단LH행복주택 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
신정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신정동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 20점, 교육 20점, 마트 0점, 병원 20점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 5건
치안
80
대중교통
20
교육
20
마트
0
병원
20
공원
80
신정동은 후기가 5건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(53위), 가장 처지는 항목은 마트(97위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 45건신정동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
신정동 전체 시세와 단지 비교는 신정동 아파트 시세에서 보세요.
정읍첨단LH행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 422대, 2019년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 87대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 600세대 (60㎡ 이하 600)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.12.13
- 지번
- 정읍시 신정동 1494-5
- 도로명
- 전북 정읍시 첨단1로 47
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 17㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 422대 (옥내 238 · 옥외 184) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 175.67% · 건폐율 21.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)코원건설
- 보안·충전
- CCTV 87대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정읍첨단LH행복주택은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 175.67%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률175.67%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정읍첨단LH행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 4,120만원이에요(600호, 2,140만원~5,550만원).
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- 면적별로는 17㎡ 2,370만원, 27㎡ 4,120만원, 37㎡ 5,550만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 2,370만원 | 236호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 (26.7~26.8) | 4,120만원 | 184호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.6~36.7) | 5,550만원 | 180호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,120만원 | 600호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,550만원 기준 정읍첨단LH행복주택의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 2,370만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,120만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 37㎡전용 11평 | 5,550만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 120세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시정읍첨단LH행복주택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 정읍첨단LH행복주택은 301동부터 303동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
동 3개와 주변 건물 22개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분정읍첨단LH행복주택의 2026년 9월 관리비는 총 5,133만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,642원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,499만원(인건비 1,714만원 · 청소비 986만원 · 경비비 587만원 순), 개별사용료 1,634만원(전기료 1,222만원 · 수도료 409만원 · 생활폐기물수수료 3만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.09 기준
㎡당1,642원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,499만원단지 전체 · 월
개별사용료1,634만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 65% 낮음8만원
26.07
9만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 513곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%58,314원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%27,230원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,714만원 | 3만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 1,222만원 | 2만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 986만원 | 2만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 587만원 | 9,790원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 409만원 | 6,821원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 54만원 | 908원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 48만원 | 795원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 39만원 | 647원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 29만원 | 485원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 23만원 | 383원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 22만원 | 361원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신정동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
정읍첨단LH행복주택 자주 묻는 질문
정읍첨단LH행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,146만원, 월 7만원이에요.정읍첨단LH행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.6~36.7㎡) 16건, 전용 8평(26.7~26.8㎡) 10건, 전용 5평(16.7㎡) 3건이에요. 전용 11평(36.6~36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정읍첨단LH행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 정읍첨단LH행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 4,120만원이에요(600호, 2,140만원~5,550만원). 면적별로는 17㎡ 2,370만원, 27㎡ 4,120만원, 37㎡ 5,550만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정읍첨단LH행복주택(신정동 1494-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신정동은 살기 좋은 동네인가요?
신정동은 후기가 5건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 공원(53위), 가장 처지는 항목은 마트(97위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
정읍첨단LH행복주택 매물 · 단지 정보 자세히