신축에 이 가격이면 너무 좋죠!
2025.08.29
국가에서 지원해주는 집이고 신축에 제가 첫 입주자였어서 너무 좋았어요 ~~ 교통편이 솔직히 편한건 아니라서 차가 무조건 있어야 하지만 그거말고는…
전북특별자치도 정읍시 신정동 1494-5 · 2019년 준공 · 600세대 4개 동 · 전용 16.7~36.7㎡
- 36개월 실거래
- 30건
- 공시가격 중앙값
- 4,120만원
- 2026년 · 600호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
정읍첨단LH행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월정읍첨단LH행복주택 전용면적은 3종(16.7~36.7㎡)이며 전용 11평(36.6~36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,236만원, 월 7만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,236만원 / 7만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.6~36.7㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,650만원·월 7만원이에요.
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- 전용 8평(26.7~26.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,524만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6~36.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 2,650/7만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 26.7~26.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1,524/8만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 16.7㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
정읍첨단LH행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월정읍첨단LH행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 정읍첨단LH행복주택 36.7㎡(전용 11평) 6층 보증금 2,658만원, 월 7만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.06 정읍첨단LH행복주택 36.6㎡(전용 11평) 13층 보증금 2,650만원, 월 7만원, 2026.04.06 정읍첨단LH행복주택 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 2,658만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.7㎡(전용 5평)~36.7㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정읍첨단LH행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰정읍첨단LH행복주택 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 3.5, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축에 이 가격이면 너무 좋죠!", "외각 조용"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
3.5
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
외각 조용
2025.05.05
장점은 조용하고 주차가 편합니다. 제가 거주할 동안은 항상 주차자리가 넉넉했습니다. 그리고 겨울에 고층에서 눈 오는날 밖을 보는것도 좋습니다.…
정읍첨단LH행복주택 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
신정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신정동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 20점, 교육 20점, 마트 0점, 병원 20점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 5건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 5건
치안
80
대중교통
20
교육
20
마트
0
병원
20
공원
80
산책해요~
2025.12.10
처음 접할때는 아파트만 덩그러니 있어서 이게 모지? 할수 있지만..지금은 아파트주변에 편의점. 식당. 치킨집. 카페. 빵집. 중국집이 생겼어요.…
공기는 참 좋아요 !!
2025.08.29
공기는 좋지만 솔직히 주변에 뭐가 없긴해요 ,, 차 없으면 좀 힘드실거에요 ㅎㅎ!!! 그래도 그런고 빼면 자연과 함께 어우러져 친화적인 그런 삶…
조용한동네
2024.11.12
우선 주변에 소음이많지않고 차들도많이다니지않아서 공기도좋아요 혼자서밤에산책하기에도 정말좋습니다 조용하게지내고싶으신분들에게 추천할게요~~~!!!그…
신정동 전체 시세와 단지 비교는 신정동 아파트 시세에서 보세요.
정읍첨단LH행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 422대, 2019년 12월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 87대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 600세대 (60㎡ 이하 600)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.12.13
- 지번
- 정읍시 신정동 1494-5
- 도로명
- 전북 정읍시 첨단1로 47
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평) · 17㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 422대 (옥내 238 · 옥외 184) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 175.67% · 건폐율 21.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)코원건설
- 보안·충전
- CCTV 87대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정읍첨단LH행복주택은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 175.67%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률175.67%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정읍첨단LH행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 4,120만원이에요(600호, 2,140만원~5,550만원).
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- 면적별로는 17㎡ 2,370만원, 27㎡ 4,120만원, 37㎡ 5,550만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 2,370만원 | 236호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 (26.7~26.8) | 4,120만원 | 184호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.6~36.7) | 5,550만원 | 180호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,120만원 | 600호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,550만원 기준 정읍첨단LH행복주택의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 2,370만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,120만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 37㎡전용 11평 | 5,550만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 120세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시정읍첨단LH행복주택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 정읍첨단LH행복주택은 301동부터 303동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
동 3개와 주변 건물 22개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분정읍첨단LH행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 4,953만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,584원)이에요.
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- 공용관리비 3,540만원(인건비 1,726만원 · 청소비 1,001만원 · 경비비 587만원 순), 개별사용료 1,413만원(전기료 1,010만원 · 수도료 399만원 · 생활폐기물수수료 4만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,584원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,540만원단지 전체 · 월
개별사용료1,413만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 65% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 71%58,994원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%23,553원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,726만원 | 3만원 | 35% |
| 전기료개별사용료 | 1,010만원 | 2만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 1,001만원 | 2만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 587만원 | 9,790원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 399만원 | 6,644원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 54만원 | 908원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 48만원 | 795원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 38만원 | 637원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 37만원 | 610원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 30만원 | 500원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 22만원 | 368원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 정읍시신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 정읍시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
정읍첨단LH행복주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 정읍첨단LH행복주택 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(5건), 신규 44%(4건)이에요.
신정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신정동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
정읍첨단LH행복주택 자주 묻는 질문
정읍첨단LH행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 2,236만원, 월 7만원이에요.정읍첨단LH행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.6~36.7㎡) 17건, 전용 8평(26.7~26.8㎡) 10건, 전용 5평(16.7㎡) 3건이에요. 전용 11평(36.6~36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정읍첨단LH행복주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 정읍첨단LH행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 4,120만원이에요(600호, 2,140만원~5,550만원). 면적별로는 17㎡ 2,370만원, 27㎡ 4,120만원, 37㎡ 5,550만원이에요.정읍첨단LH행복주택 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 정읍첨단LH행복주택 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(5건), 신규 44%(4건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정읍첨단LH행복주택(신정동 1494-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
정읍첨단LH행복주택 매물 · 단지 정보 자세히