방음이 안돼요
2025.09.10
저렴한 관리비와 편리한 분리수거는 큰 장점이지만 방음이 취약하여 옆집과 윗집 소음이 고스란히 들려 생활에 불편함이 있습니다. 또한 공원이나 마트…
경기도 부천시 소사구 송내동 577-1 · 2016년 준공 · 163세대 1개 동 · 전용 20.4~41.8㎡
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 6,640만원
- 2026년 · 163호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
BYC부천위더스빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월BYC부천위더스빌 전용면적은 3종(20.4~41.8㎡)이며 전용 13평(41.6~41.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,200만원, 월 25만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,200만원 / 25만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(41.6~41.8㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3,200만원·월 25만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.6~41.8㎡전용 13평대표 | - | - | - | - | - | 3,200/25만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 20.4㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 38.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
BYC부천위더스빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월BYC부천위더스빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 BYC부천위더스빌 38.8㎡(전용 12평) 13층 보증금 3,530만원, 월 18만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.12 BYC부천위더스빌 41.8㎡(전용 13평) 10층 보증금 3,200만원, 월 25만원, 2026.05.20 BYC부천위더스빌 41.8㎡(전용 13평) 12층 보증금 3,200만원, 월 25만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 20.4㎡(전용 6평)~41.8㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
BYC부천위더스빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰BYC부천위더스빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "방음이 안돼요", "알뜰한 원룸"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
알뜰한 원룸
2025.04.20
옷장이 다소 부족하지만 대학생 혹은 취준생이 살기엔 부족함이 없다 근처에 부천역이 있고 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어서 교통이 편리하다…
BYC부천위더스빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
송내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6푸르지오 | 4.5 | 13건 | 2,493만원 |
| 7송내역파인푸르지오1단지 | 4.5 | 4건 | 2,812만원 |
| 8진우 | 4.3 | 3건 | 839만원 |
| 9뉴서울 | 4.2 | 14건 | 2,233만원 |
| 10현대 | 4.1 | 14건 | 1,665만원 |
송내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
송내동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송내동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 92점, 교육 55점, 마트 74점, 병원 53점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 137건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 137건
치안
76
대중교통
92
교육
55
마트
74
병원
53
공원
85
송내동은 너무 살기 좋은 곳
2026.08.14
송내동은 번화가는 아니지만 거주하기 너무 좋은 동네에요. 제가 30년 넘게 봐왔는데, 이웃 주민분들도 참 나이스하시고 동네 자체가 깔끔합니다.…
교통이 편리해요
2026.08.10
송내역에서 도보로 8분정도 걸리며, 신규 아파트가 입주예정 이여서 주거환경도 좋습니다. 또 주변에 소공원이 많이 있어 운동시설이 있어 운동하기…
진짜 조용하고 안락한 동네입니다
2026.07.14
조용하고도 조용합니다 많이 노후하지만 편하게 지내고 싶다면 추천합니다 남눈치볼거 하나없는 매우 노후하며 조용하고 편의점 하나뿐인 동네에요 분리수…
송내동 전체 시세와 단지 비교는 송내동 아파트 시세에서 보세요.
BYC부천위더스빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 154대, 승강기 1대, 2016년 1월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 40대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성주초등학교/도원초등학교) 중학교(부천남중학교) 고등학교(부천공업고등학교/정명정보고등학교) 대학교(서울신학대학교)이에요.
- 세대수
- 163세대 (60㎡ 이하 163)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.01.04
- 지번
- 부천시 소사구 송내동 577-1
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 경인로 156
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평) · 20㎡(전용 6평) · 39㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 154대 · 세대당 0.94대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 564.6473% · 건폐율 59.9271%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- (주)비와이씨
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성주초등학교/도원초등학교) 중학교(부천남중학교) 고등학교(부천공업고등학교/정명정보고등학교) 대학교(서울신학대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(경기도 부천시 소사구 경인옛로 73 소사구청) 병원(경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 68 베스티안병원) 대형상가(경기도 부천시 소사구 부천로 1 이마트부천점) 공원(경기도 부천시 소사구 송내동 양안공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년BYC부천위더스빌은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 564.6473%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률564.6473%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.9271%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 BYC부천위더스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,640만원이에요(163호, 5,670만원~1억 3,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 18㎡ 5,670만원, 20㎡ 6,510만원, 26㎡ 8,410만원, 39㎡ 1억 1,500만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 전용 5평 | 5,670만원 | 7호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 (19.8~20.4) | 6,510만원 | 76호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 8,410만원 | 3호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 1억 1,500만원 | 7호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 | 1억 2,300만원 | 7호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 (41.6~41.8) | 1억 2,400만원 | 56호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 1억 3,300만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,640만원 | 163호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 1억 2,400만원 기준 BYC부천위더스빌의 연간 보유세는 약 10.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 5,670만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 20㎡전용 6평 | 6,510만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 26㎡전용 8평 | 8,410만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.2만원 |
| 39㎡전용 12평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 41㎡전용 12평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 14세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m성주초등학교
가까운 중학교500m부천남중학교
가까운 고등학교600m부천공업고등학교
- 초등학교성주초등학교600m직선거리
- 초등학교도원초등학교700m직선거리
- 중학교부천남중학교500m직선거리
- 고등학교부천공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구송내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송내동 47곳래미안어반비스타3,364만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.092021년 · 831세대 · 12개월 73건
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중동역푸르지오2차2,441만원전용 평당최근 5억 7,700만원 · 26.092008년 · 1,003세대 · 12개월 42건★ 4.6 (5)
현대1,665만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.091988년 · 717세대 · 12개월 16건★ 4.1 (14)송내역파인푸르지오1단지2,812만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082016년 · 12개월 23건★ 4.5 (4)송내자이2,451만원전용 평당최근 7억 1,800만원 · 26.082009년 · 436세대 · 12개월 19건★ 4.6 (5)
푸르지오2,493만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092005년 · 539세대 · 12개월 57건★ 4.5 (13)뉴서울2,233만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091995년 · 971세대 · 12개월 37건★ 4.2 (14)우성2,200만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.081990년 · 798세대 · 12개월 15건★ 3.8 (6)삼익11,118만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.091979년 · 550세대 · 12개월 19건★ 3.8 (5)중동역푸르지오2차2,441만원전용 평당최근 5억 7,700만원 · 26.092008년 · 1,003세대 · 12개월 42건★ 4.6 (5)현대1,665만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.091988년 · 717세대 · 12개월 16건★ 4.1 (14)송내역파인푸르지오1단지2,812만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082016년 · 12개월 23건★ 4.5 (4)송내자이2,451만원전용 평당최근 7억 1,800만원 · 26.082009년 · 436세대 · 12개월 19건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
BYC부천위더스빌 자주 묻는 질문
BYC부천위더스빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 3,200만원, 월 25만원이에요.BYC부천위더스빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(41.6~41.8㎡) 8건, 전용 6평(20.4㎡) 2건, 전용 12평(38.8㎡) 1건이에요. 전용 13평(41.6~41.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.BYC부천위더스빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 BYC부천위더스빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,640만원이에요(163호, 5,670만원~1억 3,300만원). 면적별로는 18㎡ 5,670만원, 20㎡ 6,510만원, 26㎡ 8,410만원, 39㎡ 1억 1,500만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 BYC부천위더스빌(송내동 577-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
BYC부천위더스빌 매물 · 단지 정보 자세히