그럭저럭
2026.09.16
어린애기들이 뛰어놀긴 좋은동네 같아요. 예전에는 성범죄자 너무 많이 보내서 별로였는데 요즈음엔 또 잘 모르겠네요. 큰 마트는 없지만 홈플러스도…
경기도 안양시만안구 석수동 884 · 2024년 준공 · 전용 40.1~49.4㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,900만원
- 2026년 · 61호
석수역유앤리버하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월석수역유앤리버하임 전용면적은 2종(40.1~49.4㎡)이며 전용 15평(48.9~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 113만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 113만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.9~49.4㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 40.1㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
석수역유앤리버하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월석수역유앤리버하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.25 석수역유앤리버하임 49.2㎡(전용 15평) 8층 보증금 400만원, 월 125만원이에요.
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- 그 앞은 2025.10.11 석수역유앤리버하임 48.9㎡(전용 15평) 4층 보증금 400만원, 월 100만원, 2025.09.22 석수역유앤리버하임 40.1㎡(전용 12평) 12층 보증금 500만원, 월 140만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~49.4㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
석수역유앤리버하임 실거주 후기
실거주 후기석수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석수동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 95점, 교육 45점, 마트 64점, 병원 40점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 173건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 173건
치안
77
대중교통
95
교육
45
마트
64
병원
40
공원
91
뉴타운으로 점점 변하는 올드타운
2026.09.13
장점은 안양천이 있어서 산책과 자전거타기 좋고 석수아이씨가 있어서 고속도로 연계가 편리하고 광명역이 가깝다는 점과 월판선이 27냔인가 게통된다는…
단지 그럭저럭 ᆢ
2026.09.09
기냥 저냥. 살기에는 좋았다고 생각들다 저의첫전세집이였고. 신혼집이였다 그대신 아픈도있었다 결혼과 이혼 그래서 그리좋은추억없었다 옛날로 돌아가면…
석수동 전체 시세와 단지 비교는 석수동 아파트 시세에서 보세요.
석수역유앤리버하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 62대, 2024년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 61세대
- 준공
- 2024년
- 지번
- 안양시만안구 석수동 884
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 석수로 546
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 62대 (옥내 49 · 옥외 13) · 세대당 1.02대
- 사용승인
- 2024.04.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.79% · 건폐율 35.41%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년석수역유앤리버하임은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 239.79%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률239.79%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율35.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 석수역유앤리버하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,900만원이에요(61호, 2억 6,200만원~3억 4,100만원).
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- 면적별로는 40㎡ 2억 6,200만원, 42㎡ 2억 7,100만원, 49㎡ 3억 2,900만원, 50㎡ 3억 3,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 6,200만원 | 4호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 2억 7,100만원 | 2호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 (48.9~49.4) | 3억 2,900만원 | 35호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.6~49.7) | 3억 3,050만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 2,900만원 | 61호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3억 2,900만원 기준 석수역유앤리버하임의 연간 보유세는 약 34만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 42㎡전용 13평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
| 49㎡전용 15평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
| 50㎡전용 15평 | 3억 3,050만원 | 11.5만원특례세율 | 22.7만원 | - | 34.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km연현초등학교
가까운 중학교800m연현중학교
가까운 고등학교2.9km충훈고등학교
- 초등학교연현초등학교1.2km직선거리
- 초등학교삼성초등학교2.1km직선거리
- 중학교연현중학교800m직선거리
- 고등학교충훈고등학교2.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육5곳
공원·마트2곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구석수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석수동 36곳
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석수역유앤리버하임 자주 묻는 질문
석수역유앤리버하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 113만원이에요.석수역유앤리버하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.9~49.4㎡) 4건, 전용 12평(40.1㎡) 1건이에요. 전용 15평(48.9~49.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.석수역유앤리버하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 석수역유앤리버하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,900만원이에요(61호, 2억 6,200만원~3억 4,100만원). 면적별로는 40㎡ 2억 6,200만원, 42㎡ 2억 7,100만원, 49㎡ 3억 2,900만원, 50㎡ 3억 3,050만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 석수역유앤리버하임(석수동 884번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
석수역유앤리버하임 매물 · 단지 정보 자세히