성북천
2026.08.02
옛날에 돈 없을때 살던 동네. 돈이 없어 반지하에 살면서 힘든 시간을 많이 보냈지만 그래서 였을까, 자주 생각나는 조용하고 정많던 동네다. 성북…
서울특별시 성북구 삼선동5가 63-3 · 2003년 준공 · 전용 34.8~89.3㎡
- 36개월 최고가 · 75㎡(전용 23평) · 2025.04
- 5억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 2,009만 → 지금 2,204만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3억 700만원
- 2026년 · 17호
청기와 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청기와 전용면적은 4종(34.8~89.3㎡)이며 전용 11평(34.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,700만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,700만원 / 24만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.8㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 77.3㎡전용 23평 | - | - | 4억 7,000만원2층 · 2024.07.05 | 4억 7,000만원2층 · 2024.07.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 89.3㎡전용 27평 | - | - | 4억 9,000만원1층 · 2024.08.27 | 4억 9,000만원1층 · 2024.08.27 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 75㎡전용 23평 | - | - | 5억5층 · 2025.04.20 | 5억5층 · 2025.04.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
청기와 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청기와 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.20 청기와 75㎡(전용 23평) 5층 5억이에요.
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- 그 앞은 2024.08.27 청기와 89.3㎡(전용 27평) 1층 4억 9,000만원, 2024.07.05 청기와 77.3㎡(전용 23평) 2층 4억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 75㎡(전용 23평) 5층 5억이에요.
- 청기와 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 청기와 34.8㎡(전용 11평) 6층 보증금 1억 7,700만원, 월 24만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.02 청기와 34.8㎡(전용 11평) 6층 보증금 1억 7,700만원, 월 20만원, 2024.05.02 청기와 34.8㎡(전용 11평) 6층 보증금 1억 7,700만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.20 | - | 75㎡(전용 23평) | 5층 | 5억75㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.27 | - | 89.3㎡(전용 27평) | 1층 | 4억 9,000만원89.3㎡(전용 27평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.05 | - | 77.3㎡(전용 23평) | 2층 | 4억 7,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청기와 실거주 후기
실거주 후기삼선동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼선동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 94점, 교육 42점, 마트 69점, 병원 64점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 36건
치안
92
대중교통
94
교육
42
마트
69
병원
64
공원
75
싸니깐
2026.02.18
동네가 언덕에있고 돌아다니기 빡셈 마을버스아니면 언덕길을 몰라야하는데 10분정도 걸림 주변에 배달음식점 많아서 먹을거는 큰 문제없는데 편의점이…
조용히 살기편한
2026.01.19
빌라촌으로 조용한거 좋아하시는분이라면 살기적합한동네로 산책로도 잘되어있고 근처 대중교통도 편리하게 이용가능 또한 마트및 시장 병원등 부대시설이…
삼선동5가 전체 시세와 단지 비교는 삼선동5가 아파트 시세에서 보세요.
청기와 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2003년
- 지번
- 성북구 삼선동5가 63-3
- 도로명
- 삼선교로22길 20
- 거래된 전용면적
- 35㎡(전용 11평) · 77㎡(전용 23평) · 89㎡(전용 27평) · 75㎡(전용 23평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청기와은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청기와 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 700만원이에요(17호, 1억 5,100만원~3억 4,500만원).
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- 면적별로는 35㎡ 1억 5,100만원, 51㎡ 2억 2,400만원, 56㎡ 2억 4,800만원, 66㎡ 2억 8,300만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 전용 11평 | 1억 5,100만원 | 1호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 2억 2,400만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 | 2억 4,800만원 | 1호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 (65.5~65.6) | 2억 8,300만원 | 2호 | - | - |
| 73㎡ · 전용 22평 | 3억 700만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 (75~75.3) | 3억 900만원 | 4호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 3억 400만원 | 3호 | - | - |
| 87㎡ · 전용 26평 | 3억 3,900만원 | 1호 | - | - |
| 89㎡ · 전용 27평 | 3억 3,300만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 700만원 | 17호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 5,100만원 기준 청기와의 연간 보유세는 약 13.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 51㎡전용 15평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 56㎡전용 17평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 8,300만원 | 9.2만원특례세율 | 18.8만원 | - | 28만원 |
| 73㎡전용 22평 | 3억 700만원 | 10.5만원특례세율 | 21만원 | - | 31.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
삼선동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울삼선초등학교
가까운 중학교700m한성여자중학교
가까운 고등학교200m경동고등학교
- 초등학교서울삼선초등학교300m직선거리
- 초등학교서울돈암초등학교600m직선거리
- 중학교한성여자중학교700m직선거리
- 고등학교경동고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
삼선동5가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구삼선동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주변 매물 더 보기
청기와 자주 묻는 질문
청기와 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 7,700만원, 월 24만원이에요.청기와에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(34.8㎡) 3건, 전용 23평(77.3㎡) 1건, 전용 27평(89.3㎡) 1건, 전용 23평(75㎡) 1건이에요. 전용 11평(34.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청기와 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 75㎡(전용 23평) 5층 5억이에요.청기와 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청기와 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 700만원이에요(17호, 1억 5,100만원~3억 4,500만원). 면적별로는 35㎡ 1억 5,100만원, 51㎡ 2억 2,400만원, 56㎡ 2억 4,800만원, 66㎡ 2억 8,300만원 등 9개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청기와(삼선동5가 63-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼선동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
청기와 매물 · 단지 정보 자세히