버스 타려면 좀 나가야함
2024.03.07
너무 어릴때 살아서 기억은 잘 안나지만 그때 살았던 기억으로 리뷰를 써보자면 주차가 편리했고 건물 앞에 바로 주차장이 있었음 평지였고 아파트에…
경기도 안양시만안구 박달동 111-1 · 1986년 준공 · 전용 60.5~74.4㎡
- 36개월 최고가 · 74.4㎡(전용 22평) · 2023.11
- 5억 9,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,832만 → 지금 1,913만
- 36개월 실거래
- 20건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,700만원
- 2025년 · 370호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
신한 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신한 전용면적은 3종(60.5~74.4㎡)이며 전용 18평(60.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.5㎡전용 18평대표 | - | - | 3억 5,000만원2층 · 2025.02.10 | 3억 5,800만원4층 · 2025.01.04 | - | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 74.4㎡전용 22평 | - | - | 4억 2,100만원1층 · 2024.11.29 | 5억 9,300만원4층 · 2023.11.30 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 66.2㎡전용 20평 | - | - | 3억 7,100만원5층 · 2024.11.29 | 3억 7,100만원5층 · 2024.11.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신한 아파트 매매 거래는 2024년 11월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 2,634만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,804만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 7,000만원 2021.05.27 · 2층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2025.02.10 · 2층
- 비교 거래
- 62건 2016년 10월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신한 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신한 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.10 신한 60.5㎡(전용 18평) 2층 3억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.01.25 신한 60.5㎡(전용 18평) 1층 3억 1,800만원, 2025.01.04 신한 60.5㎡(전용 18평) 4층 3억 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60.5㎡(전용 18평)~74.4㎡(전용 23평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 74.4㎡(전용 22평) 4층 5억 9,300만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2025.02.10 계약 · 60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 8동
전용 18평(60.5㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.2억3.4억3.5억3.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 5,800만원4층 · 2025.01.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.10 | 8동 | 60.5㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 5,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.25 | 10동 | 60.5㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 1,800만원60.5㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | 10동 | 60.5㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 5,800만원60.5㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | 2동 | 60.5㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 5,300만원60.5㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | 8동 | 60.5㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 4,145만원60.5㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.29 | 2동 | 60.5㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 5,100만원60.5㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | 2동 | 60.5㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 4,413만원60.5㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | 10동 | 60.5㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 4,800만원60.5㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.04 | 10동 | 60.5㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 4,000만원60.5㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | 5동 | 60.5㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 3,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.04 | 8동 | 60.5㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 4,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.24 | 5동 | 60.5㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 4,500만원60.5㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신한 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신한 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "버스 타려면 좀 나가야함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
박달동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점박달동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점박달동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 93점, 교육 61점, 마트 73점, 병원 56점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 100건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 100건
치안
81
대중교통
93
교육
61
마트
73
병원
56
공원
84
박달똥
2026.09.16
박달동 인식이 안양에서 그닥 좋진 않은데 유명한 맛집, 숨은 맛집 로컬맛집 많고, 찜질방 큰 곳도 있고 생활하기엔 진짜 편한 동네에요. 남녀노소…
옛스러움이지만 정이 있는곳
2026.07.30
동네는 정말 돈없구 옛스러움을 가득 간직한곳이다 하지만 나름 위치에 따라 번화가및 서울.및 이곳 저곳 버스로 한번에 바로 갈수 있는 곳이기도…
나쁘지안ㄹ은 동네
2026.07.07
장점으론 인심이 먼가 좋은거같아요 다들 동네장사다보니까 자주가면 서비스도 종종 주더라구요!! 단점을 뽑자면 큰 백화점같은건 갈때는 버스나 자동차…
박달동 전체 시세와 단지 비교는 박달동 아파트 시세에서 보세요.
신한 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1986년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 40세대
- 거래된 동
- 8개 동
- 준공
- 1986년
- 지번
- 안양시만안구 박달동 111-1
- 도로명
- 경기 안양시 만안구 박달로479번길 31
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 74㎡(전용 22평) · 66㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.05.26
- 구조
- 철근콘크리트조, 조적조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신한은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 신한 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(370호, 2억 1,800만원~2억 7,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 60㎡ 2억 2,600만원, 66㎡ 2억 3,700만원, 74㎡ 2억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 2,600만원 | 170호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 2억 3,700만원 | 50호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 2억 5,600만원 | 150호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,700만원 | 370호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 2,600만원 기준 신한의 연간 보유세는 약 21.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.7만원에 도시지역분·지방교육세 14.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 3,700만원 | 7.2만원특례세율 | 15.7만원 | - | 22.9만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
박달동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m석수초등학교
가까운 중학교800m박달중학교
가까운 고등학교400m안양고등학교
- 초등학교석수초등학교400m직선거리
- 초등학교박달초등학교400m직선거리
- 중학교박달중학교800m직선거리
- 고등학교안양고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시만안구박달동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시만안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신한 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억(7건), 2024년 3억 4,950만원(10건), 2025년 3억 5,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 12% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억7건 | 1,886만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 4,950만원10건 | 1,870만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 3억 5,000만원3건 | 1,913만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 4건, 10동 4건, 5동 3건, 8동 3건, 4동 2건, 6동 2건 등 8개 동이에요.
2동 4건10동 4건5동 3건8동 3건4동 2건6동 2건3동 1건1동 1건
박달동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 박달동 19곳한라비발디2,264만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.082000년 · 1,385세대 · 12개월 69건★ 4.7 (12)
우성1,768만원전용 평당최근 4억 4,750만원 · 26.091990년 · 1,020세대 · 12개월 41건★ 4.5 (10)
금호타운1,672만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081996년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)대림한숲타운1,898만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092001년 · 728세대 · 12개월 35건★ 4.3 (10)한양수자인에듀파크3,192만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 348세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)한일유앤아이2,050만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 23건★ 3.6 (5)신안1,678만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081991년 · 296세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)한신휴플러스3차2,311만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.3 (3)벽산2,046만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.081996년 · 386세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)
우성1,768만원전용 평당최근 4억 4,750만원 · 26.091990년 · 1,020세대 · 12개월 41건★ 4.5 (10)금호타운1,672만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.081996년 · 12개월 51건★ 4.2 (10)대림한숲타운1,898만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092001년 · 728세대 · 12개월 35건★ 4.3 (10)한양수자인에듀파크3,192만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 348세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)한일유앤아이2,050만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.082005년 · 12개월 23건★ 3.6 (5)신안1,678만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.081991년 · 296세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)한신휴플러스3차2,311만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.082009년 · 12개월 20건★ 4.3 (3)벽산2,046만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.081996년 · 386세대 · 12개월 22건★ 4.2 (6)매물·실거주 후기 더 보기
신한 자주 묻는 질문
신한에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60.5㎡) 12건, 전용 22평(74.4㎡) 7건, 전용 20평(66.2㎡) 1건이에요. 전용 18평(60.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신한 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 74.4㎡(전용 22평) 4층 5억 9,300만원이에요.신한 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 신한 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(370호, 2억 1,800만원~2억 7,600만원). 면적별로는 60㎡ 2억 2,600만원, 66㎡ 2억 3,700만원, 74㎡ 2억 5,600만원이에요.신한 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신한 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신한(박달동 111-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.박달동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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