살기좋지않은 상가주택
2026.09.20
일단 상업지역 근처라 소음 및 불빛에 민감하면 주차가확보되지암ㅎ은 상태라 옆집과 불란이많으며 쓰레기 문제두 대문이 막다른도로에 있으나 주차를 하…
서울특별시 강북구 미아동 1373 · 2023년 준공 · 전용 30.3~42.3㎡
- 36개월 최고가 · 42.3㎡(전용 13평) · 2023.10
- 3억 7,850만원
- 36개월 실거래
- 54건
- 공시가격 중앙값
- 2억 600만원
- 2026년 · 40호
미아에스하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미아에스하임 전용면적은 11종(30.3~42.3㎡)이며 전용 11평(37.6~38㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 990만원, 월 29만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월990만원 / 29만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.6~38㎡전용 11평대표 | - | - | 3억 2,600만원2층 · 2023.10.30 | 3억 3,950만원5층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 5 |
| 32.9~33.4㎡전용 10평 | - | - | 3억 400만원6층 · 2023.10.30 | 3억 850만원7층 · 2023.10.30 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 38.8㎡전용 12평 | - | - | 3억 3,600만원2층 · 2023.10.30 | 3억 4,900만원5층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 35.6~35.9㎡전용 11평 | - | - | 3억 700만원2층 · 2023.10.30 | 3억 2,600만원7층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 32㎡전용 10평 | - | - | 2억 9,700만원2층 · 2023.10.30 | 3억 800만원5층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | 3억 2,200만원2층 · 2023.10.30 | 3억 3,300만원4층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 30.6~30.9㎡전용 9평 | - | - | 2억 8,850만원6층 · 2023.10.30 | 2억 8,850만원6층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 34.4㎡전용 10평 | - | - | 3억 1,650만원7층 · 2023.10.30 | 3억 1,650만원7층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 30.3㎡전용 9평 | - | - | 2억 8,300만원6층 · 2023.10.30 | 2억 8,300만원6층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 42.3㎡전용 13평 | - | - | 3억 7,850만원7층 · 2023.10.30 | 3억 7,850만원7층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 41.1㎡전용 12평 | - | - | 3억 6,350만원7층 · 2023.10.30 | 3억 6,350만원7층 · 2023.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 10월부터 최고가
- 3억 3,950만원 2023.10.30 · 5층
- 최근 거래
- 3억 3,950만원 2023.10.30 · 5층
- 비교 거래
- 12건 2023년 10월~2023년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
미아에스하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미아에스하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.10.30 미아에스하임 32㎡(전용 10평) 2층 2억 9,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2023.10.30 미아에스하임 36.8㎡(전용 11평) 2층 3억 2,200만원, 2023.10.30 미아에스하임 38.8㎡(전용 12평) 2층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32㎡(전용 10평)~38.8㎡(전용 12평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 42.3㎡(전용 13평) 7층 3억 7,850만원이에요.
- 미아에스하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 미아에스하임 33.4㎡(전용 10평) 7층 보증금 990만원, 월 29만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.20 미아에스하임 37.6㎡(전용 11평) 3층 보증금 6,686만원, 월 6만원, 2024.08.13 미아에스하임 37.6㎡(전용 11평) 3층 보증금 2,700만원, 월 28만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 32㎡(전용 10평)~38.8㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,600만원2023.10.30 계약 · 37.7㎡(전용 11평) · 2층 · 1동
전용 11평(37.6~38㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
3.3억3.3억3.4억3.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 3,950만원5층 · 2023.10.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.30 | 1동 | 37.7㎡(전용 11평) | 2층 | 3억 2,600만원37.7㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 1동 | 37.6㎡(전용 11평) | 2층 | 3억 2,500만원37.6㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 1동 | 38㎡(전용 11평) | 2층 | 3억 2,800만원38㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 1동 | 37.7㎡(전용 11평) | 3층 | 3억 2,750만원37.7㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 1동 | 37.6㎡(전용 11평) | 3층 | 3억 2,650만원37.6㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.30 | 1동 | 38㎡(전용 11평) | 3층 | 3억 3,000만원38㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 1동 | 37.7㎡(전용 11평) | 4층 | 3억 3,350만원37.7㎡(전용 11평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 1동 | 37.6㎡(전용 11평) | 4층 | 3억 3,250만원37.6㎡(전용 11평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미아에스하임 실거주 후기
실거주 후기미아동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점미아동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 486건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 486건
치안
77
대중교통
88
교육
56
마트
89
병원
67
공원
74
미아동 나에
2026.09.20사진 1장
미아동 두산위브 건물인듯 오늘 하루 보내세요 이 아파트는 너무나도 정말요 너무 많이 먹으면 안돼 담배도 못피고 불편하면서도 좋은것도 많아요 하지…
조용한 동네
2026.09.20
삼양동 자체가 연령층이 좀 높습니다 그래서 조용합니다 큰 마트는 없어요 밥집이나술집도 많이 없어요 공사하고 있었는데 아직도 하고있으런지 모르겠습…
미아동 전체 시세와 단지 비교는 미아동 아파트 시세에서 보세요.
미아에스하임 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2023년
- 지번
- 강북구 미아동 1373
- 도로명
- 도봉로61길 5
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 33㎡(전용 10평) · 39㎡(전용 12평) · 36㎡(전용 11평) · 32㎡(전용 10평) · 37㎡(전용 11평) · 31㎡(전용 9평) · 34㎡(전용 10평) · 30㎡(전용 9평) · 42㎡(전용 13평) · 41㎡(전용 12평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미아에스하임은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미아에스하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(40호, 1억 8,700만원~2억 4,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 30㎡ 1억 9,600만원, 31㎡ 1억 9,600만원, 32㎡ 1억 9,700만원, 33㎡ 2억 600만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 1억 9,600만원 | 1호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 (30.6~30.9) | 1억 9,600만원 | 2호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 1억 9,700만원 | 4호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 (32.9~33.4) | 2억 600만원 | 5호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 2억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 (35.6~35.9) | 2억 500만원 | 5호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 1,100만원 | 4호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 (37.6~38) | 2억 1,100만원 | 12호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 2억 1,100만원 | 4호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 | 2억 2,100만원 | 1호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 2억 4,400만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 600만원 | 40호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 2억 1,100만원 기준 미아에스하임의 연간 보유세는 약 20만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.1만원에 도시지역분·지방교육세 13.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 9,600만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.3만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 9,700만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.4만원 |
| 33㎡전용 10평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
| 34㎡전용 10평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
미아동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울화계초등학교
가까운 중학교200m신일중학교
가까운 고등학교200m신일고등학교
- 초등학교서울화계초등학교400m직선거리
- 초등학교서울수유초등학교800m직선거리
- 중학교신일중학교200m직선거리
- 고등학교신일고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
미아동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구미아동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미아동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미아동 44곳에스케이북한산시티2,945만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092004년 · 3,830세대 · 12개월 253건★ 4.1 (69)벽산라이브파크2,736만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092004년 · 1,585세대 · 12개월 117건★ 4.2 (26)
꿈의숲해링턴플레이스4,139만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,028세대 · 12개월 75건★ 4.3 (6)두산위브트레지움3,612만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,370세대 · 12개월 88건★ 3.9 (19)
삼성래미안트리베라2단지4,072만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,330세대 · 12개월 72건★ 4.1 (21)삼각산아이원2,919만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.092003년 · 1,344세대 · 12개월 109건★ 4.2 (30)
래미안트리베라1단지4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)
꿈의숲해링턴플레이스4,139만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,028세대 · 12개월 75건★ 4.3 (6)두산위브트레지움3,612만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,370세대 · 12개월 88건★ 3.9 (19)삼성래미안트리베라2단지4,072만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,330세대 · 12개월 72건★ 4.1 (21)삼각산아이원2,919만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.092003년 · 1,344세대 · 12개월 109건★ 4.2 (30)래미안트리베라1단지4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)주변 매물 더 보기
미아에스하임 자주 묻는 질문
미아에스하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 990만원, 월 29만원이에요.미아에스하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.6~38㎡) 17건, 전용 10평(32.9~33.4㎡) 8건, 전용 12평(38.8㎡) 6건, 전용 11평(35.6~35.9㎡) 6건, 전용 10평(32㎡) 5건, 전용 11평(36.8㎡) 5건, 전용 9평(30.6~30.9㎡) 2건, 전용 10평(34.4㎡) 2건, 전용 9평(30.3㎡) 1건, 전용 13평(42.3㎡) 1건, 전용 12평(41.1㎡) 1건이에요. 전용 11평(37.6~38㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미아에스하임 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 42.3㎡(전용 13평) 7층 3억 7,850만원이에요.미아에스하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미아에스하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(40호, 1억 8,700만원~2억 4,400만원). 면적별로는 30㎡ 1억 9,600만원, 31㎡ 1억 9,600만원, 32㎡ 1억 9,700만원, 33㎡ 2억 600만원 등 11개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미아에스하임(미아동 1373번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미아동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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