임대아파트의 꽃
2026.06.28사진 1장
장점:무실주공은 학교와 가까워 통학이 편리하고, 주변에 마트.공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기 좋다. 대중교통 이용도 비교적 편…
강원특별자치도 원주시 무실동 1649 · 2004년 준공 · 709세대 9개 동 · 전용 51.9~52㎡
- 36개월 실거래
- 131건
- 공시가격 중앙값
- 7,630만원
- 2026년 · 709호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
무실주공1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월무실주공1단지 전용면적은 1종(51.9~52㎡)이며 전용 16평(51.9~52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,717만원, 월 23만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,717만원 / 23만원51건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9~52㎡)은 최근 12개월 월세 51건 중앙값 보증금 1,717만원·월 23만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9~52㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 1,717/23만원51건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 131 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
무실주공1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월무실주공1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 무실주공1단지 52㎡(전용 16평) 1층 보증금 1,785만원, 월 23만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 무실주공1단지 51.9㎡(전용 16평) 5층 보증금 1,733만원, 월 23만원, 2026.09.14 무실주공1단지 51.9㎡(전용 16평) 8층 보증금 2,426만원, 월 33만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~52㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
무실주공1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰무실주공1단지 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.2, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "임대아파트의 꽃", "노후된 아파트", "딱 가성비 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.2
내부
4.2
인프라
4.7
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노후된 아파트
2026.05.02
청약기회로 잠시 살았습니다. 주차는 금요일과 주말을 제외하고는 편리한편입니다. 세탁소,편의점 등 편의시설은 집앞에 있어 매우 편리합니다. 하지…
딱 가성비 집
2026.02.04
이 집에서 가장 오래 살았는데 맨 꼭대기 층이었어요 조금 연식이 되는 아파트라 현관 비번이 없어서 아무나 출입이 가능했거든요 청소년들이 와서 꼭…
무실주공1단지 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
무실동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1무실e-편한세상 | 5.0 | 4건 | 1,169만원 |
| 2원주시무실세영리첼1차 | 5.0 | 3건 | 1,615만원 |
| 3원주무실6단지휴먼시아 | 4.8 | 5건 | 1,106만원 |
| 4무실주공4단지 | 4.7 | 6건 | 900만원 |
| 5무실8단지엘에이치 | 4.6 | 5건 | - |
| 6요진보네르카운티 | 4.5 | 8건 | 1,079만원 |
| 7원주무실7주공 | 4.5 | 4건 | - |
| 8원주무실5주공 | 4.3 | 6건 | - |
| 9원주시무실세영리첼2차 | 4.3 | 3건 | 1,507만원 |
| 10사랑으로부영 | 4.3 | 3건 | 1,406만원 |
무실동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
무실동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무실동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 93점, 교육 92점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 131건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 131건
치안
94
대중교통
93
교육
92
마트
89
병원
74
공원
96
무실동동동
2026.09.13
무실동은 여자친구와 강아지와 1년정도 살았던 동네입니다 제기억으론 이곳이 상권 밀집 지역인걸로 알고있습니다 술한잔 하거나 식당을 갈때도 이지역에…
시청과 법원 병원등 관공서와 주요시설이 가깝께 있어요
2026.09.12
서울이 복잡하고 번잡하며 차를 이용한 교통시간이 많이 걸리며 공기가 나쁜 단점으로 인해서 서울을 떠나서 교통편리하고 살기좋은 원주로 이주해온지…
원주의 강남
2026.09.02
장점 :대형마트가 10분거리에 있고 초등학교가 정문앞에 있어요 단점: 중고등학교는 거리가 멀어요 대형마트가 2분 거리에 있고 시청앞이라…
무실동 전체 시세와 단지 비교는 무실동 아파트 시세에서 보세요.
무실주공1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 547대, 2004년 6월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 547대, CCTV 68대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(무실초교)이에요.
- 세대수
- 709세대 (60㎡ 이하 709)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.06.30
- 지번
- 원주시 무실동 1649
- 도로명
- 강원 원주시 시청로 68
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 547대 · 세대당 0.77대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 153.53% · 건폐율 14.17%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 요진산업
- 보안·충전
- CCTV 68대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(무실초교)
- 인근 편의시설
- 관공서(시청,법원)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년무실주공1단지은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 153.53%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률153.53%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 무실주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,630만원이에요(709호, 6,770만원~7,830만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 (51.9~52) | 7,630만원 | 709호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,630만원 | 709호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 7,630만원 기준 무실주공1단지의 연간 보유세는 약 6.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 7,630만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 355세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분무실주공1단지의 2026년 7월 관리비는 총 8,548만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,706원)이에요.
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- 공용관리비 5,053만원(인건비 2,136만원 · 경비비 1,845만원 · 청소비 652만원 순), 개별사용료 3,495만원(전기료 1,900만원 · 수도료 1,429만원 · 생활폐기물수수료 123만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,706원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,053만원단지 전체 · 월
개별사용료3,495만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 34% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%71,276원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%49,295원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,136만원 | 3만원 | 25% |
| 전기료개별사용료 | 1,900만원 | 3만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,845만원 | 3만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 1,429만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 652만원 | 9,197원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 164만원 | 2,319원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 123만원 | 1,732원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 63만원 | 887원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 55만원 | 775원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 48만원 | 674원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 134만원 | 1,895원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무실동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m무실초등학교
가까운 중학교1.0km원주대성중학교
가까운 고등학교1.0km대성고등학교
- 초등학교무실초등학교100m직선거리
- 초등학교만대초등학교400m직선거리
- 중학교원주대성중학교1.0km직선거리
- 고등학교대성고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시무실동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
무실주공1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 무실주공1단지 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(33건), 신규 35%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
무실동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무실동 18곳더샵원주센트럴파크1단지1,986만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.092021년 · 936세대 · 12개월 106건★ 3.8 (5)
무실주공3단지1,069만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092003년 · 959세대 · 12개월 56건★ 4.2 (13)원주시무실세영리첼2차1,507만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092015년 · 12개월 42건★ 4.3 (3)무실주공4단지900만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092001년 · 730세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)무실우미린1,623만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092014년 · 653세대 · 12개월 38건★ 4.5 (2)원주무실6단지휴먼시아1,106만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092010년 · 12개월 36건★ 4.8 (5)요진보네르카운티1,079만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092004년 · 849세대 · 12개월 32건★ 4.5 (8)무실8단지엘에이치실거래 없음2010년★ 4.6 (5)원주시무실세영리첼1차1,615만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.092014년 · 482세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)
무실주공3단지1,069만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092003년 · 959세대 · 12개월 56건★ 4.2 (13)원주시무실세영리첼2차1,507만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092015년 · 12개월 42건★ 4.3 (3)무실주공4단지900만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092001년 · 730세대 · 12개월 33건★ 4.7 (6)무실우미린1,623만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092014년 · 653세대 · 12개월 38건★ 4.5 (2)원주무실6단지휴먼시아1,106만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092010년 · 12개월 36건★ 4.8 (5)요진보네르카운티1,079만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092004년 · 849세대 · 12개월 32건★ 4.5 (8)무실8단지엘에이치실거래 없음2010년★ 4.6 (5)원주시무실세영리첼1차1,615만원전용 평당최근 3억 6,750만원 · 26.092014년 · 482세대 · 12개월 36건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
무실주공1단지 자주 묻는 질문
무실주공1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 51건 중앙값은 보증금 1,717만원, 월 23만원이에요.무실주공1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 무실주공1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,630만원이에요(709호, 6,770만원~7,830만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.무실주공1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 무실주공1단지 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(33건), 신규 35%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 무실주공1단지(무실동 1649번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무실동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
무실주공1단지 매물 · 단지 정보 자세히