살기 너무 좋았던집
2026.09.01
집에서 어디든 이용하기 편했고 세대가 많은데도 주차하기 편했습니다 경비아저씨도 친절하시고 관리가 잘 되어있어서 깨끗합니다. 특히 소음이 전혀…
경기도 용인시처인구 마평동 956 · 2004년 준공 · 전용 36.4~45.9㎡
- 36개월 실거래
- 55건
- 공시가격 중앙값
- 6,560만원
- 2026년 · 639호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 전용면적은 4종(36.4~45.9㎡)이며 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,488만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,488만원 / 18만원18건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,008만원·월 18만원이에요.
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- 전용 14평(45.9㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,500만원·월 24만원이에요.
- 전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,809만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 2,008/18만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 45.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2,500/24만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 36.4㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,809/13만원4건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 12 |
| 45.4㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.19 주공 36.4㎡(전용 11평) 9층 1,963만원이에요.
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- 주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 주공 45.9㎡(전용 14평) 9층 보증금 3,500만원, 월 19만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 주공 36.7㎡(전용 11평) 12층 보증금 1,998만원, 월 18만원, 2026.07.20 주공 36.7㎡(전용 11평) 2층 보증금 2,017만원, 월 18만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~45.9㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.9, 교통 4.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 너무 좋았던집", "작지만 조용하고 아담해요", "너무너무 편리하고 편한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.9
교통
4.9
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
작지만 조용하고 아담해요
2026.05.27
작은평수에 2~3명 살기 좋으며 위아래층도 층간소음 없이 조용하고 주변 여건도 상가가 밀집해 있고 마트도 가깝고 10분정도 거리에 시장도 있어요…
너무너무 편리하고 편한집
2025.05.29
집 내부도 그렇고 생활하기 편하게 되어있고 방음도 잘되고 무엇보다 고층이러 그런지 벌레도 없고 살기좋았어요 경비실도 있어서 보안적으로도 믿음이…
주공 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
마평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점마평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마평동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 78점, 교육 48점, 마트 68점, 병원 78점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 50건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 50건
치안
72
대중교통
78
교육
48
마트
68
병원
78
공원
88
여기는 살집이 아닙니다
2026.07.28
여기는 상업공간용도로이들이고 거주공간이 아닙니다 그래서 살기가 되게 힘들구요 가까워봤자 편의점 한개입니다 식당골목들도 밤까지 운영되는곳이 1도없…
조용하게 살기좋은 동네
2026.07.15
은퇴하신분들이 유독 많은 동네지만 그만큼 사람들이 저점늘어나는 동네 재미난건 에버랜드가 멀지 않은곳에 있다는게 장점 그 이외 20대들이 거주하기…
살기편한 나만의 집
2026.05.27
주변 먹거리도 많고 대형마트도 근접해 있으며 종합병원도 가까이 있어 나이드신 분들이 살기에도 좋아요 학교도 주변에 있어 아이들있는 부부가 살기도…
마평동 전체 시세와 단지 비교는 마평동 아파트 시세에서 보세요.
주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 518대, 승강기 1대, 2004년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 639세대
- 준공
- 2004년
- 지번
- 용인시처인구 마평동 956
- 도로명
- 경기 용인시 처인구 고림로 22
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 46㎡(전용 14평) · 36㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 518대 (옥내 221 · 옥외 297) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.09.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 171.05% · 건폐율 15.52%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 171.05%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률171.05%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공 공동주택 공시가격 중앙값은 6,560만원이에요(639호, 6,000만원~8,630만원).
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- 면적별로는 36㎡ 6,560만원, 37㎡ 6,560만원, 45㎡ 8,630만원, 46㎡ 8,630만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 | 6,560만원 | 120호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,560만원 | 240호 | - | - |
| 45㎡ · 전용 14평 | 8,630만원 | 15호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 8,630만원 | 264호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,560만원 | 639호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 6,560만원 기준 주공의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 6,560만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 37㎡전용 11평 | 6,560만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 45㎡전용 14평 | 8,630만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 8,630만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 주공은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 15층입니다.
- 7개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 292개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 3시간 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 3시간 |
| 105동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 107동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m용마초등학교
가까운 중학교600m고림중학교
가까운 고등학교700m덕영고등학교
- 초등학교용마초등학교200m직선거리
- 초등학교고림초등학교1.7km직선거리
- 중학교고림중학교600m직선거리
- 고등학교덕영고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시처인구마평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시처인구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(11건), 신규 39%(7건)이에요.
마평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마평동 7곳
우성1,085만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.071996년 · 358세대 · 12개월 18건★ 4.4 (5)푸른마을용인자이1,515만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092006년 · 502세대 · 12개월 22건★ 4.2 (13)라이프960만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091993년 · 290세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)
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주공 자주 묻는 질문
주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 2,488만원, 월 18만원이에요.주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.7㎡) 21건, 전용 14평(45.9㎡) 20건, 전용 11평(36.4㎡) 13건, 전용 14평(45.4㎡) 1건이에요. 전용 11평(36.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공 공동주택 공시가격 중앙값은 6,560만원이에요(639호, 6,000만원~8,630만원). 면적별로는 36㎡ 6,560만원, 37㎡ 6,560만원, 45㎡ 8,630만원, 46㎡ 8,630만원이에요.주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(11건), 신규 39%(7건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공(마평동 956번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
주공 매물 · 단지 정보 자세히