살기좋은 동네
2025.05.16
살기 좋은동네 조용하고 인프라좋고 학교 주변에 많고 성신여대 성균관대 고려대학교 고등학교 초등학교 중학교 많고 주변 생활수준 대중교통 편리하고…
서울특별시 성북구 동선동5가 69-1 · 2004년 준공 · 12세대 1개 동 · 전용 60.8~106.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4억
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,012만 → 지금 2,121만
- 36개월 최고가
- 3억 9,000만원
- 60.8㎡(21평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,450만원
- 2026년 · 12호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
트라움하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월트라움하임 전용면적은 3종(60.8~106.2㎡)이며 36평형(전용 106.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억(평당 1,561만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106.2㎡36평형대표공급 120.5㎡ · 120타입 · 전용률 88.2% | - | - | 3억 2,500만원4층 · 2023.12.13 | 3억 2,500만원4층 · 2023.12.13 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 60.8㎡21평형공급 69㎡ · 68타입 · 전용률 88.2% | - | - | 3억 9,000만원6층 · 2024.10.30 | 3억 9,000만원6층 · 2024.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.7㎡29평형공급 96.1㎡ · 96타입 · 전용률 88.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 106㎡ · 전용 32평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 3억 6,750만원 2018.10.24 · 2층
- 최근 거래
- 3억 2,500만원 2023.12.13 · 4층
- 비교 거래
- 3건 2018년 1월~2023년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
트라움하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월트라움하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.30 트라움하임 60.8㎡(21평형) 6층 3억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 10월 60.8㎡(21평형) 6층 3억 9,000만원이에요.
- 트라움하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.01 트라움하임 84.7㎡(29평형) 5층 4억이에요.
- 트라움하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.06.08 트라움하임 106.2㎡(36평형) 3층 보증금 3억 5,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,500만원2023.12.13 계약 · 106.2㎡(36평형) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 2,500만원4층 · 2023.12.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.30 | - | 60.8㎡(21평형) | 6층 | 3억 9,000만원60.8㎡(21평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.13 | - | 106.2㎡(36평형) | 4층 | 3억 2,500만원106.2㎡(36평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
트라움하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰트라움하임 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
동선동5가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동선동5가의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 18건
치안
78
대중교통
100
교육
56
마트
78
병원
72
공원
56
자취방으로 좋은 곳 놀기 좋아요.
2026.09.08
이곳은 성신여대 앞에 있어서 놀기. 정말 좋았던 자취집입니다. 아파트가 아닌 자취집이어서 그 정도밖에 제가 잘 모르는데 동네는 꽤 안전했던 걸로…
후기
2026.07.16
장점 성신여대역 역세권 4호선 우이신설 이라 교통편이 아주 편리하고 맛집 카페 마트 등 편의시설이 널려 있어 생활 하기 좋습니다 그리고 성북천이…
4호선 성신여대역 인근에 위치한 배후 주택가
2026.02.28
인근에 여러 동해 아파트 단지와 주택이 공존하는 주택가이며 출퇴근을 하는 직장인들이 많이 거주하는 지역임. 물론 젊은 사람들이 많아 아이들이 통…
동선동5가 전체 시세와 단지 비교는 동선동5가 아파트 시세에서 보세요.
트라움하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt트라움하임 아파트는 12세대 · 1개 동 · 2004년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 16.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 15대(세대당 1.25대), 승강기 1대, 2004년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 67타입은 공급 67.4㎡·전용 59.4㎡(전용률 88.2%), 68타입은 공급 69㎡·전용 60.8㎡(전용률 88.2%), 96타입은 공급 96.1㎡·전용 84.7㎡(전용률 88.2%), 103타입은 공급 103.2㎡·전용 91㎡(전용률 88.2%), 116타입은 공급 116.3㎡·전용 102.5㎡(전용률 88.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 2월
- 지번
- 성북구 동선동5가 69-1
- 도로명
- 서울 성북구 아리랑로4길 37
- 타입
- 67타입 전용 59.4㎡ · 68타입 전용 60.8㎡ · 96타입 전용 84.7㎡ · 103타입 전용 91㎡ · 116타입 전용 102.5㎡ · 120타입 전용 106.2㎡ 외 1
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 (옥내 14 · 옥외 1) · 세대당 1.25대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.02.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 251.19% · 건폐율 49.64%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년트라움하임은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 용적률은 251.19%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률251.19%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.64%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 트라움하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,450만원이에요(12호, 1억 7,500만원~3억 2,200만원).
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- 면적별로는 59㎡ 1억 7,500만원, 61㎡ 1억 7,800만원, 85㎡ 2억 5,200만원, 91㎡ 2억 7,300만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 7,500만원 | 1호 | - | - |
| 61㎡ · 21평형 | 1억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 29평형 | 2억 5,200만원 | 1호 | - | - |
| 91㎡ · 전용 28평 | 2억 7,300만원 | 1호 | - | - |
| 103㎡ · 전용 31평 | 2억 8,900만원 | 1호 | - | - |
| 106㎡ · 36평형 | 3억 300만원 | 4호 | - | - |
| 113㎡ · 전용 34평 | 3억 2,200만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,450만원 | 12호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 3억 300만원 기준 트라움하임의 연간 보유세는 약 31.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.3만원에 도시지역분·지방교육세 20.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,200만원 | 7.8만원특례세율 | 16.8만원 | - | 24.6만원 |
| 91㎡전용 28평 | 2억 7,300만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.9만원 |
| 103㎡전용 31평 | 2억 8,900만원 | 9.4만원특례세율 | 19.3만원 | - | 28.7만원 |
| 106㎡전용 32평 | 3억 300만원 | 10.3만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동선동5가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m매원초등학교
가까운 중학교300m고명중학교
가까운 고등학교300m고명외식고등학교
- 초등학교매원초등학교300m직선거리
- 중학교고명중학교300m직선거리
- 고등학교고명외식고등학교300m직선거리
- 고등학교성신여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구동선동5가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료매물·실거주 후기 더 보기
트라움하임 자주 묻는 질문
트라움하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억이에요.트라움하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 106.2㎡) 4건, 21평형(전용 60.8㎡) 1건, 29평형(전용 84.7㎡) 1건이에요. 36평형(전용 106.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.트라움하임 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 10월 60.8㎡(21평형) 6층 3억 9,000만원이에요.트라움하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.트라움하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 트라움하임 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,450만원이에요(12호, 1억 7,500만원~3억 2,200만원). 면적별로는 59㎡ 1억 7,500만원, 61㎡ 1억 7,800만원, 85㎡ 2억 5,200만원, 91㎡ 2억 7,300만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 트라움하임(동선동5가 69-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동선동5가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
트라움하임 매물 · 단지 정보 자세히