살기좋은 조용한 동네
2025.06.07
진짜 살기좋고 조용한동네 또 살고싶을정도로 너무 좋은데 단점은 비싸다ㅠ 살짝 언덕에 있어서 아쉽지만 사는데 불편함 없고 좋아요 주변에 뷰도 너…
서울특별시 용산구 동빙고동 1-14 · 2004년 준공 · 14세대 1개 동 · 전용 124.1~144.5㎡
- 36개월 최고가 · 124.1㎡(40평형) · 2023.12
- 20억
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 15억 1,700만원
- 2026년 · 14호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
현대플라티앙2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대플라티앙2 전용면적은 2종(124.1~144.5㎡)이며 47평형(전용 144.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 600만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 600만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별47평형(전용 144.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 144.5㎡47평형대표공급 155.7㎡ · 155타입 · 전용률 92.8% | - | - | - | - | - | 1억 5,000/600만원3건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 7 |
| 124.1㎡40평형공급 133.7㎡ · 133타입 · 전용률 92.8% | - | - | 20억7층 · 2023.12.05 | 20억7층 · 2023.12.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 144㎡ · 전용 44평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 9월부터 최고가
- 13억 3,000만원 2020.06.06 · 4층
- 최근 거래
- 13억 3,000만원 2020.06.06 · 4층
- 비교 거래
- 4건 2017년 9월~2020년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
현대플라티앙2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대플라티앙2 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.12.05 현대플라티앙2 124.1㎡(40평형) 7층 20억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 12월 124.1㎡(40평형) 7층 20억이에요.
- 현대플라티앙2 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.04 현대플라티앙2 144.5㎡(47평형) 6층 11억 5,000만원이에요.
- 현대플라티앙2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 현대플라티앙2 144.5㎡(47평형) 1층 보증금 2억, 월 529만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.28 현대플라티앙2 144.5㎡(47평형) 5층 보증금 1억, 월 600만원, 2025.11.05 현대플라티앙2 144.5㎡(47평형) 4층 보증금 0원, 월 600만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 124.1㎡(전용 38평)~144.5㎡(전용 44평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.05 | - | 124.1㎡(40평형) | 7층 | 20억124.1㎡(40평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대플라티앙2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대플라티앙2 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 조용한 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
동빙고동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동빙고동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 86점, 교육 38점, 마트 45점, 병원 48점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 29건
치안
83
대중교통
86
교육
38
마트
45
병원
48
공원
90
고즈넉한 동네
2026.06.05
동네는 오래되서 조용한편이고 한강이 걸어서 2~3분 거리에 있으며~ 강남, 명동, 용산아이파크몰등이 근방에 위치해 있어서 쇼핑, 문화생활이 용이…
서울의 최고입지 동네~
2026.05.16
도심과 강남서초, 강변북로의 요충지애 있어 사통팔달 교통과 이동이 용이하고 용산과 반포도 란접해 맀어 부동산 재테크의 잇점을 누릴수 있어 완전…
용산으로 오삼
2026.03.21
용산 푸르지오 아파트는 우선 가장 좋은 게 뭐냐면 한강뷰가 미쳤고 집도 신식이라 넓고 쾌적하고 주차장도 잘 되어 있습니다 그리고 집 근처에 시설…
동빙고동 전체 시세와 단지 비교는 동빙고동 아파트 시세에서 보세요.
현대플라티앙2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대플라티앙2 아파트는 14세대 · 1개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 25대(세대당 1.79대), 승강기 1대, 2004년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 133타입은 공급 133.7㎡·전용 124.1㎡(전용률 92.8%), 155타입은 공급 155.7㎡·전용 144.5㎡(전용률 92.8%)이에요.
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 용산구 동빙고동 1-14
- 도로명
- 서울 용산구 장문로9길 65
- 타입
- 133타입 전용 124.1㎡ · 155타입 전용 144.5㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 25대 · 세대당 1.79대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.11.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 296.59% · 건폐율 47.46%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대플라티앙2은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 296.59%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률296.59%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율47.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대플라티앙2 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 1,700만원이에요(14호, 13억 7,100만원~15억 4,000만원).
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- 면적별로는 124㎡ 13억 7,100만원, 144㎡ 15억 2,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 124㎡ · 40평형 | 13억 7,100만원 | 2호 | - | - |
| 144㎡ · 47평형 | 15억 2,850만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 15억 1,700만원 | 14호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준47평형 공시가격 15억 2,850만원 기준 현대플라티앙2의 연간 보유세는 약 456.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 212.1만원에 도시지역분·지방교육세 138.7만원, 종합부동산세 105.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 124㎡전용 38평 | 13억 7,100만원 | 183.8만원 | 123.2만원 | 56만원 | 362.9만원 |
| 144㎡전용 44평 | 15억 2,850만원 | 212.1만원 | 138.7만원 | 105.8만원 | 456.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동빙고동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울서빙고초등학교
가까운 중학교500m한강중학교
가까운 고등학교500m오산고등학교
- 초등학교서울서빙고초등학교600m직선거리
- 중학교한강중학교500m직선거리
- 중학교오산중학교500m직선거리
- 고등학교오산고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구동빙고동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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현대플라티앙2 자주 묻는 질문
현대플라티앙2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 600만원이에요.현대플라티앙2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 47평형(전용 144.5㎡) 9건, 40평형(전용 124.1㎡) 2건이에요. 47평형(전용 144.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대플라티앙2 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 124.1㎡(40평형) 7층 20억이에요.현대플라티앙2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대플라티앙2 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 1,700만원이에요(14호, 13억 7,100만원~15억 4,000만원). 면적별로는 124㎡ 13억 7,100만원, 144㎡ 15억 2,850만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대플라티앙2(동빙고동 1-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동빙고동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(47평형)이에요.
현대플라티앙2 매물 · 단지 정보 자세히