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우진아트리움 실거래가·시세

경기도 군포시 당동 746-13 · 2018년 준공 · 25세대 1개 동 · 전용 57.3~67.3㎡

매매 중앙값 · 23평형(전용 57.3㎡) · 최근 12개월 1건
2억 9,000만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.05 1,642만 → 지금 1,675만
전세 중앙값
1억 6,000만원
12개월 1건 · 전세가율 55.2%
매매 평당가 · 전용
1,675만원
당동 중앙값보다 21% 낮음
36개월 최고가
3억 2,500만원
67.3㎡(28평형) · 2025.05
36개월 실거래
7건
전용 평당 1,675만원
공시가격 중앙값
1억 8,700만원
2026년 · 25호
실거주 평점
4.0 / 5
후기 1건

우진아트리움 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

우진아트리움 전용면적은 3종(57.3~67.3㎡)이며 23평형(전용 57.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,675만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 2% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 924만원), 전세가율은 약 55.2%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 22% 내렸습니다.
  • 23평형(전용 57.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,949만원이에요.
전세가율55.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
57.3㎡23평형대표공급 77.7㎡ · 77타입 · 전용률 73.7%1건-2억 9,000만원3층 · 2025.11.203억2층 · 2024.11.221건-매매 3 · 전세 1 · 월세 0
61.4㎡25평형공급 83.5㎡ · 83타입 · 전용률 73.5%--3억2층 · 2024.05.133억2층 · 2024.05.13--매매 1 · 전세 1 · 월세 0
67.3㎡28평형공급 93.3㎡ · 93타입 · 전용률 72.1%--3억 2,500만원4층 · 2025.05.033억 2,500만원4층 · 2025.05.03--매매 1 · 전세 0 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요
2019년 1월부터 최고가
3억 1,400만원
2022.04.02 · 7층
최근 거래
2억 9,000만원
2025.11.20 · 3층
비교 거래
12건
2019년 1월~2025년 11월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

당동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

우진아트리움 매매 평당가는 1,675만원이에요. 당동 전체 2,122만원보다 21% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 군포시 전체 2,291만원보다는 27% 낮아요.
  • 같은 동 주공2단지(874) 2,133만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,314만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
우진아트리움 (이 단지)1,675만원기준924만원1건
당동 전체2,122만원▲ 26.7%1,543만원504건
군포시 전체2,291만원▲ 36.8%1,501만원4,539건
주공2단지(874)2,133만원▲ 27.3%1,600만원67건
용호마을e-편한세상2,276만원▲ 35.9%1,634만원76건
주공4(885)2,314만원▲ 38.1%1,653만원53건
무지개마을대림2,045만원▲ 22.1%1,500만원58건
주공3(886)2,297만원▲ 37.1%1,482만원42건

우진아트리움 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

우진아트리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.20 우진아트리움 57.3㎡(23평형) 3층 2억 9,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2025.05.03 우진아트리움 67.3㎡(28평형) 4층 3억 2,500만원, 2024.11.22 우진아트리움 57.3㎡(23평형) 2층 3억이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 57.3㎡(전용 17평)~67.3㎡(전용 20평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2025.11.20 57.3㎡(23평형) 3층의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.11.20 57.3㎡(23평형) 3층의 2억 9,000만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 5월 67.3㎡(28평형) 4층 3억 2,500만원이에요.
  • 우진아트리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.10 우진아트리움 57.3㎡(23평형) 3층 1억 6,000만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,000만원2025.11.20 계약 · 57.3㎡(23평형) · 3층

23평형(전용 57.3㎡) 매매가 분포

36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
2.9억3억3억
가장 많이 거래된 구간은 2억 8,900만원~2억 9,000만원(1건)이에요. 절반은 2억 9,000만원~2억 9,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 9,000만원이에요.
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억2층 · 2024.11.22

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 3건

계약일동전용면적층매매가거래
2025.11.20-57.3㎡(23평형)3층2억 9,000만원57.3㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.11.22-57.3㎡(23평형)2층3억57.3㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.05.10-57.3㎡(23평형)3층2억 8,900만원57.3㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

우진아트리움 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

우진아트리움 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.3이에요.
  • 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "아쉬운 인프라 소음이 많은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 4장 · 자리톡 실거주리뷰
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

아쉬운 인프라 소음이 많은곳

2024.12.30사진 5장

저층이라 큰사거리의 소음이 많이 괴롭고 1층 배달고기집의 냄새로 힘듭니다. 주차타워외에 주차공간 협소 분리수거장은 아주 잘되있고 주변 대중교통은…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

당동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1용호마을엘지4.76건2,052만원
2삼성마을시티프라디움(3단지)4.54건2,160만원
3무지개마을대림4.49건2,045만원
4주공3(886)4.47건2,297만원
5주공2단지(874)4.316건2,133만원
6쌍용(873)4.311건2,045만원
7삼성마을1단지4.36건-
8동아(900)4.34건1,779만원
9주공4(885)4.05건2,314만원
10두산4.04건1,670만원
당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

당동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

당동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 91점, 교육 63점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 164건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
당동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.0동네 후기 164건
치안
83
대중교통
91
교육
63
마트
79
병원
76
공원
89

편안하고 조용한 동네

2026.09.07

장점으로는 주택단지가 많아 편안하고 조용한 분위기의 동네 입니다. 간간이 아파트 단지들이 있어서 주택단지와 조화를 이루고 있습니다. 단점으로는…

파크뷰다

2026.08.19

동네의 장점을 말하면 저희는 30년가량 살고있고 가까운 거리에 초등학교.중학교.고등학교,대학교가 15분 거리에 다 있고요 대중교통도 편합니다 전…

음 동네는 좀 별로에요

2026.07.30

골목길이 매우 좁다라니 해서 차 다니기 어려워요 그래도 주차장과 갓길에 차곡차곡 주차를 할수있습니디 군포역은 도보권 산본역은 고개를 넘어야 해서…

당동 전체 시세와 단지 비교는 당동 아파트 시세에서 보세요.

우진아트리움 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

우진아트리움 아파트는 25세대 · 1개 동 · 2018년 9월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 20%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 5대(세대당 0.20대), 승강기 1대, 2018년 9월 사용승인이에요.
  • 타입은 4종이에요. 77타입은 공급 77.7㎡·전용 57.3㎡(전용률 73.7%), 77타입은 공급 77.7㎡·전용 57.3㎡(전용률 73.8%), 83타입은 공급 83.5㎡·전용 61.4㎡(전용률 73.5%), 93타입은 공급 93.3㎡·전용 67.3㎡(전용률 72.1%)이에요.
세대수
25세대
동수
1개 동
준공
2018년 9월
지번
군포시 당동 746-13
도로명
경기 군포시 산본로198번길 6
타입
77타입 전용 57.3㎡ · 77타입 전용 57.3㎡ · 83타입 전용 61.4㎡ · 93타입 전용 67.3㎡
층수
지상 19층 · 지하 1층
주차
5대 · 세대당 0.20대
승강기
1대
사용승인
2018.09.07
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 799.31% · 건폐율 55.56%
실거주 후기
1건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

우진아트리움은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.

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  • 용적률은 799.31%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률799.31%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.56%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 우진아트리움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(25호, 1억 7,100만원~2억 500만원).

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  • 전용 57㎡는 1억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 63%이에요.
  • 면적별로는 57㎡ 1억 8,400만원, 61㎡ 2억, 67㎡ 2억 500만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
57㎡ · 23평형1억 8,400만원12호2억 9,000만원63%
61㎡ · 25평형2억6호--
67㎡ · 28평형2억 500만원7호--
단지 전체1억 8,700만원25호64%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

23평형 공시가격 1억 8,400만원 기준 우진아트리움의 연간 보유세는 약 17만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 4.9만원에 도시지역분·지방교육세 12.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
57㎡전용 17평1억 8,400만원4.9만원특례세율12.1만원-17만원
61㎡전용 18평2억5.6만원특례세율13.1만원-18.8만원
67㎡전용 20평2억 500만원5.8만원특례세율13.5만원-19.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

당동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교600m군포양정초등학교
가까운 중학교300m군포중학교
가까운 고등학교600m군포고등학교
  • 초등학교군포양정초등학교
    600m직선거리
  • 중학교군포중학교
    300m직선거리
  • 중학교금정중학교
    600m직선거리
  • 고등학교군포고등학교
    600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 군포시 군포로 570 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 군포시 당산로 66-3 (당동, 동막마을군포제일아파트) · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 군포시

당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

우진아트리움 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

23평형(전용 57.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

23평형(전용 57.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.

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  • 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
  • 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역2억 9,000만원
대출 한도LTV 70%2억 300만원
필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함약 9,135만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 103만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원첫 달 약 132만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

당동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 당동 48곳

당동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 우진아트리움의 전용 평당가는 20번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 군포당동동도센트리움(평당 2,484만원), 가장 싼 곳은 럭키베스트빌2차(749-8)(평당 1,055만원)이에요.
퍼센트는 우진아트리움 평당가와 견준 차이예요.

우진아트리움 자주 묻는 질문

우진아트리움 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,675만원이에요.
우진아트리움 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 55.2%이에요.
우진아트리움에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 57.3㎡) 4건, 25평형(전용 61.4㎡) 2건, 28평형(전용 67.3㎡) 1건이에요. 23평형(전용 57.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
우진아트리움 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2025.11.20 57.3㎡(23평형) 3층의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.11.20 57.3㎡(23평형) 3층의 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 67.3㎡(28평형) 4층 3억 2,500만원이에요.
우진아트리움 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
우진아트리움 가격은 당동에서 비싼 편인가요?우진아트리움 매매 평당가는 1,675만원이에요. 당동 전체 2,122만원보다 21% 낮아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 주공2단지(874) 2,133만원, 용호마을e-편한세상 2,276만원, 주공4(885) 2,314만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
우진아트리움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?23평형(전용 57.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
우진아트리움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?23평형(전용 57.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
우진아트리움 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 우진아트리움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(25호, 1억 7,100만원~2억 500만원). 전용 57㎡는 1억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 63%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우진아트리움(당동 746-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.

우진아트리움 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
23평형(전용 57㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일